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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)管理有限公司與杭州地鐵集團(tuán)有限公司地鐵口商鋪?zhàn)赓U合同本合同目錄一覽第一條租賃商鋪的位置和面積1.1商鋪位置1.2商鋪面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條物業(yè)管理費(fèi)4.1物業(yè)管理費(fèi)金額4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式4.3物業(yè)管理費(fèi)支付日期第五條維修責(zé)任5.1物業(yè)公司維修責(zé)任5.2杭州地鐵集團(tuán)有限公司維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付第七條商業(yè)活動(dòng)限制7.1商業(yè)活動(dòng)內(nèi)容限制7.2商業(yè)活動(dòng)時(shí)間限制第八條合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止通知第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條合同的修改和補(bǔ)充11.1修改和補(bǔ)充的條件11.2修改和補(bǔ)充的程序第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的時(shí)效第十三條法律適用13.1合同適用的法律第十四條合同的生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間第一部分:合同如下:第一條租賃商鋪的位置和面積1.1商鋪位置:商鋪位于杭州地鐵集團(tuán)有限公司運(yùn)營的地鐵線路的指定地鐵口。具體位置由雙方在合同附件中明確標(biāo)注。1.2商鋪面積:商鋪的面積為____平方米,具體面積以合同附件中的測量報(bào)告為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期:本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期:租賃期限結(jié)束后,如雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成一致,乙方應(yīng)按照本合同約定將商鋪交還給甲方。第三條租金及支付方式3.1租金金額:商鋪的租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元/月。租金按月支付。3.2租金支付方式:乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付日期:乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始日前的五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。第四條物業(yè)管理費(fèi)4.1物業(yè)管理費(fèi)金額:物業(yè)管理費(fèi)為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元/月。物業(yè)管理費(fèi)按月支付。4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式:乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。4.3物業(yè)管理費(fèi)支付日期:乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始日前的五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。第五條維修責(zé)任5.1物業(yè)公司維修責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。5.2杭州地鐵集團(tuán)有限公司維修責(zé)任:杭州地鐵集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)地鐵口及其周邊設(shè)施的維修和保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買:乙方應(yīng)購買商業(yè)綜合保險(xiǎn),包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn),并確保保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)租賃期間。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付:乙方自行承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的支付責(zé)任。第七條商業(yè)活動(dòng)限制7.1商業(yè)活動(dòng)內(nèi)容限制:乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)及違反社會(huì)公序良俗的商業(yè)活動(dòng)。7.2商業(yè)活動(dòng)時(shí)間限制:乙方的營業(yè)時(shí)間不得早于地鐵運(yùn)營開始時(shí)間,不得晚于地鐵運(yùn)營結(jié)束時(shí)間。第八條合同終止(1)雙方協(xié)商一致解除本合同;(2)乙方未按照本合同約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi),經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付;(3)乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)單方面解除合同;(4)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止通知:甲方或乙方欲終止本合同,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。第九條違約責(zé)任9.1違約行為:雙方同意,任何一方違反本合同的約定,均視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為本合同租金總額的____%。違約方還需賠償因此給對方造成的直接損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式:雙方發(fā)生合同爭議的,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn):本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同的修改和補(bǔ)充11.1修改和補(bǔ)充的條件:本合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。11.2修改和補(bǔ)充的程序:修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。第十二條通知12.1通知的方式:雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行。12.2通知的時(shí)效:通知自發(fā)送之日起視為送達(dá),除非接收方有證據(jù)證明通知未送達(dá)。第十三條法律適用13.1合同適用的法律:本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同的生效14.