2024年度寫字樓電梯安裝與改造分包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度寫字樓電梯安裝與改造分包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2分包方1.3電梯安裝與改造項(xiàng)目第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1電梯安裝范圍2.2電梯改造范圍2.3工程量清單第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式及時(shí)間第四條：項(xiàng)目進(jìn)度與交付4.1項(xiàng)目開工時(shí)間4.2項(xiàng)目竣工時(shí)間4.3交付條件及驗(yàn)收第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1電梯安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2電梯改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期第六條：技術(shù)與設(shè)計(jì)6.1技術(shù)參數(shù)與規(guī)范6.2設(shè)計(jì)變更程序6.3技術(shù)培訓(xùn)與支持第七條：安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)措施7.2環(huán)保要求及處理7.3安全事故處理第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條：違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任9.2分包方的違約責(zé)任9.3違約賠償方式第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十一條：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條：其他約定14.1合同的附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改與替換第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2分包方1.3電梯安裝與改造項(xiàng)目本項(xiàng)目指的是甲方所擁有的位于×××寫字樓的電梯安裝與改造工程。第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1電梯安裝范圍包括但不限于：電梯轎廂、電梯井道、電梯導(dǎo)軌、電梯門系統(tǒng)、電梯驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)、電梯控制系統(tǒng)等。2.2電梯改造范圍包括但不限于：電梯內(nèi)部裝修、電梯速度提升、電梯運(yùn)行噪音降低、電梯安全性能提升等。2.3工程量清單詳見附件一：電梯安裝與改造工程量清單。第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），具體金額詳見附件二：合同價(jià)格明細(xì)表。3.2價(jià)格調(diào)整條件除非雙方另行協(xié)商一致，否則合同總價(jià)在合同簽訂后不予調(diào)整。3.3支付方式及時(shí)間甲方按照乙方提交的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，分期支付合同價(jià)款。具體支付方式及時(shí)間詳見附件三：支付計(jì)劃表。第四條：項(xiàng)目進(jìn)度與交付4.1項(xiàng)目開工時(shí)間本項(xiàng)目的開工時(shí)間為合同簽訂后的×個(gè)工作日內(nèi)。4.2項(xiàng)目竣工時(shí)間本項(xiàng)目的竣工時(shí)間為開工后的×個(gè)月。4.3交付條件及驗(yàn)收乙方應(yīng)在合同約定的竣工時(shí)間內(nèi)完成所有電梯安裝與改造工作，并保證電梯的正常運(yùn)行。甲方應(yīng)對(duì)電梯進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付剩余的合同價(jià)款。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1電梯安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方保證，所安裝的電梯應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并保證電梯的安全性能。5.2電梯改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方保證，所改造的電梯應(yīng)符合原電梯的設(shè)計(jì)參數(shù)和性能要求，并保證電梯的安全性能。5.3質(zhì)量保證期乙方對(duì)所安裝和改造的電梯提供×年的質(zhì)量保證期，保證期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第六條：技術(shù)與設(shè)計(jì)6.1技術(shù)參數(shù)與規(guī)范乙方向甲方提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的電梯技術(shù)參數(shù)和規(guī)范，詳見附件四：電梯技術(shù)參數(shù)與規(guī)范。6.2設(shè)計(jì)變更程序如乙方在施工過程中需要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前×個(gè)工作日向甲方提出書面變更申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。6.3技術(shù)培訓(xùn)與支持乙方應(yīng)在電梯安裝與改造完成后，向甲方提供必要的技術(shù)培訓(xùn)和操作支持，確保甲方相關(guān)人員能夠熟練操作和維護(hù)電梯。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件（1）法律法規(guī)變化要求合同內(nèi)容變更；（2）甲方業(yè)務(wù)需求變更導(dǎo)致合同內(nèi)容變更；（3）乙方因技術(shù)進(jìn)步或政策變化需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工作，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)由雙方書面確認(rèn)，并報(bào)雙方所在地的工商行政管理部門備案。合同變更或解除不影響雙方在合同解除前的權(quán)利和義務(wù)。第九條：違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件五：違約金計(jì)算公式。9.2分包方的違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件五：違約金計(jì)算公式。9.3違約賠償方式除違約金外，乙方還應(yīng)賠償甲方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為×××，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。10.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁受理費(fèi)、仲裁員報(bào)酬等，由敗訴方承擔(dān)。雙方另有約定的，從其約定。第十一條：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。11.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的工程內(nèi)容全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）雙方另有約定的其他終止條件。