二零二四年度大廈停車場(chǎng)管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大廈停車場(chǎng)管理合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3大廈停車場(chǎng)定義第二條合同期限2.1合同開(kāi)始日期2.2合同結(jié)束日期第三條停車場(chǎng)管理范圍3.1停車場(chǎng)管理區(qū)域3.2停車場(chǎng)管理內(nèi)容第四條停車場(chǎng)使用規(guī)定4.1停車場(chǎng)使用時(shí)間4.2停車場(chǎng)使用費(fèi)用4.3停車場(chǎng)使用規(guī)則第五條停車位分配5.1停車位數(shù)量5.2停車位分配原則第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)沖突解決第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件說(shuō)明14.3合同修改記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××大廈管理有限公司1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)×××大廈1.2乙方名稱：×××停車管理有限公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)×××大廈1.3大廈停車場(chǎng)定義：指位于×××大廈地下一層至地上三層，專為大廈內(nèi)部及外部車輛提供停放服務(wù)的區(qū)域。第二條合同期限2.1合同開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2合同結(jié)束日期：2025年1月1日第三條停車場(chǎng)管理范圍3.1停車場(chǎng)管理區(qū)域：×××大廈地下一層至地上三層停車場(chǎng)3.2停車場(chǎng)管理內(nèi)容：包括停車場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)管理、車輛停放秩序維護(hù)、停車場(chǎng)安全監(jiān)控、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等工作。第四條停車場(chǎng)使用規(guī)定4.1停車場(chǎng)使用時(shí)間：每日7:00至22:004.2停車場(chǎng)使用費(fèi)用：每輛車輛每次停車費(fèi)用為××元，不足一次按一次計(jì)算。4.3停車場(chǎng)使用規(guī)則：車輛進(jìn)入停車場(chǎng)時(shí)，須遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，按照指示停放車輛，不得占用殘疾人車位、應(yīng)急車道等特殊車位。第五條停車位分配5.1停車位數(shù)量：共計(jì)××個(gè)停車位，其中：5.1.1內(nèi)部車位××個(gè)，供大廈內(nèi)部員工使用；5.1.2外部車位××個(gè)，供外部訪客使用；5.1.3殘疾人車位××個(gè)，供殘疾人專用。5.2停車位分配原則：先到先得，如有特殊情況，甲方有權(quán)進(jìn)行調(diào)整。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：6.1.1按照合同約定，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理；6.1.2收取停車場(chǎng)使用費(fèi)用，并按照約定向甲方支付管理費(fèi)；6.1.3對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的違規(guī)行為進(jìn)行處理，維護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的秩序和安全。6.2乙方義務(wù)：6.2.1確保停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；6.2.2保證停車場(chǎng)內(nèi)的安全監(jiān)控系統(tǒng)正常工作，確保車輛安全；6.2.3遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變停車場(chǎng)用途；6.2.4及時(shí)向甲方報(bào)告停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況，如有重大問(wèn)題，立即通知甲方。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利：7.1.1對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行管理職責(zé)；7.1.2對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和管理，保障停車場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)；7.1.3在緊急情況下，甲方有權(quán)采取必要措施，保障停車場(chǎng)內(nèi)的安全和秩序。7.2甲方義務(wù)：7.2.1為乙方提供停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理所需的場(chǎng)地、設(shè)施和資源；7.2.2協(xié)助乙方處理停車場(chǎng)內(nèi)的突發(fā)事件，確保停車場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)；7.2.3按照合同約定，向乙方支付管理費(fèi)用；7.2.4遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；8.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定的原則；8.1.3合同變更不得影響合同的履行，確保合同的連續(xù)性和穩(wěn)定性。8.2合同解除條件：8.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議；8.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，將停車場(chǎng)管理權(quán)交回甲方；8.2.3合同解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由于違約所造成的對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失；9.2.2違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×違約天數(shù)×日違約金比例；9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等費(fèi)用；9.2.4甲方有權(quán)根據(jù)違約情況，解除合同，并要求乙方支付合同解除后的違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：×××市×××區(qū)人民法院。第十一條法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律法規(guī)沖突解決：如本合同與國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)沖突，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同到期，雙方未續(xù)簽；甲方解除合同；乙方自愿退出合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.3合同解除條件：見(jiàn)第八條違約責(zé)任中的合同解除條件。