房屋邊界協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋邊界協(xié)議本合同目錄一覽第一條房屋概述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋現(xiàn)狀第二條邊界確認(rèn)2.1房屋邊界2.2共有部位2.3私有部位第三條邊界使用3.1使用范圍3.2使用限制3.3使用期限第四條維修責(zé)任4.1維修范圍4.2維修責(zé)任分配4.3維修費(fèi)用承擔(dān)第五條裝修規(guī)定5.1裝修申請5.2裝修要求5.3裝修驗收第六條物業(yè)管理6.1物業(yè)公司6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容第七條鄰里關(guān)系7.1相互尊重7.2噪音控制7.3垃圾處理第八條安全保障8.1安全設(shè)施8.2安全責(zé)任8.3應(yīng)急預(yù)案第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更生效第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償?shù)谑l爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3訴訟管轄第十三條法律適用13.1合同效力13.2法律法規(guī)13.3合同解釋第十四條其他約定14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條房屋概述1.1房屋位置本合同涉及的房屋位于【具體地址】，該房屋坐落于【城市/鎮(zhèn)】的【區(qū)/街道】的【具體門牌號碼】。1.2房屋面積房屋的總面積為【平方米】，該面積包括【房屋主體面積】和【附屬設(shè)施面積】。1.3房屋現(xiàn)狀房屋目前處于【使用狀態(tài)】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，房屋內(nèi)部裝修情況為【裝修情況】。第二條邊界確認(rèn)2.1房屋邊界房屋的邊界以【測量報告】或【房產(chǎn)證】記載為準(zhǔn)，包括【房屋主體邊界】和【附屬設(shè)施邊界】。2.2共有部位共有部位包括【列舉共有部位】，共有部位的使用和維護(hù)按照【共有部位管理規(guī)約】進(jìn)行。2.3私有部位私有部位包括【列舉私有部位】，私有部位的使用和維護(hù)由【業(yè)主/住戶】負(fù)責(zé)。第三條邊界使用3.1使用范圍房屋邊界的使用范圍包括【使用內(nèi)容】，使用范圍應(yīng)遵循【法律法規(guī)】和【物業(yè)管理規(guī)定】。3.2使用限制房屋邊界的使用限制包括【限制內(nèi)容】，違反使用限制的【法律后果】。3.3使用期限房屋邊界的使用期限為【期限】，期限屆滿后，如需續(xù)約應(yīng)【續(xù)約程序】。第四條維修責(zé)任4.1維修范圍維修范圍包括【維修部位】，維修責(zé)任由【責(zé)任方】承擔(dān)。4.2維修責(zé)任分配房屋的維修責(zé)任按照【維修責(zé)任分配規(guī)定】進(jìn)行，具體責(zé)任方為【責(zé)任方】。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)，費(fèi)用承擔(dān)方式為【費(fèi)用承擔(dān)方式】。第五條裝修規(guī)定5.1裝修申請裝修申請應(yīng)向【物業(yè)管理方】提出，裝修前需【審批程序】。5.2裝修要求裝修應(yīng)符合【裝修標(biāo)準(zhǔn)】，裝修過程中應(yīng)遵守【裝修規(guī)定】。5.3裝修驗收裝修完成后需進(jìn)行【驗收程序】，驗收不合格的【處理方式】。第六條物業(yè)管理6.1物業(yè)公司物業(yè)管理由【物業(yè)公司名稱】負(fù)責(zé)，物業(yè)公司應(yīng)提供【物業(yè)服務(wù)內(nèi)容】。6.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)按【收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】收取，費(fèi)用支付時間為【支付時間】。6.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)公司應(yīng)提供包括但不限于【列舉物業(yè)服務(wù)內(nèi)容】的服務(wù)。第八條安全保障8.1安全設(shè)施房屋應(yīng)配備【列舉安全設(shè)施】，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行。8.2安全責(zé)任【業(yè)主/住戶】應(yīng)承擔(dān)房屋安全責(zé)任，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。8.3應(yīng)急預(yù)案應(yīng)制定【應(yīng)急預(yù)案】，并在發(fā)生緊急情況時【執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案】。第九條合同變更9.1變更條件合同變更的條件為【列舉變更條件】。9.2變更程序合同變更應(yīng)遵循【變更程序】。9.3變更生效合同變更自【生效時間】起生效。第十條合同解除10.1解除條件合同解除的條件為【列舉解除條件】。10.2解除程序合同解除應(yīng)遵循【解除程序】。10.3解除后果合同解除后的后果為【解除后果】。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為違約行為包括【列舉違約行為】。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)【違約責(zé)任】。11.3違約賠償違約方應(yīng)賠償【賠償金額】或【其他賠償方式】。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式為【解決方式】。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為【機(jī)構(gòu)名稱】。12.3訴訟管轄訴訟管轄地為【訴訟管轄地】。第十三條法律適用13.1合同效力本合同的效力適用【法律法規(guī)】。13.2法律法規(guī)本合同受【法律法規(guī)】的約束。13.3合同解釋合同的解釋權(quán)歸【解釋權(quán)歸屬方】。第十四條其他約定14.1合同附件合同附件包括【列舉附件】。14.2合同修訂合同的修訂應(yīng)遵循【修訂程序】。14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，【處理方式】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于【中介方、維修方、裝修方、物業(yè)公司等】。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照【法律法規(guī)】和【本合同】的約定履行其職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)選擇有【資質(zhì)/信譽(yù)】的第三方進(jìn)行合作，并確保第三方了解并同意【本合同】的條款。2.2第三方介入程序第三方介入合同履行過程應(yīng)遵循【介入程序】，包括但不限于【第三方介入的時間、方式、流程等】。