11.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起×年止。12.3違約保密條款違反保密條款的一方，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件五：違約金計(jì)算公式。第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭(zhēng)議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條：其他約定14.1合同的附件本合同的附件包括但不限于：工程量清單、價(jià)格明細(xì)表、支付計(jì)劃表、技術(shù)參數(shù)與規(guī)范、違約金計(jì)算公式等。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)雙方所在地的工商行政管理部門備案。14.3合同修改與替換本合同的任何修改或替換，均須經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并報(bào)雙方所在地的工商行政管理部門備案。未經(jīng)雙方書面確認(rèn)的修改或替換，均無效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方、融資方等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：合同履行過程中的咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、驗(yàn)收、融資、保險(xiǎn)等服務(wù)提供方，以及因合同履行而與甲方、乙方產(chǎn)生關(guān)聯(lián)的其他各方。第二條：第三方的選定及職責(zé)2.1第三方選定甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相關(guān)的服務(wù)合同。第三方服務(wù)合同的簽訂不影響本合同的履行。2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。第三方服務(wù)的質(zhì)量、效率及費(fèi)用等，由甲方和乙方共同承擔(dān)。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，以及因提供服務(wù)而產(chǎn)生的其他合法權(quán)益。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供合格的服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三方不得以任何理由，干預(yù)本合同的履行。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額，包括但不限于第三方服務(wù)合同中約定的賠償限額、保險(xiǎn)限額等。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定，并報(bào)雙方所在地的工商行政管理部門備案。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系，應(yīng)以提供服務(wù)為基礎(chǔ)，不得影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方的服務(wù)成果，歸甲方和乙方共同所有。第三方不得單獨(dú)享有任何權(quán)益。第六條：第三方介入對(duì)合同履行影響6.1第三方介入不影響本合同的履行。甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入導(dǎo)致本合同履行困難的，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條：第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更的，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)雙方所在地的工商行政管理部門備案。7.2第三方介入導(dǎo)致本合同解除的，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的解除程序，辦理解除手續(xù)。第八條：第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違反其與甲方或乙方的約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方違反本合同約定的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2第三方與甲方或乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方與甲方或乙方之間的服務(wù)合同約定解決。第十條：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。10.2第三方介入引起的爭(zhēng)議，適用第三方與甲方或乙方之間的服務(wù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式。第十一條：其他約定11.1本合同的附件，包括但不限于第三方服務(wù)合同、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。11.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過程中，如需對(duì)第三方介入的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)雙方所在地的工商行政管理部門備案。11.3合同修改與替換本合同的任何修改或替換，均須經(jīng)甲方、乙方及第三方書面確認(rèn)，并報(bào)雙方所在地的工商行政管理部門備案。未經(jīng)甲方、乙方及第三方書面確認(rèn)的修改或替換，均無效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯安裝與改造工程量清單詳細(xì)列出電梯安裝與改造的所有工程量，包括電梯轎廂、電梯井道、電梯導(dǎo)軌、電梯門系統(tǒng)、電梯驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)、電梯控制系統(tǒng)等。附件二：合同價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)列出電梯安裝與改造的合同價(jià)格，包括總價(jià)、各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)等。附件三：支付計(jì)劃表詳細(xì)列出支付方式及時(shí)間，包括分期支付的金額、時(shí)間等。附件四：電梯技術(shù)參數(shù)與規(guī)范詳細(xì)列出電梯的技術(shù)參數(shù)與規(guī)范，包括電梯的型號(hào)、速度、容量等。附件五：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，包括違約金的比例、計(jì)算方法等。附件六：第三方服務(wù)合同詳細(xì)列出第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)列出第三方與甲方或乙方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議，包括賠償限額、保險(xiǎn)限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款；2.乙方未按約定時(shí)間完成工程；3.第三方未按約定提供服務(wù)；4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地；5.乙方使用不符合約定的材料或工藝；6.