2024年度醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園建設合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園建設合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條合同標的2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整條件3.3付款方式及時間第四條工程進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度報告第五條工程質量5.1質量標準5.2質量監(jiān)督機構5.3質量爭議解決第六條合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用承擔第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3訴訟或仲裁地點第九條合同的解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責任處理第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的責任處理第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密條款的后果第十二條知識產(chǎn)權保護12.1知識產(chǎn)權歸屬12.2知識產(chǎn)權使用12.3侵權責任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力解除第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同變更和終止的條件及程序第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱：×××規(guī)劃設計研究院丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條合同標的2.1工程概述：本合同項下的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園建設項目，包括但不限于醫(yī)藥生產(chǎn)區(qū)、研發(fā)區(qū)、配套服務區(qū)等設施的建設。2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：根據(jù)規(guī)劃設計，醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園建設規(guī)模為平方米。2.4工程預算：本合同工程預算總金額為人民幣萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。第三條合同價格3.1合同總價：本合同工程預算總金額為人民幣萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2價格調整條件：合同執(zhí)行過程中，如遇市場行情變動、政策調整等不可抗力因素，可能導致工程成本發(fā)生較大變化，雙方可按照預先約定的價格調整機制進行價格調整。3.3付款方式及時間：甲方按照工程進度分階段支付工程款項，具體付款方式及時間由雙方在專用條款中約定。第四條工程進度4.1工程開工日期：本合同工程計劃開工日期為××年××月××日。4.2工程竣工日期：本合同工程計劃竣工日期為××年××月××日。4.3工程進度報告：乙方應按照甲方的要求，定期提交工程進度報告，包括但不限于工程完成情況、工程資金使用情況、工程質量情況等內容。第五條工程質量5.1質量標準：本合同工程質量應符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范，包括但不限于《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）等。5.2質量監(jiān)督機構：的質量監(jiān)督機構為×××質量監(jiān)督局。5.3質量爭議解決：雙方應按照合同約定和國家及行業(yè)相關標準，共同保障工程質量。如發(fā)生質量爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條合同變更6.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素或甲乙雙方協(xié)商一致，需要對合同內容進行變更的，可以提出變更申請。6.2變更程序：變更申請應采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議，并按約定辦理相關手續(xù)。6.3變更費用承擔：因合同變更產(chǎn)生的額外費用，按照變更協(xié)議的約定承擔。如變更導致合同價格發(fā)生變動，按約定的價格調整機制進行調整。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：乙方所在地人民法院。8.3訴訟地點：訴訟地點為乙方所在地人民法院。第九條合同的解除9.1解除條件：在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力因素導致合同無法履行，或者一方明確表示不履行合同主要義務的，另一方有權解除合同。9.2解除程序：請求解除合同的一方應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面解除協(xié)議，并按約定辦理相關手續(xù)。9.3解除后的責任處理：合同解除后，雙方應按照解除協(xié)議的約定處理合同解除后的相關事宜，包括但不限于結算已發(fā)生的費用、支付違約金等。第十條合同的終止10.1終止條件：合同約定的工程竣工驗收合格，并辦理了相關移交手續(xù)后，本合同即告終止。10.2終止程序：合同終止前，雙方應共同進行工程驗收，并辦理相關移交手續(xù)。10.3終止后的責任處理：合同終止后，乙方應按照甲方的要求，承擔一定期限的保修責任。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。11.3違約保密條款的后果：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條知識產(chǎn)權保護12.1知識產(chǎn)權歸屬：雙方同意，乙方在合同約定的工程范圍內創(chuàng)造的知識產(chǎn)權，歸甲方所有。12.2知識產(chǎn)權使用：甲方有權使用乙方創(chuàng)造的知識產(chǎn)權，無需支付額外的費用。12.3侵權責任：如乙方侵犯第三方的知識產(chǎn)權，由乙方承擔相應的法律責任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及其他雙方同意的不可抗力情況。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的性質和影響，部分或全部免除責任。13.3不可抗力解除：不可抗力事件結束后，雙方應按照本合同的約定繼續(xù)履行合同義務。第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效時間：本合同自簽字或蓋章之日起生效。14.3合同變更和終止的條件及程序：合同的變更和終止應按照本合同第八條、第九條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條和第十四條的約定進行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同履行過程中的咨詢、評估、審計、檢測、檢驗、鑒定等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：甲方、乙方或丙方如需第三方介入，應提前書面通知其他各方，并說明介入的第三方名稱、介入的事項和理由等。