宅基地糾紛協議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

宅基地糾紛協議書范本本合同目錄一覽1.宅基地糾紛概述1.1糾紛雙方基本情況1.2糾紛發(fā)生的時間和地點1.3糾紛涉及的宅基地面積和位置2.糾紛原因2.1糾紛一方對宅基地的使用權主張2.2糾紛另一方對宅基地的所有權主張2.3雙方對宅基地權屬的爭議點3.雙方協商內容3.1雙方對糾紛解決的態(tài)度和意愿3.2雙方協商達成的共識和妥協3.3雙方對宅基地權屬的劃分和分配方案4.糾紛解決方式4.1雙方選擇的解決糾紛的方式4.2雙方對解決糾紛的時間和地點的約定4.3雙方對解決糾紛的程序和步驟的約定5.雙方的權利和義務5.1糾紛雙方在解決過程中的權利和義務5.2糾紛雙方在解決后的權利和義務5.3雙方對違反協議的后果和責任進行約定6.協議的生效和終止6.1雙方對協議生效的條件和時間的約定6.2雙方對協議終止的條件和時間的約定7.爭議解決方式7.1雙方對爭議解決的適用法律和管轄法院的約定7.2雙方對爭議解決的程序和方式的約定8.合同的變更和解除8.1雙方對合同變更的條件和程序的約定8.2雙方對合同解除的條件和程序的約定9.違約責任9.1雙方對違約行為的界定和描述9.2雙方對違約責任的承擔方式和程度的約定10.爭議解決方式10.1雙方對爭議解決的適用法律和管轄法院的約定10.2雙方對爭議解決的程序和方式的約定11.合同的變更和解除11.1雙方對合同變更的條件和程序的約定11.2雙方對合同解除的條件和程序的約定12.違約責任12.1雙方對違約行為的界定和描述12.2雙方對違約責任的承擔方式和程度的約定13.合同的履行和監(jiān)督13.1雙方對合同履行的期限和方式的約定13.2雙方對合同履行過程中的監(jiān)督和檢查方式的約定14.其他約定14.1雙方對與合同有關的其他事項的約定第一部分：合同如下：第一條宅基地糾紛概述1.1糾紛雙方基本情況甲方：×××，男/女，身份證號：××××××××××××××××，住址：××省××市××縣××鄉(xiāng)××村。乙方：×××，男/女，身份證號：××××××××××××××××，住址：××省××市××縣××鄉(xiāng)××村。1.2糾紛發(fā)生的時間和地點糾紛發(fā)生時間：××年××月××日。糾紛發(fā)生地點：××省××市××縣××鄉(xiāng)××村。1.3糾紛涉及的宅基地面積和位置糾紛涉及的宅基地面積：××平方米。糾紛涉及的宅基地位置：××省××市××縣××鄉(xiāng)××村。第二條糾紛原因2.1糾紛一方對宅基地的使用權主張甲方主張對糾紛涉及的宅基地享有合法的使用權。2.2糾紛另一方對宅基地的所有權主張乙方主張對糾紛涉及的宅基地享有合法的所有權。2.3雙方對宅基地權屬的爭議點雙方對宅基地權屬的爭議點為：對宅基地的實際使用權和所有權。第三條雙方協商內容3.1雙方對糾紛解決的態(tài)度和意愿甲乙雙方均有解決糾紛的意愿，愿意通過友好協商的方式解決糾紛。3.2雙方協商達成的共識和妥協（1）甲方同意將糾紛涉及的宅基地使用權轉讓給乙方；（2）乙方同意支付甲方一定的宅基地轉讓費用；（3）雙方同意共同辦理相關宅基地權屬變更手續(xù)。3.3雙方對宅基地權屬的劃分和分配方案甲乙雙方同意按照協商達成的共識，劃分和分配糾紛涉及的宅基地權屬。第四條糾紛解決方式4.1雙方選擇的解決糾紛的方式甲乙雙方選擇通過友好協商的方式解決糾紛。4.2雙方對解決糾紛的時間和地點的約定甲乙雙方約定在××年××月××日前解決糾紛，解決地點為××省××市××縣××鄉(xiāng)。4.3雙方對解決糾紛的程序和步驟的約定（1）雙方進行初步協商，達成共識；（2）雙方簽訂宅基地糾紛解決協議；（3）雙方共同辦理宅基地權屬變更手續(xù)。第五條雙方的權利和義務5.1糾紛雙方在解決過程中的權利和義務甲乙雙方在解決過程中有權提出自己的主張和要求，并承擔相應的義務。5.2糾紛雙方在解決后的權利和義務甲乙雙方在解決后有權按照協議約定行使各自的權利，并承擔相應的義務。