第三方服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件五中的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金金額。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.工期順延：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的工期延誤時(shí)間進(jìn)行順延。4.解除合同：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)解除合同。示例說明：1.如果甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際損失要求賠償。2.如果乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際損失要求賠償。3.如果第三方未按約定提供服務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際損失要求賠償。全文完。2024年度寫字樓電梯安裝與改造分包合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包方定義1.2分包方定義1.3合同項(xiàng)目定義第二條合同范圍及工作內(nèi)容2.1電梯安裝工作內(nèi)容2.2電梯改造工作內(nèi)容2.3合同范圍變更第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款第四條工期及進(jìn)度4.1合同工期4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1電梯安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2電梯改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六條技術(shù)支持和配合6.1承包方技術(shù)支持6.2分包方技術(shù)配合第七條安全責(zé)任及規(guī)定7.1安全施工規(guī)定7.2安全事故處理第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2分包方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)及期限第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任第十三條稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2稅務(wù)申報(bào)及支付第十四條其他條款14.1通知送達(dá)14.2合同附件14.3合同解除后的處理14.4合同爭(zhēng)議的解決14.5法律適用及爭(zhēng)議解決14.6合同的簽訂地點(diǎn)及日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包方定義1.2分包方定義1.3合同項(xiàng)目定義合同項(xiàng)目是指本合同約定的甲方將其擁有的寫字樓電梯安裝與改造工程分包給乙方實(shí)施的行為。第二條合同范圍及工作內(nèi)容2.1電梯安裝工作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的技術(shù)要求和施工圖紙，進(jìn)行電梯的安裝工作，包括電梯設(shè)備的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。2.2電梯改造工作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的電梯進(jìn)行改造，包括更換電梯部件、調(diào)整電梯功能、提升電梯性能等。2.3合同范圍變更合同范圍如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)包括電梯安裝和改造的全部費(fèi)用，具體金額詳見合同附件。3.2支付方式甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量驗(yàn)收證明，分階段支付合同款項(xiàng)。3.3進(jìn)度付款甲方根據(jù)乙方的進(jìn)度完成情況，按照約定的比例支付進(jìn)度款。3.4最終付款電梯安裝和改造工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付剩余的合同款項(xiàng)。第四條工期及進(jìn)度4.1合同工期本合同約定的工期為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（1）電梯安裝工程：自合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成；（2）電梯改造工程：自合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成。4.3工期延誤乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1電梯安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方的電梯安裝工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保電梯安裝質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。5.2電梯改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方的電梯改造工程應(yīng)確保電梯性能提升，改造后的電梯應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.3質(zhì)量驗(yàn)收電梯安裝和改造工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議的，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以整改。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的____%。8.2分包方違約責(zé)任乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同金額的____%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為準(zhǔn)拠，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。仲裁地點(diǎn)為____，適用法律為____。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。10.2合同變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密信息定義保密信息是指本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密義務(wù)及期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。保密期限自合同解除或終止之日起算，為期____年。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，乙方在履行合同過程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.2侵權(quán)責(zé)任乙方如侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。第十三條稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)乙方負(fù)責(zé)辦理合同項(xiàng)目所需的各項(xiàng)稅費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。