二零二四年度建筑工程施工監(jiān)理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑工程施工監(jiān)理協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3監(jiān)理方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程總投資第三條監(jiān)理范圍與職責3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理職責3.3監(jiān)理權限第四條監(jiān)理人員配備4.1監(jiān)理團隊組成4.2監(jiān)理人員資質要求4.3監(jiān)理人員到崗時間第五條監(jiān)理工作周期5.1監(jiān)理起始日期5.2監(jiān)理結束日期5.3監(jiān)理報告提交周期第六條監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用金額6.2監(jiān)理費用支付方式6.3監(jiān)理費用支付時間第七條合同的履行與變更7.1合同履行地點7.2合同履行方式7.3合同變更條件第八條違約責任8.1發(fā)包方違約責任8.2承包方違約責任8.3監(jiān)理方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十條解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密條款的后果第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1合同的簽訂、修改和解除13.2合同的生效、變更和解除的條件和程序13.3雙方認為應當約定的其他事項第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方名稱：×××建筑工程有限公司發(fā)包方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2承包方名稱及地址承包方名稱：×××施工有限公司承包方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3監(jiān)理方名稱及地址監(jiān)理方名稱：×××監(jiān)理有限公司監(jiān)理方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：×××項目建筑工程施工項目2.2工程地點工程地點為：××省××市××區(qū)××路××號地塊2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：包括但不限于建筑工程施工、安裝工程、裝修工程等2.4工程總投資工程總投資為：人民幣××億元第三條監(jiān)理范圍與職責3.1監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍包括：建筑工程施工過程的全面監(jiān)理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進度的合規(guī)性、施工質量的符合性、安全文明施工的規(guī)范性等3.2監(jiān)理職責監(jiān)理職責包括：對承包方的施工進行全面監(jiān)督管理，確保施工過程符合合同約定及相關法律法規(guī)的要求，對施工過程中的問題及時提出整改要求，對重大質量問題、安全事故有權要求暫停施工等3.3監(jiān)理權限監(jiān)理權限包括：有權對施工現(xiàn)場進行巡查、檢驗、抽檢，要求承包方提供相關工程資料、報告，對承包方的施工人員進行監(jiān)督、指導，對違反合同約定或法律法規(guī)的行為有權要求整改、停工等第四條監(jiān)理人員配備4.1監(jiān)理團隊組成4.2監(jiān)理人員資質要求監(jiān)理人員應具備國家認可的相應專業(yè)監(jiān)理資質，包括但不限于建筑工程監(jiān)理工程師、注冊建造師等4.3監(jiān)理人員到崗時間監(jiān)理人員應在合同簽訂后×個工作日內到崗，并提交監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則第五條監(jiān)理工作周期5.1監(jiān)理起始日期監(jiān)理起始日期為：××年××月××日5.2監(jiān)理結束日期監(jiān)理結束日期為：××年××月××日5.3監(jiān)理報告提交周期第六條監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用金額監(jiān)理費用為人民幣××萬元整6.2監(jiān)理費用支付方式監(jiān)理費用支付方式為：合同簽訂后×個工作日內，發(fā)包方支付監(jiān)理費用的×%，剩余監(jiān)理費用在監(jiān)理報告提交后×個工作日內支付6.3監(jiān)理費用支付時間監(jiān)理費用支付時間為：根據(jù)合同約定的支付方式進行支付第八條違約責任8.1發(fā)包方違約責任發(fā)包方違反合同約定，導致工程進度延誤、工程質量不符合約定等，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承包方違約責任承包方違反合同約定，導致工程進度延誤、工程質量不符合約定等，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3監(jiān)理方違約責任監(jiān)理方違反合同約定，導致工程進度延誤、工程質量不符合約定等，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決的地點為：合同簽訂地9.3爭議解決時效雙方在爭議發(fā)生之日起×個月內未能解決的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第十條解除與終止10.1合同解除條件合同解除的條件為：一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。10.2合同終止條件合同終止的條件為：工程竣工驗收合格，監(jiān)理報告提交，合同約定的義務全部履行完畢。10.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于工程結算、支付未支付的款項等。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限為：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起×年。11.3違約保密條款的后果違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失，并支付違約金。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，具體法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。