2.2第三方介入的條件：第三方介入應符合合同約定和國家及行業(yè)相關標準，且經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致。第三條第三方介入的費用和責任3.1第三方介入的費用：第三方介入所需的費用，由提出介入請求的甲方、乙方或丙方承擔。3.2第三方介入的責任：第三方介入的結果，對甲方、乙方和丙方具有約束力，各方應按照第三方介入的結果履行相應合同義務。第四條第三方介入的監(jiān)督和考核4.1第三方介入的監(jiān)督：甲方、乙方和丙方應對第三方的介入過程進行監(jiān)督，確保第三方公正、客觀、及時地完成介入工作。4.2第三方介入的考核：甲方、乙方和丙方應對第三方的介入結果進行考核，如發(fā)現(xiàn)第三方存在不客觀、不公正或其他違法行為，有權要求更換第三方。第五條第三方介入與各方責任的劃分5.1第三方介入與甲方、乙方和丙方的責任劃分：第三方介入僅負責對特定事項進行評估、審計、檢測等，不對甲方、乙方和丙方的其他合同義務負責。5.2第三方介入與甲方、乙方和丙方的權益劃分：第三方介入的結果，對甲方、乙方和丙方的權益具有約束力，但第三方不對甲方、乙方和丙方的其他權益負責。第六條第三方責任的限額6.1第三方責任的限額：第三方對甲方、乙方和丙方的賠償責任，以其介入費用為限。6.2第三方責任的限制：第三方不對甲方、乙方和丙方的間接損失、后果損失和其他非直接損失負責。第七條第三方介入的終止和解除7.1第三方介入的終止：第三方介入完成后，介入事項得以解決，第三方介入自動終止。7.2第三方介入的解除：如出現(xiàn)不可抗力因素或其他特殊情況，導致第三方無法繼續(xù)履行介入義務，甲方、乙方和丙方可協(xié)商解除第三方介入。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后的合同履行：第三方介入完成后，甲方、乙方和丙方應按照介入結果繼續(xù)履行合同義務。8.2第三方介入后的合同變更：如第三方介入結果導致合同內容發(fā)生變更，各方應按照本合同的變更程序進行協(xié)商。第九條第三方介入的書面協(xié)議9.1第三方介入的書面協(xié)議：甲方、乙方和丙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應為本合同的附件，具有同等法律效力。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：第三方介入?yún)f(xié)議應由甲方、乙方和丙方與第三方共同簽訂，并經(jīng)各方認可。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決：如甲方、乙方和丙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2第三方介入爭議的訴訟地點：訴訟地點為甲方、乙方和丙方所在地人民法院。第十一條第三方介入的保密條款11.1第三方介入的保密內容：第三方在介入過程中獲悉的甲乙丙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.2第三方介入的保密期限：自第三方介入?yún)f(xié)議簽訂之日起至合同終止或解除之日止。11.3第三方介入違約保密條款的后果：第三方泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償甲乙丙各方因此遭受的損失。第十二條第三方介入的知識產(chǎn)權保護12.1第三方介入的知識產(chǎn)權歸屬：第三方在介入過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權，歸甲方、乙方和丙方共同所有。12.2第三方介入的知識產(chǎn)權使用：甲方、乙方和丙方有權使用第三方創(chuàng)造的知識產(chǎn)權，無需支付額外的費用。12.3第三方介入侵權責任：如第三方侵犯第三方的知識產(chǎn)權，由第三方承擔相應的法律責任。第十三條第三方介入的不可抗力13.1第三方介入的不可抗力事件：第三方介入過程中發(fā)生的不可抗力事件，如自然災害（如地震、洪水等）、第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質證明附件二：工程設計文件附件三：施工圖紙附件四：工程預算明細表附件五：付款憑證附件六：工程進度報告附件七：質量檢測報告附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：保密協(xié)議附件十：知識產(chǎn)權歸屬和使用協(xié)議附件十一：不可抗力事件證明附件十二：違約行為及責任認定清單附件一：合同主體資質證明詳細要求：甲方、乙方和丙方應提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、開戶許可證等相關資質證明文件。附件二：工程設計文件詳細要求：包括工程項目的總體設計方案、施工圖設計、施工圖預算等文件，需符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范。附件三：施工圖紙詳細要求：施工圖紙應詳細明確，包括建筑結構、水電安裝、通風空調、消防等所有施工細節(jié)，并符合設計文件的要求。附件四：工程預算明細表詳細要求：工程預算明細表應詳細列出各項工程費用，包括材料費、人工費、機械使用費等，并附上相關證明材料。附件五：付款憑證詳細要求：付款憑證包括銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，需標明付款金額、付款時間、付款對象等信息。附件六：工程進度報告詳細要求：工程進度報告應包括工程完成情況、工程資金使用情況、工程質量情況等內容，每月提交一次。附件七：質量檢測報告詳細要求：質量檢測報告應包括工程質量驗收結果、驗收日期、驗收人員等信息，必要時提供第三方檢測機構出具的檢測報告。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應詳細規(guī)定第三方的職責、權利、義務以及介入的范圍、費用、時間等事項。附件九：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應明確保密內容、保密期限、違約保密條款的后果，以及各方在保密方面的權利和義務。附件十：知識產(chǎn)權歸屬和使用協(xié)議詳細要求：知識產(chǎn)權歸屬和使用協(xié)議應明確約定知識產(chǎn)權的歸屬、使用范圍、使用期限等內容。附件十一：不可抗力事件證明詳細要求：不可抗力事件證明應由相關權威機構出具，證明不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等。附件十二：違約行為及責任認定清單詳細要求：列出所有可能涉及的違約行為，包括但不限于工期延誤、工程質量問題、保密信息泄露等，并明確違約責任認定標準和處理程序。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤：由于甲方、乙方或丙方的原因導致工程進度嚴重滯后于合同約定的時間。2.工程質量問題：工程質量不符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范，存在嚴重質量問題。3.保密信息泄露：未經(jīng)允許，泄露合同雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。4.第三方介入不當：第三方在介入過程中存在不客觀、不公正、違規(guī)操作等行為。違約的責任認定標準：1.工期延誤：按照合同約定的違約金計算方式，計算違約金金額，并支付給守約方。2.工程質量問題：根據(jù)質