民宿托管經(jīng)營合同大全

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

民宿托管經(jīng)營合同大全本合同目錄一覽第一條民宿托管經(jīng)營合同的定義與范圍1.1民宿托管經(jīng)營合同的定義1.2民宿托管經(jīng)營合同的范圍第二條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1托管方的權(quán)利和義務(wù)2.2經(jīng)營方的權(quán)利和義務(wù)第三條民宿的托管與經(jīng)營3.1民宿的托管3.2民宿的經(jīng)營第四條托管經(jīng)營期限4.1托管經(jīng)營期限的約定4.2托管經(jīng)營期限的變更第五條托管經(jīng)營費用5.1托管費用的約定5.2經(jīng)營費用的約定第六條民宿的維護與保養(yǎng)6.1民宿的維護6.2民宿的保養(yǎng)第七條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)項目的約定7.2服務(wù)質(zhì)量的保障第八條預(yù)訂與入住8.1預(yù)訂流程的約定8.2入住與退房的約定第九條安全管理9.1安全管理制度9.2安全事故的處理第十條合同的變更與解除10.1合同變更的約定10.2合同解除的約定第十一條違約責(zé)任11.1托管方的違約責(zé)任11.2經(jīng)營方的違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決的途徑12.2爭議解決的時間限制第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他約定14.1合同的生效與終止14.2保密條款14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條民宿托管經(jīng)營合同的定義與范圍1.1民宿托管經(jīng)營合同的定義本合同是指托管方將其擁有的民宿物業(yè)委托給經(jīng)營方進行經(jīng)營管理，經(jīng)營方按照合同約定進行經(jīng)營活動，并向托管方支付托管費用的一種商業(yè)合作模式。1.2民宿托管經(jīng)營合同的范圍本合同適用于托管方將其民宿物業(yè)委托給經(jīng)營方進行經(jīng)營管理的情況，包括但不限于民宿的日常運營、客源開拓、服務(wù)提供等業(yè)務(wù)。第二條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1托管方的權(quán)利和義務(wù)托管方有權(quán)監(jiān)督經(jīng)營方的經(jīng)營活動，并按照合同約定獲得托管費用。托管方應(yīng)當(dāng)保證民宿物業(yè)的安全、合法使用，并承擔(dān)因物業(yè)本身原因?qū)е碌乃袡?quán)和侵權(quán)責(zé)任。2.2經(jīng)營方的權(quán)利和義務(wù)經(jīng)營方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營民宿物業(yè)。經(jīng)營方應(yīng)當(dāng)負責(zé)民宿的日常運營，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并承擔(dān)因經(jīng)營活動導(dǎo)致的法律責(zé)任。第三條民宿的托管與經(jīng)營3.1民宿的托管托管方應(yīng)將民宿物業(yè)交付給經(jīng)營方，并提供必要的經(jīng)營資料和信息。托管方不得干預(yù)經(jīng)營方的正常經(jīng)營活動。3.2民宿的經(jīng)營經(jīng)營方應(yīng)按照合同約定進行民宿的經(jīng)營活動，包括但不限于客房預(yù)訂、入住接待、客房服務(wù)、財務(wù)管理等工作。第四條托管經(jīng)營期限4.1托管經(jīng)營期限的約定托管經(jīng)營期限自合同生效之日起計算，期限為____年，自托管期開始之日起算。4.2托管經(jīng)營期限的變更合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更托管經(jīng)營期限，并簽訂補充協(xié)議。第五條托管經(jīng)營費用5.1托管費用的約定托管方應(yīng)按照合同約定向經(jīng)營方支付托管費用，托管費用為每年人民幣____元。5.2經(jīng)營費用的約定經(jīng)營方應(yīng)負責(zé)民宿的經(jīng)營成本，包括但不限于人員工資、物料采購、水電費用等。第六條民宿的維護與保養(yǎng)6.1民宿的維護托管方應(yīng)負責(zé)民宿的定期維護和檢查，確保民宿設(shè)施的正常運行和安全。6.2民宿的保養(yǎng)經(jīng)營方應(yīng)負責(zé)民宿的日常保養(yǎng)和清潔，提供舒適的居住環(huán)境。第七條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)項目的約定經(jīng)營方應(yīng)提供包括但不限于客房住宿、餐飲服務(wù)、旅游咨詢等服務(wù)。7.2服務(wù)質(zhì)量的保障經(jīng)營方應(yīng)確保服務(wù)項目的質(zhì)量，滿足客戶的合理需求，并按照合同約定提供服務(wù)。第八條預(yù)訂與入住8.1預(yù)訂流程的約定經(jīng)營方應(yīng)通過合法渠道接受客戶的預(yù)訂，并在預(yù)訂成功后及時告知托管方。客戶預(yù)訂時需提供真實有效的身份信息，并按照合同約定支付預(yù)訂費用。8.2入住與退房的約定經(jīng)營方應(yīng)按照合同約定為客戶提供入住和退房服務(wù)?？蛻羧胱r，經(jīng)營方應(yīng)核實客戶身份，并確保民宿設(shè)施的正常使用?？蛻敉朔繒r，經(jīng)營方應(yīng)負責(zé)檢查民宿設(shè)施，并向客戶收取相關(guān)費用。第九條安全管理9.1安全管理制度經(jīng)營方應(yīng)制定安全管理制度，確保民宿的安全與秩序。包括但不限于客戶身份核查、消防安全、財產(chǎn)安全等。9.2安全事故的處理經(jīng)營方應(yīng)在發(fā)生安全事故時立即采取措施，防止事故擴大，并及時通知托管方。雙方應(yīng)共同處理安全事故，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的約定合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。10.2合同解除的約定合同雙方在履行合同過程中發(fā)生不可抗力等特殊情況，經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確解除后的相關(guān)事項。第十一條違約責(zé)任11.1托管方的違約責(zé)任托管方違反合同約定，導(dǎo)致經(jīng)營方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。包括但不限于賠償經(jīng)營方的經(jīng)濟損失、名譽損害等。11.2經(jīng)營方的違約責(zé)任經(jīng)營方違反合同約定，導(dǎo)致托管方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。包括但不限于賠償托管方的經(jīng)濟損失、名譽損害等。第十二條爭議解決12.1爭議解決的途徑合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的時間限制合同雙方在發(fā)生爭議后，應(yīng)在本合同約定的爭議解決時效內(nèi)提出解決請求。逾期提出的，對方有權(quán)拒絕處理。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決本合同的爭議解決應(yīng)遵守中華人民共和國的法律規(guī)定，合同雙方應(yīng)服從人民法院的判決。第十四條其他約定14.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止時失效。14.2保密條款合同雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以保密。