13.2稅務(wù)申報(bào)及支付乙方應(yīng)按照國家稅務(wù)法規(guī)，及時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。第十四條其他條款14.1通知送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。14.2合同附件本合同附件包括合同技術(shù)方案、施工圖紙、工程量清單等。14.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。14.4合同爭(zhēng)議的解決如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.5法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用法律為中華人民共和國法律，爭(zhēng)議解決方式為仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁委員會(huì)為____仲裁委員會(huì)。14.6合同的簽訂地點(diǎn)及日期本合同于____年__月__日在____簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指本合同簽訂過程中及合同履行過程中除甲乙方之外的單位或個(gè)人。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1中介方介入中介方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的溝通，確保合同順利履行。中介方的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商承擔(dān)。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同要求。監(jiān)理方的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.3政府監(jiān)管部門介入政府監(jiān)管部門根據(jù)國家法律法規(guī)對(duì)合同項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目合規(guī)合法。甲乙方應(yīng)積極配合政府監(jiān)管部門的工作。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1中介方職責(zé)中介方應(yīng)公正、公平地履行協(xié)調(diào)職責(zé)，不得偏袒任何一方。中介方的協(xié)調(diào)工作應(yīng)記錄在案，作為合同履行過程中的重要依據(jù)。3.2監(jiān)理方職責(zé)監(jiān)理方應(yīng)按照合同要求對(duì)乙方施工進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況。3.3政府監(jiān)管部門職責(zé)政府監(jiān)管部門有權(quán)對(duì)合同項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求甲乙方提供相關(guān)資料和報(bào)告。甲乙方應(yīng)積極配合政府監(jiān)管部門的工作，確保項(xiàng)目合規(guī)合法。第四條第三方責(zé)任限額4.1中介方責(zé)任限額中介方就其履行協(xié)調(diào)職責(zé)過程中產(chǎn)生的過錯(cuò)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同金額的____%。4.2監(jiān)理方責(zé)任限額監(jiān)理方就其履行監(jiān)督管理職責(zé)過程中產(chǎn)生的過錯(cuò)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同金額的____%。4.3政府監(jiān)管部門責(zé)任限額政府監(jiān)管部門依法行使監(jiān)管職責(zé)，不承擔(dān)因監(jiān)管造成的甲乙方損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1中介方與其他方的關(guān)系中介方作為獨(dú)立第三方，不參與合同的履行，僅負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)溝通。中介方與其他各方不存在隸屬或合作關(guān)系。5.2監(jiān)理方與其他方的關(guān)系監(jiān)理方作為獨(dú)立第三方，對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，但不參與合同的履行。監(jiān)理方與其他各方不存在隸屬或合作關(guān)系。5.3政府監(jiān)管部門與其他方的關(guān)系政府監(jiān)管部門依法行使監(jiān)管職責(zé)，對(duì)合同項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。政府監(jiān)管部門與其他各方不存在隸屬或合作關(guān)系。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更合同履行過程中，如需變更第三方介入的情形，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除合同履行完成后，第三方介入自動(dòng)解除。甲乙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理與第三方的關(guān)系。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任第三方如未按約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式及金額由甲乙方協(xié)商確定。7.2甲乙方違約責(zé)任甲乙方如未按約定履行合同，導(dǎo)致第三方無法正常履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方介入爭(zhēng)議解決第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方與其他方的爭(zhēng)議解決第三方與其他方之間的爭(zhēng)議，按照各自與甲方簽訂的合同約定解決。第九條合同的生效、變更和解除9.1第三方介入的合同生效本合同自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2第三方介入的合同變更合同履行過程中，如需變更第三方介入的情形，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3第三方介入的合同解除合同履行完成后，第三方介入自動(dòng)解除。甲乙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理與第三方的關(guān)系。第十條其他條款10.1通知送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。10.2合同附件本合同附件包括合同技術(shù)方案、施工圖紙、工程量清單等。10.3合同解除后的處理合同解除后，第三方應(yīng)立即停止介入，并按照甲乙方要求撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。10.4合同爭(zhēng)議的解決如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同技術(shù)方案詳細(xì)描述電梯安裝與改造的技術(shù)要求、施工工藝、材料選擇等信息。附件2：施工圖紙包括電梯安裝與改造的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，標(biāo)明施工細(xì)節(jié)、尺寸、材料等。附件3：工程量清單列出電梯安裝與改造工程的各項(xiàng)工程量，包括材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用明細(xì)。