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.2合同生效時(shí)間:本合同自簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入:本合同所稱的第三方介入,是指在甲乙雙方履行合同過程中,除甲乙雙方外,涉及到的其他方,包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。(1)中介服務(wù)機(jī)構(gòu),如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、咨詢服務(wù)公司等;(2)政府監(jiān)管機(jī)構(gòu),如工商行政管理部門、城市管理部門等;(3)維修服務(wù)提供商,如物業(yè)管理公司、設(shè)備維修公司等;(4)保險(xiǎn)服務(wù)提供商,如保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)代理公司等;(5)其他與甲乙雙方合同履行相關(guān)的方。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方責(zé)任:第三方介入后,其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)、合同約定及行業(yè)慣例確定。2.2第三方責(zé)任劃分:除非本合同有明確約定,甲乙雙方不承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的任何責(zé)任。第三條第三方介入的程序和條件3.1第三方介入程序:當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中需要第三方介入時(shí),應(yīng)提前書面通知對方,并說明介入的第三方類型、介入的事項(xiàng)和時(shí)間等。(1)第三方為合法成立并有效存在的機(jī)構(gòu)或個(gè)人;(2)第三方介入的事項(xiàng)屬于甲乙雙方合同約定的范圍;(3)第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.1第三方協(xié)調(diào):甲乙雙方應(yīng)積極與第三方協(xié)調(diào),確保合同順利履行。4.2第三方管理:甲乙雙方均有權(quán)對第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保第三方的行為符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額:當(dāng)?shù)谌揭蚵男衅渎氊?zé)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失時(shí),第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、合同約定及行業(yè)慣例確定。5.2第三方責(zé)任保險(xiǎn):甲乙雙方可要求第三方購買責(zé)任保險(xiǎn),以確保在第三方因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失時(shí),有足夠的經(jīng)濟(jì)保障。第六條第三方違約處理6.1第三方違約:當(dāng)?shù)谌轿窗凑蘸贤s定或相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)時(shí),視為第三方違約。6.2第三方違約處理:甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益保護(hù):甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益,不得擅自侵犯第三方權(quán)益。7.2第三方權(quán)益侵害處理:當(dāng)甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方權(quán)益受到侵害時(shí),應(yīng)立即采取措施予以制止,并協(xié)助第三方維權(quán)。第八條第三方信息保密8.1第三方信息保密:甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。8.2第三方信息保密期限:第三方信息的保密期限自合同履行結(jié)束之日起計(jì)算,保密期限為____年。第九條第三方介入的變更和解除9.1第三方介入變更:當(dāng)甲乙雙方需要變更第三方介入的事項(xiàng)時(shí),應(yīng)提前書面通知對方,并說明變更的內(nèi)容和理由。9.2第三方介入解除:當(dāng)甲乙雙方需要解除第三方介入時(shí),應(yīng)提前書面通知對方,并說明解除的原因和時(shí)間。第十條第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議10.1補(bǔ)充協(xié)議:甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,為本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。10.2補(bǔ)充協(xié)議生效:補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字(或蓋章)之日起生效。第十一條第三方介入的爭議解決11.1爭議解決方式:當(dāng)甲乙雙方與第三方發(fā)生合同爭議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn):本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用和合同效力12.1法律適用:本合同及補(bǔ)充協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同效力:本合同及補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。第十三條合同的修改和補(bǔ)充13.1修改和補(bǔ)充條件:本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致,并以書面形式作出。13.2第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:商鋪位置示意圖詳細(xì)要求和說明:本示意圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注商鋪在地鐵口的具體位置,包括商鋪的尺寸、入口位置等信息。附件二:商鋪面積測量報(bào)告詳細(xì)要求和說明:報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的測量機(jī)構(gòu)出具,詳細(xì)記錄商鋪的面積,包括平面圖、立面圖等。附件三:租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明:明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄每月的租金金額、支付日期等信息。附件四:物業(yè)管理費(fèi)支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明:明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄每月的物業(yè)管理費(fèi)金額、支付日期等信息。附件五:維修責(zé)任劃分表詳細(xì)要求和說明:表格應(yīng)明確劃分甲乙雙方及第三方的維修責(zé)任范圍和界限。