違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.3合同的修改與補充本合同未盡事宜，合同雙方可以簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，還有其他主體參與或影響合同的履行。第三方可以是中介方、客戶、合作伙伴等，包括但不限于theseparties。1.2第三方介入的范圍（1）中介方提供房源信息、客戶信息等；（2）客戶預(yù)訂民宿、入住、退房等環(huán)節(jié)；（3）合作伙伴提供物資、服務(wù)支持等。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方在第三方介入的情況下，仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)保證合同的履行不受第三方影響，并承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失。2.2第三方的義務(wù)第三方介入時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行合同約定的義務(wù)。如第三方未履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方明確約定，當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致?lián)p失時，第三方的責(zé)任限額為人民幣____元。超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三條第三方介入的額外條款與說明3.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)有第三方介入的情況，應(yīng)及時告知對方。未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得擅自與第三方簽訂涉及合同內(nèi)容的協(xié)議。3.2第三方介入的合同修改甲乙雙方與第三方簽訂涉及合同內(nèi)容的協(xié)議時，需經(jīng)過對方的同意。未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得擅自修改合同內(nèi)容。3.3第三方介入的糾紛解決如甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.4第三方介入的保密義務(wù)甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議、合同等相關(guān)文件，均應(yīng)予以保密。違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5第三方介入的權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得惡意損害第三方利益。如甲乙雙方的行為導(dǎo)致第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1甲乙雙方的違約責(zé)任甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。包括但不限于賠償?shù)谌降慕?jīng)濟損失、名譽損害等。4.2第三方的違約責(zé)任第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。包括但不限于賠償甲乙雙方的經(jīng)濟損失、名譽損害等。第五條第三方介入的爭議解決5.1爭議解決的途徑甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2爭議解決的時間限制甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議后，應(yīng)在本合同約定的爭議解決時效內(nèi)提出解決請求。逾期提出的，對方有權(quán)拒絕處理。第六條第三方介入的法律適用與爭議解決6.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2爭議解決本合同的爭議解決應(yīng)遵守中華人民共和國的法律規(guī)定，甲乙雙方與第三方應(yīng)服從人民法院的判決。第七條第三方介入的其他約定7.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止時失效。7.2保密條款甲乙雙方與第三方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以保密。違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3合同的修改與補充本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可以簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：民宿托管經(jīng)營合同附件二：民宿物業(yè)清單附件三：托管經(jīng)營期限協(xié)議附件四：托管經(jīng)營費用協(xié)議附件五：民宿維護與保養(yǎng)計劃附件六：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊附件七：預(yù)訂與入住流程說明附件八：安全管理制度附件九：爭議解決協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件十一：合同修改與補充協(xié)議附件的詳細要求和說明：1.民宿托管經(jīng)營合同：詳細規(guī)定甲乙雙方的權(quán)益、義務(wù)、第三方介入情況、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.民宿物業(yè)清單：列明民宿的詳細信息，包括房屋地址、面積、設(shè)施等。3.托管經(jīng)營期限協(xié)議：具體規(guī)定托管經(jīng)營期限的起始時間、終止時間以及相關(guān)條件的約定。4.托管經(jīng)營費用協(xié)議：詳細列出托管費用、經(jīng)營費用的計算方式、支付時間等。5.民宿維護與保養(yǎng)計劃：列明民宿的定期維護、檢查、保養(yǎng)的時間表和具體內(nèi)容。6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊：詳細描述服務(wù)項目的標(biāo)準(zhǔn)，包括客戶滿意度、服務(wù)質(zhì)量評價等。7.預(yù)訂與入住流程說明：具體說明客戶預(yù)訂、入住、退房等流程和要求。8.安全管理制度：列明民宿的安全管理制度，包括消防安全、客戶身份核查、財產(chǎn)安全等。9.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決的途徑、時間限制、適用法律等內(nèi)容。10.保密協(xié)議：規(guī)定甲乙雙方與第三方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、客戶信息等的保密義務(wù)。11.合同修改與補充協(xié)議：用于補充和完善合同未盡事宜的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)；2.甲乙雙方未按時支付托管費用、經(jīng)營費用；3.甲乙雙方未按照約定處理第三方介入事宜；4.甲乙雙方未履行保密義務(wù)；5.甲乙雙方未按照約定修改或補充合同；6.第三方未按照合同約定履行義務(wù)；7.第三方未按時支付相關(guān)費用；8.第三方未按照約定處理與甲乙雙方之間的爭議；9.第三方未遵守安全管理制度，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。違約責(zé)任認定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的經(jīng)濟損失；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的名譽損害；3.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費用；5.違約方未按照約定處理第三方介入事宜，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任