附件4：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確電梯安裝與改造工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括各項(xiàng)指標(biāo)和要求。附件5：安全施工規(guī)定詳細(xì)規(guī)定電梯安裝與改造工程的安全施工要求，包括個(gè)人防護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)管理等內(nèi)容。附件6：監(jiān)理大綱描述監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、方法和要求，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。附件7：中介服務(wù)協(xié)議明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件8：政府監(jiān)管部門要求包括政府監(jiān)管部門對(duì)電梯安裝與改造工程的要求和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方未按約定時(shí)間完成工程。2.甲方提供的技術(shù)要求或施工圖紙不符合規(guī)范，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。3.乙方使用的材料、設(shè)備不符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按照安全施工規(guī)定進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故。5.乙方未按照合同約定的工期完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的____%。2.甲方提供的技術(shù)要求或施工圖紙不符合規(guī)范，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.乙方使用的材料、設(shè)備不符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.乙方未按照安全施工規(guī)定進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。5.乙方未按照合同約定的工期完成工程，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同金額的____%。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方可以在合同約定的支付期限后____日內(nèi)向甲方發(fā)出違約通知書，要求甲方支付違約金。如果甲方在收到違約通知書后____日內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付違約金為止。全文完。2024年度寫字樓電梯安裝與改造分包合同2本合同目錄一覽1.電梯安裝與改造項(xiàng)目概述1.1電梯的數(shù)量和型號(hào)1.2電梯安裝與改造的具體要求1.3電梯安裝與改造的工程范圍2.分包商的義務(wù)和責(zé)任2.1分包商的基本義務(wù)2.2分包商的安全責(zé)任2.3分包商的質(zhì)量和進(jìn)度責(zé)任3.合同價(jià)格和支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付進(jìn)度和方法3.3價(jià)格調(diào)整和額外費(fèi)用4.工程進(jìn)度和交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2電梯安裝與改造的交付條件4.3工程延期的處理5.質(zhì)量保證和保修5.1電梯的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3保修期限和保修服務(wù)6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任7.1分包商的違約責(zé)任7.2委托方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院9.合同的生效和終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件10.保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容10.2保密信息的保密期限10.3保密信息的泄露后果11.合同的轉(zhuǎn)讓和分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2分包的限制和條件12.法律適用和爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)13.其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充13.2合同的解除和終止13.3合同的解釋和適用14.附件和附錄14.1電梯的技術(shù)參數(shù)和設(shè)計(jì)圖紙14.2電梯的安裝和改造方案14.3合同的支付憑證和文件第一部分：合同如下：第一條電梯安裝與改造項(xiàng)目概述1.1電梯的數(shù)量和型號(hào)分包商應(yīng)根據(jù)委托方的要求，安裝和改造共部電梯，具體型號(hào)為。1.2電梯安裝與改造的具體要求分包商應(yīng)嚴(yán)格按照委托方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)參數(shù)進(jìn)行電梯的安裝與改造工作。1.3電梯安裝與改造的工程范圍分包商應(yīng)完成電梯的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及保修期內(nèi)的維修服務(wù)。第二條分包商的義務(wù)和責(zé)任2.1分包商的基本義務(wù)分包商應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成電梯的安裝與改造工作，并保證電梯的安全、質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2分包商的安全責(zé)任分包商在進(jìn)行電梯安裝與改造過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和行業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程安全。2.3分包商的質(zhì)量和進(jìn)度責(zé)任分包商應(yīng)確保電梯安裝與改造的質(zhì)量，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。同時(shí)，分包商應(yīng)按照合同約定的工期完成工作。第三條合同價(jià)格和支付方式3.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），包括電梯的安裝、改造、調(diào)試及保修期內(nèi)的維修服務(wù)。3.2支付進(jìn)度和方法委托方應(yīng)按照分包商完成工作的實(shí)際情況，分階段支付合同價(jià)款。具體支付進(jìn)度和比例為：電梯安裝完成50%，改造完成30%，驗(yàn)收合格后支付剩余20%。3.3價(jià)格調(diào)整和額外費(fèi)用若因不可抗力等因素導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。對(duì)于分包商原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，由分包商承擔(dān)。第四條工程進(jìn)度和交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃分包商應(yīng)按照合同約定的工期完成電梯的安裝與改造工作。