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2附件說(shuō)明：附件包括停車場(chǎng)管理規(guī)章制度、停車場(chǎng)平面圖、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。14.3合同修改記錄：本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、政府部門、業(yè)主委員會(huì)、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于停車場(chǎng)管理、運(yùn)營(yíng)、監(jiān)督、檢查、調(diào)解、仲裁等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入程序2.1第三方介入的條件：當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為第三方介入有助于合同的履行、解決爭(zhēng)議或提高管理水平時(shí)，可向另一方提出書(shū)面介入申請(qǐng)。2.2第三方介入的同意：甲方和乙方應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面介入申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)，予以書(shū)面同意或拒絕，并說(shuō)明理由。2.3第三方介入的啟動(dòng)：經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意后，第三方即可啟動(dòng)介入程序。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1對(duì)停車場(chǎng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理化建議；3.1.2調(diào)取甲方和乙方提供的與合同履行相關(guān)的文件和資料；3.1.3對(duì)甲方和乙方違反合同約定或不履行合同義務(wù)的行為進(jìn)行調(diào)解和處理。3.2第三方義務(wù)：3.2.1保持中立立場(chǎng)，公正、客觀地進(jìn)行介入工作；3.2.2保守甲方和乙方商業(yè)秘密，不得泄露與合同履行相關(guān)的敏感信息；3.2.3按照約定時(shí)間完成介入工作，并提交介入報(bào)告。第四條第三方介入后的處理4.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的意見(jiàn)和建議，及時(shí)調(diào)整管理策略和運(yùn)營(yíng)方式。4.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在介入過(guò)程中，因故意或過(guò)失造成甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方賠償責(zé)任限額：不超過(guò)第三方介入費(fèi)用總額的百分之五十。5.3第三方對(duì)甲方和乙方提供的文件和資料負(fù)有保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方：第三方作為介入主體，與甲方、乙方不存在合同關(guān)系，不承擔(dān)合同履行義務(wù)。6.2第三方與中介方：中介方協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，第三方介入不影響中介方的權(quán)益。6.3第三方與政府部門、業(yè)主委員會(huì)、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重其他主體的合法權(quán)益。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件：7.1.1第三方完成介入工作，并提交介入報(bào)告；7.1.2甲方和乙方書(shū)面同意終止第三方介入；7.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方介入費(fèi)用。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1甲方和乙方在第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：×××市×××區(qū)人民法院。第九條法律法規(guī)9.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律法規(guī)沖突解決：如本合同與國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)沖突，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同到期，雙方未續(xù)簽；甲方解除合同；乙方自愿退出合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同解除條件：見(jiàn)第八條違約責(zé)任中的合同解除條件。第十二條其他條款12.1附加條款：本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2附件說(shuō)明：附件包括停車場(chǎng)管理規(guī)章制度、停車場(chǎng)平面圖、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。12.3合同修改記錄：本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)管理規(guī)章制度詳細(xì)說(shuō)明：本附件包含停車場(chǎng)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于停車場(chǎng)使用規(guī)定、停車位分配原則、車輛停放秩序維護(hù)、停車場(chǎng)安全監(jiān)控等內(nèi)容。附件二：停車場(chǎng)平面圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)展示了停車場(chǎng)的布局和停車位分布情況，包括地上和地下的停車區(qū)域。附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明：本附件明確了停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括不同時(shí)間段收費(fèi)、不同車型收費(fèi)等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。附件五：合同履行監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)說(shuō)明：本附件為第三方根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查后提交的報(bào)告。附件六：合同解除或終止證明詳細(xì)說(shuō)明：本附件用于證明合同解除或終止的條件和過(guò)程，由第三方出具。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供停車場(chǎng)管理服務(wù)；2.