附件六:商業(yè)活動(dòng)限制規(guī)定詳細(xì)要求和說明:規(guī)定應(yīng)詳細(xì)列出商業(yè)活動(dòng)的內(nèi)容限制和時(shí)間限制。附件七:保險(xiǎn)購買證明詳細(xì)要求和說明:證明應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具,證明乙方已購買商業(yè)綜合保險(xiǎn)。附件八:第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明:協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的事項(xiàng)、時(shí)間、責(zé)任等內(nèi)容。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.乙方未按照合同約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。2.乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)及違反社會(huì)公序良俗的商業(yè)活動(dòng)。3.乙方未按照合同約定使用和維護(hù)商鋪。4.甲方未按照合同約定提供商鋪。5.甲方未按照合同約定履行維修責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約金:違約金為本合同租金總額的5%。2.損失賠償:違約方需賠償因違約給守約方造成的直接損失。示例說明:如果乙方未按照合同約定支付租金,甲方可以要求乙方支付違約金,并賠償因未支付租金而給甲方造成的損失,如租金損失、管理費(fèi)損失等。全文完。二零二四年度物業(yè)管理有限公司與杭州地鐵集團(tuán)有限公司地鐵口商鋪?zhàn)赓U合同1本合同目錄一覽第一條租賃商鋪的位置與面積1.1商鋪位置1.2商鋪面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條物業(yè)費(fèi)用4.1物業(yè)費(fèi)用金額4.2物業(yè)費(fèi)用支付方式4.3物業(yè)費(fèi)用支付日期第五條租賃用途5.1租賃用途限制5.2租賃用途變更第六條維修與維護(hù)6.1物業(yè)管理公司維修責(zé)任6.2租賃雙方維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠范圍第八條合同終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條合同的變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同變更條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十二條合同的附件12.1附件一:商鋪平面圖12.2附件二:租賃合同專用條款第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效、修改與失效14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同失效條件第一部分:合同如下:第一條租賃商鋪的位置與面積1.1商鋪位置:杭州地鐵集團(tuán)有限公司地鐵口商鋪,具體位置詳見附件一:商鋪平面圖。1.2商鋪面積:商鋪的實(shí)際使用面積為____平方米,具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期:本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),物業(yè)管理公司向租賃方交付商鋪。2.2租賃結(jié)束日期:本合同租賃期限為____年,自商鋪交付之日起計(jì)算,至租賃期滿之日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額:商鋪的租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元/月。3.2.1通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至物業(yè)管理公司的指定銀行賬戶;3.2.2以現(xiàn)金方式支付至物業(yè)管理公司的收款人。3.3租金支付日期:租賃方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。第四條物業(yè)費(fèi)用4.1物業(yè)費(fèi)用金額:租賃方應(yīng)支付的物業(yè)費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等,具體金額以物業(yè)管理公司提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。4.2物業(yè)費(fèi)用支付方式:物業(yè)費(fèi)用的支付方式與租金支付方式相同。4.3物業(yè)費(fèi)用支付日期:物業(yè)費(fèi)用應(yīng)與租金同時(shí)支付。第五條租賃用途5.1租賃用途限制:租賃方應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪,不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。5.2租賃用途變更:如租賃方需改變商鋪的使用性質(zhì),應(yīng)提前____個(gè)工作日向物業(yè)管理公司提出書面申請,并經(jīng)物業(yè)管理公司同意后方可進(jìn)行變更。第六條維修與維護(hù)6.1物業(yè)管理公司維修責(zé)任:物業(yè)管理公司應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修與維護(hù)。6.2租賃雙方維修責(zé)任:租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及經(jīng)營設(shè)備的維修與維護(hù)。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任:租賃方應(yīng)自行購買商業(yè)保險(xiǎn),包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn),并確保物業(yè)管理公司在保險(xiǎn)合同中為被保險(xiǎn)人。7.2保險(xiǎn)理賠范圍:保險(xiǎn)理賠范圍應(yīng)包括商鋪及商鋪內(nèi)所有財(cái)產(chǎn)損失,并確保物業(yè)管理公司在保險(xiǎn)理賠過程中享有優(yōu)先受償權(quán)。第八條合同終止與解除8.1合同終止條件:本合同租賃期滿或者租賃方提前解除本合同的,合同終止。8.2合同解除程序:租賃方如需提前解除本合同,應(yīng)提前____個(gè)月書面通知物業(yè)管理公司,并按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。物業(yè)管理公司應(yīng)在收到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi),與租賃方共同辦理商鋪交接手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為:雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為本合同租金總額的____%,并賠償因此給對方造成的直接損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式:雙方發(fā)生合同爭議的,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn):本合同簽訂地為爭議解決的地點(diǎn)。