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為【具體金額'],超出部分由【責(zé)任方】承擔(dān)。3.2第三方責(zé)任限制第三方對于【列舉事項】不承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于【限制條件】。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自【列舉限制行為】。4.2第三方權(quán)益變更第三方權(quán)益的變更應(yīng)遵循【變更程序】，并通知甲乙方。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方違約行為包括【列舉違約行為】。5.2第三方違約責(zé)任第三方違約應(yīng)承擔(dān)【違約責(zé)任】，包括但不限于【賠償金額、違約金等】。5.3第三方違約處理程序第三方違約的處理程序為【處理程序】，包括但不限于【通知、協(xié)商、調(diào)解等】。第六條第三方退出機(jī)制6.1第三方退出條件第三方退出的條件為【列舉退出條件】，包括但不限于【合同履行完畢、合同解除等】。6.2第三方退出程序第三方退出應(yīng)遵循【退出程序】，包括但不限于【通知、交接、結(jié)算等】。第七條第三方與其他各方關(guān)系7.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方與甲乙方應(yīng)保持【合作關(guān)系】，共同確?！竞贤康摹康膶?shí)現(xiàn)。7.2第三方與共有部位關(guān)系第三方對共有部位的使用和維護(hù)應(yīng)遵循【共有部位管理規(guī)約】。7.3第三方與鄰里關(guān)系第三方應(yīng)遵守【鄰里關(guān)系】的約定，包括但不限于【噪音控制、垃圾處理等】。第八條第三方義務(wù)履行8.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行【列舉義務(wù)】，包括但不限于【提供服務(wù)、維護(hù)設(shè)施等】。8.2第三方義務(wù)履行保證第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或設(shè)施【符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】。第九條第三方權(quán)利行使9.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照【本合同】的約定行使權(quán)利，包括但不限于【索賠、解除合同等】。9.2第三方權(quán)利行使條件第三方行使權(quán)利的條件為【列舉行使條件】，包括但不限于【合同履行完畢、合同解除等】。第十條第三方責(zé)任免除10.1免除條件第三方的責(zé)任免除條件為【列舉免除條件】，包括但不限于【不可抗力、甲方同意等】。10.2免除程序第三方責(zé)任免除的程序為【免除程序】，包括但不限于【通知、協(xié)商、確認(rèn)等】。第十一條第三方賠償責(zé)任11.1賠償條件第三方賠償?shù)臈l件為【列舉賠償條件】，包括但不限于【損失發(fā)生、過錯行為等】。11.2賠償程序第三方賠償?shù)某绦驗椤举r償程序】，包括但不限于【通知、協(xié)商、賠償?shù)取?。第十二條第三方保險12.1保險購買第三方應(yīng)購買【列舉保險類型】，并保證保險的有效性。12.2保險理賠第三方在發(fā)生【列舉保險事故】時，應(yīng)按照【保險理賠程序】進(jìn)行理賠。第十三條第三方信息披露13.1信息披露第三方應(yīng)向甲乙方披露其【列舉信息】，包括但不限于【資質(zhì)證明、信譽(yù)評價等】。13.2信息更新第三方應(yīng)及時更新其【列舉信息】，并通知甲乙方。第十四條第三方合規(guī)性14.1合規(guī)性要求第三方應(yīng)遵守【法律法規(guī)】和【本合同】的約定，確保其行為的合規(guī)性。14.2合規(guī)性檢查甲乙方有權(quán)對第三方的【合規(guī)性】進(jìn)行檢查，并要求第三方改正【違規(guī)行為】。第十五條第三方替代15.1替代條件第三方替代的條件為【列舉替代條件】，包括但不限于【違約、解除合同等】。15.2替代程序第三方替代的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋位置示意圖詳細(xì)描述房屋的具體位置，包括街道、門牌號碼、周邊環(huán)境等。附件二：房屋面積測量報告提供房屋主體及附屬設(shè)施的面積測量報告，并加蓋測量機(jī)構(gòu)公章。附件三：房屋現(xiàn)狀照片提供房屋內(nèi)外部現(xiàn)狀照片，以證明房屋的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況。附件四：共有部位管理規(guī)約詳細(xì)列出共有部位的使用和維護(hù)管理規(guī)定，并由物業(yè)公司蓋章確認(rèn)。附件五：裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求提供裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料選擇、施工標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容說明詳細(xì)說明物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容，包括物業(yè)費(fèi)用明細(xì)、服務(wù)項目等。附件七：鄰里關(guān)系和諧協(xié)議列舉鄰里間的相互尊重、噪音控制、垃圾處理等約定，并由全體業(yè)主簽字確認(rèn)。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議與維修方、裝修方、中介方等第三方的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件九：保險單據(jù)提供第三方的保險單據(jù)，證明保險的有效性。附件十：合規(guī)性證明文件第三方提供的合規(guī)性證明文件，包括資質(zhì)證書、信譽(yù)評價等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時支付費(fèi)用、未按時完成工作等。示例：甲方未按時支付物業(yè)費(fèi)，屬于違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或設(shè)施，如服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備損壞等。示例：維修方未能在約定時間內(nèi)完成維修工作，屬于違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲乙雙方未按照法律法規(guī)和本合同的約定使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。示例：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，屬于違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲乙雙方未按照本合同約定處理共有部位的事務(wù)。示例：甲方未征求乙方同意擅自使用共有部位，屬于違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)