5.3雙方對違反協議的后果和責任進行約定甲乙雙方約定，如一方違反本協議，應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第六條協議的生效和終止6.1雙方對協議生效的條件和時間的約定本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2雙方對協議終止的條件和時間的約定本協議在甲乙雙方履行完畢協議約定的義務后終止。第八條爭議解決方式8.1雙方對爭議解決的適用法律和管轄法院的約定本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由××省××市××縣人民法院管轄。8.2雙方對爭議解決的程序和方式的約定如在履行本協議過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1雙方對合同變更的條件和程序的約定甲乙雙方同意，如因客觀情況變化需要變更本協議的，應當書面簽署變更協議，并經甲乙雙方共同認可。9.2雙方對合同解除的條件和程序的約定甲乙雙方同意，除非本協議約定的解除條件外，任何一方均不得單方面解除本協議。本協議的解除條件如下：（1）雙方協商一致解除本協議；（2）一方嚴重違反本協議，另一方有權解除本協議；（3）因不可抗力導致本協議無法履行，雙方均有權解除本協議。第十條違約責任10.1雙方對違約行為的界定和描述甲乙雙方約定，違約行為包括但不限于：未能按照本協議約定的時間、方式、條件履行義務；故意隱瞞重要事實；違反本協議的其他約定。10.2雙方對違約責任的承擔方式和程度的約定甲乙雙方約定，違約方應承擔違約責任，具體包括：（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金的標準為協議總金額的10%；（2）違約方應賠償守約方因違約所遭受的直接損失；（3）如違約方逾期履行義務，應按逾期部分金額每天支付0.05%的違約金。第十一條合同的履行和監(jiān)督11.1雙方對合同履行的期限和方式的約定甲乙雙方約定，本協議項下的義務履行期限為：自協議生效之日起至協議終止之日止。11.2雙方對合同履行過程中的監(jiān)督和檢查方式的約定甲乙雙方約定，雙方均有權對對方履行合同的情況進行監(jiān)督和檢查，以確保合同的順利履行。第十二條其他約定12.1雙方對與合同有關的其他事項的約定甲乙雙方約定，本協議項下的其他事項包括：（1）本協議的修改和補充必須采用書面形式；（2）本協議的任何條款均不得轉讓給第三方；（3）本協議的簽訂地點為××省××市××縣。第十三條合同的終止13.1雙方對合同終止的條件和時間的約定本協議在甲乙雙方履行完畢協議約定的義務后終止。第十四條附則14.1雙方對附則的約定本協議的附件為甲乙雙方簽署的附錄，附錄為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、仲裁方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括：（1）協助甲乙雙方履行本合同的義務；（2）對甲乙雙方履行本合同的過程進行監(jiān)督和評估；（3）在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供調解或仲裁服務。第十六條第三方介入的義務和責任16.1第三方介入的義務第三方介入有義務協助甲乙雙方履行本合同，保證合同的順利實施。16.2第三方介入的責任第三方介入應對其在本合同履行過程中的行為負責，如因第三方介入的行為導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的責任。第十七條第三方介入的權利和限制17.1第三方介入的權利第三方介入有權要求甲乙雙方提供與合同履行相關的資料和信息，并有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和評估。17.2第三方介入的限制第三方介入不得干預甲乙雙方根據本合同進行的正常交易和活動，不得濫用其介入權。第十八條第三方介入的費用和支付方式18.1第三方介入的費用甲乙雙方應按照本合同的約定支付第三方介入的費用。18.2支付方式甲乙雙方應在本合同約定的時間內，按照約定的方式支付第三方介入的費用。