乙方未按照合同約定支付管理費(fèi)用；3.第三方未按照合同約定進(jìn)行介入工作；4.甲方和乙方未履行合同約定的保密義務(wù)；5.甲方和乙方未按照合同約定使用停車場(chǎng)；6.甲方和乙方未按照合同約定維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方和乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；3.違約責(zé)任的認(rèn)定和計(jì)算，按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行；4.甲方和乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)履行合同義務(wù)，否則視為違約；5.第三方應(yīng)按照合同約定及時(shí)完成介入工作，否則視為違約。示例說(shuō)明：1.如果甲方未按照合同約定提供停車場(chǎng)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；2.如果乙方未按照合同約定支付管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失；3.如果第三方未按照合同約定進(jìn)行介入工作，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失；4.如果甲方和乙方未履行合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致第三方泄露保密信息，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；5.如果甲方和乙方未按照合同約定使用停車場(chǎng)，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；6.如果甲方和乙方未按照合同約定維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常進(jìn)行介入工作，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度大廈停車場(chǎng)管理合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3甲方擁有的大廈停車場(chǎng)詳細(xì)信息第二條合同期限2.1合同生效日期2.2合同終止日期第三條停車場(chǎng)管理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)的停車場(chǎng)管理工作內(nèi)容3.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條管理費(fèi)用4.1停車場(chǎng)管理費(fèi)用的計(jì)算方式4.2費(fèi)用的支付方式和時(shí)間第五條停車場(chǎng)的使用與規(guī)定5.1停車場(chǎng)的使用時(shí)間5.2停車場(chǎng)的最大容納車輛數(shù)量5.3車輛停放的規(guī)則與限制第六條停車場(chǎng)的維護(hù)與維修6.1乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)與維修6.2維護(hù)維修工作的時(shí)間安排第七條事故與糾紛的處理7.1車輛在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生事故的處理方式7.2停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的其他糾紛的處理方式第八條特殊情況處理8.1節(jié)假日或大型活動(dòng)期間的停車場(chǎng)管理8.2極端天氣條件下的停車場(chǎng)管理第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條違約責(zé)任10.1甲乙雙方違反合同約定的責(zé)任10.2乙方向甲方支付的違約金數(shù)額第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式11.2訴訟管轄法院第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同的生效條件12.2合同終止的條件12.3合同失效后的處理方式第十三條其他約定13.1甲乙雙方的其他約定事項(xiàng)第十四條附則14.1合同的附件內(nèi)容14.2合同的修改和補(bǔ)充方式第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址甲方全稱為：×××大廈管理有限公司，地址為：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。1.2乙方名稱與地址乙方全稱為：×××停車管理有限公司，地址為：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。1.3甲方擁有的大廈停車場(chǎng)詳細(xì)信息大廈停車場(chǎng)位于×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)，占地面積××××平方米，可容納車輛××××輛。停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有××××個(gè)充電樁，××××個(gè)監(jiān)控?cái)z像頭，以及××××個(gè)停車位。第二條合同期限2.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同終止日期本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算，除非一方提前終止本合同。第三條停車場(chǎng)管理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)的停車場(chǎng)管理工作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)大廈停車場(chǎng)的日常管理工作，包括車輛的停放、收費(fèi)、安全巡查、設(shè)施維護(hù)等工作。3.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的車輛停放安全有序，服務(wù)設(shè)施正常運(yùn)作，并為甲方提供停車場(chǎng)管理報(bào)表及相關(guān)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。第四條管理費(fèi)用4.1停車場(chǎng)管理費(fèi)用的計(jì)算方式停車場(chǎng)管理費(fèi)用為每輛車每次××元，根據(jù)實(shí)際停車時(shí)間計(jì)算。4.2費(fèi)用的支付方式和時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)計(jì)費(fèi)周期的第一個(gè)工作日，向乙方支付上一個(gè)計(jì)費(fèi)周期的停車場(chǎng)管理費(fèi)用。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第五條停車場(chǎng)的使用與規(guī)定5.1停車場(chǎng)的使用時(shí)間停車場(chǎng)每日使用時(shí)間為早上××點(diǎn)至晚上××點(diǎn)。5.2停車場(chǎng)的最大容納車輛數(shù)量停車場(chǎng)最多可容納××××輛車輛停放。