4.2電梯安裝與改造的交付條件電梯安裝與改造完成后，經(jīng)委托方驗(yàn)收合格，即視為交付。4.3工程延期的處理若分包商原因?qū)е鹿こ萄悠冢职虘?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量保證和保修5.1電梯的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)電梯的安裝與改造應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2質(zhì)量保證措施分包商應(yīng)提供電梯的合格證明和相關(guān)檢測(cè)報(bào)告，并保證電梯的正常運(yùn)行。5.3保修期限和保修服務(wù)電梯保修期限為一年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，分包商負(fù)責(zé)電梯的維修和保養(yǎng)服務(wù)。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件合同變更應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，分包商應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條違約責(zé)任7.1分包商的違約責(zé)任分包商若未能按照合同約定的工期、質(zhì)量完成工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于逾期交付、質(zhì)量不符合約定等。7.2委托方的違約責(zé)任委托方若未能按照合同約定支付價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于逾期支付、支付不足等。第九條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為市，爭(zhēng)議解決的法院為市人民法院。第十條合同的生效和終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件合同終止的條件按照合同約定或者法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十一條保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。10.2保密信息的保密期限保密信息的保密期限自雙方簽署本合同時(shí)起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密信息的泄露后果若一方泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓和分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2分包的限制和條件分包商不得將合同約定的任何義務(wù)或責(zé)任全部或部分分包給第三方，除非經(jīng)委托方書面同意。第十三條其他條款12.1合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.2合同的解除和終止合同的解除和終止，應(yīng)按照合同約定或者法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.3合同的解釋和適用本合同的解釋和適用，應(yīng)遵循合同法律法規(guī)的規(guī)定，以及合同的宗旨和原則。第十四條附件和附錄13.1電梯的技術(shù)參數(shù)和設(shè)計(jì)圖紙本合同附件一為電梯的技術(shù)參數(shù)和設(shè)計(jì)圖紙，雙方應(yīng)按照附件一的要求進(jìn)行電梯的安裝與改造。13.2電梯的安裝和改造方案本合同附件二為電梯的安裝和改造方案，分包商應(yīng)按照附件二的方案進(jìn)行工作。13.3合同的支付憑證和文件本合同附件三為合同的支付憑證和文件，雙方應(yīng)按照附件三的規(guī)定進(jìn)行支付。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與并影響合同的實(shí)施。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計(jì)方、技術(shù)評(píng)審方等。任何未經(jīng)甲乙方書面同意的第三方介入均視為無效。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的原因、范圍和期限。2.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方書面同意，并明確介入的范圍、期限及第三方的主要職責(zé)。第三條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利第三方根據(jù)合同約定，有權(quán)對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)。3.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同的約定，按照甲乙方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)，并保守合同的秘密。第四條第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方介入的責(zé)任第三方對(duì)合同的履行承擔(dān)有限責(zé)任。若第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。若合同中未作明確約定，第三方責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用的一倍。第五條第三方介入的賠償責(zé)任5.1第三方介入導(dǎo)致?lián)p失的賠償若第三方介入導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方介入的賠償限額第三方賠償限額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。若合同中未作明確約定，第三方賠償限額為甲乙方損失金額的一倍。第六條第三方介入的終止和解除6.1第三方介入的終止第三方介入在合同約定的期限內(nèi)完成職責(zé)后，介入終止。6.2第三方介入的解除甲乙方如需提前解除第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明原因。解除第三方介入后，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和后果。第七條第三方介入與其他各方的關(guān)系7.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方介入與第三方之間的關(guān)系第三方介入與第三方之間的關(guān)系由雙方協(xié)商確定。若第三方未履行約定義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入的合同補(bǔ)充和修改8.1第三方介入的合同補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充和修改，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙方和第三方簽字或蓋章后生效。8.2第三方介入的合同解釋和適用本合同的解釋和適用，應(yīng)遵循合同法律法規(guī)的規(guī)定，以及合同的宗旨和原則。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式甲乙方與第三方之間因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和法院爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為市，爭(zhēng)議解決的法院為市人民法院。第十條合同的生效和