第十九條第三方介入的解除和終止19.1第三方介入的解除甲乙雙方均有權解除第三方介入，解除第三方介入的條件和程序由甲乙雙方約定。19.2第三方介入的終止本合同終止后，第三方介入自動終止。第二十條第三方責任限額20.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方介入在本合同履行過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。20.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方根據合同的性質、金額、風險等因素協商確定。20.3第三方責任限額的調整甲乙雙方可以根據本合同履行過程中的實際情況，協商調整第三方責任限額。第二十一條第三方介入與其他各方的關系21.1第三方介入與甲乙雙方的關系第三方介入作為獨立的第三方，與甲乙雙方之間不存在合同關系，但第三方介入應履行本合同約定的義務。21.2第三方介入與中介方、評估方、監(jiān)管方、仲裁方等的關系第三方介入與中介方、評估方、監(jiān)管方、仲裁方等之間的關系由各方根據實際情況確定。第二十二條第三方介入的合同補充條款22.1甲乙雙方可以根據本合同的履行情況，與第三方介入簽訂補充協議，以明確雙方的權利和義務。22.2補充協議應符合本合同的原則和規(guī)定，經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第二十三條第三方介入的違約處理23.1第三方介入如違反本合同的約定，應承擔違約責任，具體違約責任由甲乙雙方約定。23.2甲乙雙方均有權解除第三方介入，并依法追究其違約責任。第二十四條第三方介入的解除和終止后的義務24.1第三方介入在本合同解除和終止后，應按照甲乙雙方的要求，協助甲乙雙方處理與本合同相關的后續(xù)事項。24.2第三方介入在本合同解除和終止后，仍應承擔因其在本合同履行過程中的行為導致的違約責任。第二十五條合同的適用法律和管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由××省××市××縣人民法院管轄。第二十六條合同的生效和終止本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同終止后，第三方介入自動終止。第二十七條附則本合同的附件為甲乙雙方簽署的附錄，附錄為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：宅基地使用權證明附件二：甲方身份證復印件附件三：乙方身份證復印件附件四：宅基地糾紛協商記錄附件五：第三方介入協議附件六：中介服務協議附件七：評估報告附件八：監(jiān)管協議附件九：仲裁協議附件十：補充協議附件的詳細要求和說明：附件一：宅基地使用權證明本附件應包括宅基地使用權的權屬證明、宅基地的具體位置、面積等詳細信息。附件二：甲方身份證復印件本附件應包括甲方的身份證正反面復印件，確保身份信息的真實性。附件三：乙方身份證復印件本附件應包括乙方的身份證正反面復印件，確保身份信息的真實性。附件四：宅基地糾紛協商記錄本附件應記錄甲乙雙方就宅基地糾紛進行的協商過程，包括協商的時間、地點、參與人員等信息。附件五：第三方介入協議本附件應明確第三方介入的義務、責任、權利以及與其他各方的關系等。附件六：中介服務協議本附件應包括中介服務的具體內容、費用、支付方式等信息。附件七：評估報告本附件應包括對宅基地價值進行的評估報告，評估報告中應詳細說明評估的方法、依據和結果。附件八：監(jiān)管協議本附件應明確監(jiān)管方的職責、監(jiān)管方式、監(jiān)管期限等信息。附件九：仲裁協議本附件應明確仲裁方的選擇、仲裁程序、仲裁裁決的執(zhí)行等信息。附件十：補充協議本附件應包括甲乙雙方根據合同履行過程中出現的新情況和新需求所簽訂的補充協議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未能按照約定時間、方式、條件履行義務；2.乙方未能按照約定時間、方式、條件履行義務；3.第三方介入未能按照約定協助甲乙雙方履行合同；4.中介方、評估