5.3車輛停放的規(guī)則與限制乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的車輛停放規(guī)范，不得占用消防通道，不得影響其他車輛的正常通行。對(duì)于違規(guī)停放的車輛，乙方有權(quán)進(jìn)行拖移，相關(guān)費(fèi)用由車主承擔(dān)。第六條停車場(chǎng)的維護(hù)與維修6.1乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)與維修乙方應(yīng)保證停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行，對(duì)于設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)在接到通知后××小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.2維護(hù)維修工作的時(shí)間安排乙方應(yīng)盡量選擇在非高峰時(shí)段進(jìn)行維護(hù)維修工作，以免影響甲方車輛的正常使用。第八條特殊情況處理8.1節(jié)假日或大型活動(dòng)期間的停車場(chǎng)管理在節(jié)假日或大型活動(dòng)期間，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求和實(shí)際情況，采取相應(yīng)的措施確保停車場(chǎng)的安全和秩序。如增加安保人員，調(diào)整車輛進(jìn)出管理等。8.2極端天氣條件下的停車場(chǎng)管理在極端天氣條件下，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，如疏導(dǎo)車輛遠(yuǎn)離危險(xiǎn)區(qū)域，及時(shí)清除積雪、積水等，確保停車場(chǎng)的安全使用。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件和程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。9.2合同解除的條件和程序合同解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間、解除后的處理事項(xiàng)等相關(guān)內(nèi)容。第十條違約責(zé)任10.1甲乙雙方違反合同約定的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。10.2乙方向甲方支付的違約金數(shù)額乙方向甲方支付的違約金數(shù)額為合同總金額的×%，最高不超過(guò)合同總金額的×%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄法院本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止的條件本合同有效期屆滿，或者甲乙雙方協(xié)商一致提前終止本合同，本合同即告終止。12.3合同失效后的處理方式合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，直至事項(xiàng)處理完畢。第十三條其他約定13.1甲乙雙方的其他約定事項(xiàng)甲乙雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附則14.1合同的附件內(nèi)容本合同附件包括：停車場(chǎng)設(shè)施清單、乙方管理人員名單、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。14.2合同的修改和補(bǔ)充方式本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改補(bǔ)充協(xié)議。修改補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方指非甲方非乙方之外的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、審計(jì)方等，在本合同執(zhí)行過(guò)程中介入到甲乙方之間的合作事務(wù)中。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于中介方、融資方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司、專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管部門等，在合同執(zhí)行過(guò)程中可能介入的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：甲方乙方的共同邀請(qǐng)、甲方乙方的單獨(dú)邀請(qǐng)、法律規(guī)定的要求等。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保介入事項(xiàng)的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，按照甲乙雙方的要求，提供必要的信息和協(xié)助，確保合同的順利執(zhí)行。第四條第三方介入的權(quán)益保護(hù)4.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故解除或變更介入?yún)f(xié)議，不得損害第三方的合法權(quán)益。4.2第三方權(quán)益的限制第三方不得利用介入事項(xiàng)侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，不得違反法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的利益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的事項(xiàng)、風(fēng)險(xiǎn)程度、合同約定等因素確定，具體限額在介入?yún)f(xié)議中明確。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在介入?yún)f(xié)議中進(jìn)行修改。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于介入?yún)f(xié)議確定，第三方在介入事項(xiàng)中獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲方乙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。6.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在介入事項(xiàng)中取得的權(quán)益歸第三方所有，甲方乙方不享有第三方權(quán)益。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件在介入?yún)f(xié)議中約定，包括但不限于：介入事項(xiàng)的完成、合同的解除、法律規(guī)定的原因等。7.2第三方介入的解除程序第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間、解除后的處理事項(xiàng)等相關(guān)內(nèi)容。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條第三方介入的合同生效、終止與失效9.1第三方介入的合同生效條件第三方介入的合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入的合同終止的條件第三方介入的合同終止條件在介入?yún)f(xié)議中約定，包括但不限于：介入事