商業(yè)公寓托管服務(wù)合同

商業(yè)公寓托管服務(wù)合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就商業(yè)公寓托管服務(wù)事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為乙方為甲方提供的商業(yè)公寓托管服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)管理、租賃管理、客戶服務(wù)、財(cái)務(wù)管理等。2.雙方同意按本合同約定的條件開展相關(guān)合作或交易。第三條服務(wù)范圍1.乙方將為甲方提供以下服務(wù)：房源的市場(chǎng)調(diào)研與定價(jià)；租客的篩選與簽約；租金的收取與管理；日常維護(hù)與保養(yǎng)；提供租客咨詢及服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保所提供服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作。第四條合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿后，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條服務(wù)質(zhì)量1.乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：租客滿意度達(dá)到____%；租金收回率達(dá)到____%；定期提供服務(wù)報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于租賃情況、維護(hù)記錄等。2.乙方對(duì)所交付的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行整改或重新服務(wù)。第六條費(fèi)用及支付方式1.本合同總費(fèi)用為_________元（大寫：_________元整），包括服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)等。2.甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，向乙方支付首期費(fèi)用；其余費(fèi)用應(yīng)按以下期限支付：_________。3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付費(fèi)用；向乙方提供必要的協(xié)助和信息；有權(quán)了解服務(wù)進(jìn)度及相關(guān)信息。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；定期向甲方提供服務(wù)進(jìn)展報(bào)告；保證服務(wù)期間不泄露甲方的商業(yè)秘密。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，不得向第三方披露。2.任何一方違反保密義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第十二條附加條款1.若雙方需對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或變更，須以書面形式達(dá)成協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________第十三條法律適用1.本合同的訂立、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若法律法規(guī)變更導(dǎo)致本合同部分條款無效，其余條款仍然有效。第十四條不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)時(shí)，受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、法律法規(guī)變更等。第十五條合同的轉(zhuǎn)讓1.任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到對(duì)方的書面同意。2.經(jīng)雙方同意的轉(zhuǎn)讓不影響本合同的有效性及履行。第十六條其他條款1.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議及其他文