第十一條合同的變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同變更條件:本合同一經(jīng)簽訂,除合同另有約定外,任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如確需變更,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序:租賃方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,但租賃方可以通過合法方式將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方,但需提前____個(gè)工作日通知物業(yè)管理公司,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十二條合同的附件12.1附件一:商鋪平面圖12.2附件二:租賃合同專用條款第十三條其他約定13.1雙方的其他約定如下:13.1.1租賃方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。13.1.2租賃方不得在商鋪外墻及公共區(qū)域進(jìn)行廣告宣傳活動(dòng)。13.1.3物業(yè)管理公司應(yīng)保證商鋪的安全,確保商鋪內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備完好有效。第十四條合同的生效、修改與失效14.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.2合同修改程序:本合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意,并經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。14.3合同失效條件:本合同在租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的情況下失效。合同失效后,租賃方應(yīng)按照合同約定的方式將商鋪交還給物業(yè)管理公司。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方,是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w,包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙方在履行本合同過程中,如有第三方介入的需要,應(yīng)事先書面通知對方,并說明介入的第三方類型、介入的事由和目的。2.2甲乙方在選擇第三方時(shí),應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,并承擔(dān)因第三方選擇不當(dāng)而產(chǎn)生的后果。2.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù),并將該協(xié)議副本提交給對方備案。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)時(shí),應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定,履行約定的義務(wù)。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方同意在其與甲乙方簽訂的協(xié)議中約定責(zé)任限額,以降低甲乙方因第三方介入而可能遭受的風(fēng)險(xiǎn)。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等,具體限額由甲乙方與第三方協(xié)商確定。4.3甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合自身的商業(yè)利益和風(fēng)險(xiǎn)承受能力。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同,本合同不對第三方與甲乙方之間的任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生影響。5.2甲乙方與第三方之間的協(xié)議,對本合同的雙方不具有約束力,甲乙方與第三方之間的糾紛應(yīng)另行解決。5.3第三方如因履行與甲乙方之間的協(xié)議而對本合同的履行產(chǎn)生影響,甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙方如需要變更或解除與第三方的協(xié)議,應(yīng)提前書面通知對方,并說明變更或解除的理由和條件。6.2甲乙方與第三方協(xié)商一致變更或解除協(xié)議的,應(yīng)在變更或解除后____個(gè)工作日內(nèi)將變更或解除情況通知對方。6.3甲乙方與第三方協(xié)議的變更或解除,對本合同的履行不產(chǎn)生影響,除非甲乙方與第三方另有約定。第七條第三方信息的披露7.1甲乙方應(yīng)如實(shí)向?qū)Ψ脚杜c第三方之間的協(xié)議內(nèi)容,包括但不限于協(xié)議的簽訂時(shí)間、期限、主要條款等。7.2甲乙方應(yīng)保證第三方信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性,并承擔(dān)因信息披露不實(shí)而產(chǎn)生的后果。第八條第三方介入的監(jiān)督和檢查8.1甲乙方有權(quán)對第三方介入的業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查,以確保第三方按照約定履行義務(wù)。8.2甲乙方如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為,應(yīng)及時(shí)通知對方,并協(xié)商解決。8.3甲乙方有權(quán)要求第三方提供與業(yè)務(wù)履行相關(guān)的證明文件和資料,第三方應(yīng)予以配合。第九條第三方介入的終止9.1第三方如提前終止與甲乙方的協(xié)議,應(yīng)提前書面通知甲乙方,并說明終止的理由和條件。9.2第三方終止協(xié)議的,應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將商鋪交還給甲乙方,并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十條第三方介入對合同其他方的通知義務(wù)10.1甲乙方如與第三方簽訂新的協(xié)議或變更、解除現(xiàn)有協(xié)議,應(yīng)及時(shí)通知合同其他方。10.2甲乙方與第三方之間的協(xié)議變更或解除,不影響本合同的履行,除非甲乙方與第三方另有約定。第十一條第三方介入的違約處理11.1第三方如違反其與甲乙方的協(xié)議,甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲乙方如因第三方的違約行為而遭受損失,有權(quán)要求第三方賠償損失。第十二條第三方介入的合同解除12.1甲乙方如解除與第三方的協(xié)議,不影響本合同的履行,除非甲乙方與第三方另有約定。12.2甲乙方與第三方解除協(xié)議的,應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將商鋪交還給甲乙方,并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十三條第三方介入
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