12.2爭議解決方式如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，應以法律法規(guī)為準。第十三條其他條款13.1合同的簽訂、修改和解除合同的簽訂、修改和解除，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的書面文件。13.2合同的生效、變更和解除的條件和程序合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的變更和解除應按照雙方協(xié)商一致的方式進行。13.3雙方認為應當約定的其他事項雙方認為應當約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期合同簽署日期為：××年××月××日14.2合同簽署地點合同簽署地點為：××省××市××區(qū)××路××號14.3合同簽署人簽字蓋章合同簽署人簽字蓋章后，合同即刻生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義本合同所述第三方介入，指的是除甲乙方外，與本合同工程項目的實施直接相關，參與工程項目的實施或對工程項目有監(jiān)督、管理職責的各方，包括但不限于設計單位、施工單位、材料供應商、監(jiān)理單位、檢測機構、金融機構、法律法規(guī)規(guī)定的其他有權機關等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：工程設計、施工、監(jiān)理、檢測、資金供應、法律法規(guī)規(guī)定的其他參與方。第十六條第三方介入后的義務與責任16.1甲乙方的義務甲乙方在第三方介入后，應繼續(xù)履行合同約定的義務，并配合第三方完成工程項目的實施。16.2第三方介入方的義務第三方介入方應按照合同約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的權利和義務，并接受甲乙方的監(jiān)督。16.3第三方介入方的責任第三方介入方應對其在工程項目實施過程中產(chǎn)生的質量、安全、進度等問題承擔相應的責任。第十七條第三方介入方的權利與限制17.1第三方介入方的權利第三方介入方有權按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，對工程項目進行監(jiān)督、管理，并提出合理化建議。17.2第三方介入方的限制第三方介入方不得干預甲乙方的正常經(jīng)營活動，不得損害甲乙方的合法權益。第十八條第三方介入與合同變更18.1第三方介入導致合同變更如第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲乙方應按照法律法規(guī)及合同約定，協(xié)商一致進行合同變更。18.2合同變更的程序合同變更應采用書面形式，經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。第十九條第三方介入與違約責任19.1第三方介入方的違約第三方介入方違反合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，導致工程質量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。19.2甲乙方的違約甲乙方在第三方介入后，如未按照合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。第二十條第三方介入與爭議解決20.1第三方介入引起的爭議第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決地點爭議解決的地點為：合同簽訂地第二十一條第三方介入與保密條款21.1第三方介入方的保密義務第三方介入方對在合同履行過程中知悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密。21.2保密期限保密期限為：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起×年。第二十二條第三方介入與法律適用及爭議解決22.1法律適用本合同及因第三方介入產(chǎn)生的任何爭議，適用中華人民共和國法律法規(guī)。22.2爭議解決方式爭議解決方式如本合同其他條款所述。第二十三條第三方介入與合同的簽署23.1合同簽署日期合同簽署日期為：××年××月××日23.2合同簽署地點合同簽署地點為：××省××市××區(qū)××路××號23.3合同簽署人簽字蓋章合同簽署人簽字蓋章后，合同即刻生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求和說明：工程設計文件應包括工程設計說明書、施工圖紙、設計計算書等，須經(jīng)甲乙方審核批準后方能使用。附件二：施工方案詳細要求和說明：施工方案應包括施工工藝、施工組織設計、施工進度計劃等，須經(jīng)甲乙方審核批準后方能執(zhí)行。附件三：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應詳細列出工程項目的各項工程量及其單價，作為計算工程款的基礎。附件四：材料和設備清單詳細要求和說明：材料和設備清單應詳細列出工程項目所需的所有材料和設備名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等。附件五：監(jiān)理計劃詳細要求和說明：監(jiān)理計劃應包括監(jiān)理工作內容、監(jiān)理工作流程、監(jiān)理工作時間安排等，須經(jīng)甲乙方審核批準后方能執(zhí)行。附件六：監(jiān)理報告詳細要求和說明：監(jiān)理報告應包括工程項目實施過程中的質量、進度、安全等方面的檢查情況，須定期提交給甲乙方。附件七：工程驗收文件詳細要求和說明：工程驗收文件應包括工程驗收報告、驗收合格證書等，須經(jīng)甲乙方共同驗收合格后，工程方能竣工。附件八：工程結算文件詳細要求和說明：工程結算文件應包括工程量清單、材料和設備清單、工程款支付申請表等，須經(jīng)甲乙方審核批準后方能支付工程款。附件九：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應詳細列出合同變更的內容、范圍、時間等，須經(jīng)甲乙方簽字蓋章后方能生效。附件十：違約責任認定協(xié)議詳細要求和說明：違約責任認定協(xié)議應詳細列出各種違約行為及其責任認定標準，須經(jīng)甲乙方簽字蓋章后方能生效。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙方的違約行為包括但不限于：未按合同約定履行義務、工程質量不符合約定、工程進度延誤、未按時支付款項等。違約責任認定：根據(jù)合同約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定，違約方