二零二四年度廣告位租賃合同具體事項

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度廣告位租賃合同具體事項本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條廣告位描述2.1廣告位位置2.2廣告位尺寸2.3廣告位可視范圍第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條廣告內(nèi)容要求5.1廣告內(nèi)容5.2廣告發(fā)布標準5.3廣告更換頻率第六條廣告位使用權限6.1出租方權益6.2承租方權益第七條維護與維修7.1出租方責任7.2承租方責任第八條保險責任8.1保險購買8.2保險理賠第九條違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的終止12.1終止條件12.2終止后事項處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條其他約定事項14.1附加服務14.2特殊情況下合同的執(zhí)行與調(diào)整第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條廣告位描述2.1廣告位位置：廣告位位于（具體地址），詳見附件二。2.2廣告位尺寸：廣告位的尺寸為長米，寬米，高米，詳見附件二。2.3廣告位可視范圍：廣告位的可視范圍包括但不限于（具體描述），詳見附件二。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為一年，即從租賃開始日期起至（租賃結(jié)束日期）止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：乙方應按本合同約定支付甲方每月租金人民幣（大寫：（金額）元整（小寫：（金額）元）。4.2租金支付周期：乙方應在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)支付當期租金。4.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金，具體支付方式詳見附件三。第五條廣告內(nèi)容要求5.1廣告內(nèi)容：乙方應按照甲方要求提供廣告內(nèi)容，廣告內(nèi)容應符合國家法律法規(guī)及甲方要求，詳見附件四。5.2廣告發(fā)布標準：乙方應保證廣告的發(fā)布符合國家法律法規(guī)及甲方要求，不得發(fā)布違法、違規(guī)及低俗、暴力等內(nèi)容。5.3廣告更換頻率：乙方應在合同約定的廣告位上按照甲方要求進行廣告更換，具體更換頻率詳見附件四。第六條廣告位使用權限6.1出租方權益：甲方保留對廣告位的最終使用權和管理權，包括但不限于廣告位的出租、維修、保養(yǎng)等。6.2承租方權益：乙方按照本合同約定使用廣告位，并享有廣告位的租賃使用權，詳見附件五。第七條維護與維修7.1出租方責任：甲方負責對廣告位進行定期維護與維修，確保廣告位的正常使用。7.2承租方責任：乙方應按照甲方要求使用廣告位，并負責廣告位的日常清潔和保養(yǎng)，確保廣告位的整潔和安全。第八條保險責任8.1保險購買：乙方應為本合同約定的廣告位購買保險，保險金額不低于人民幣（大寫：（金額）元整（小寫：（金額）元），保險受益人為甲方。8.2保險理賠：如廣告位發(fā)生意外損失，乙方應及時向保險公司報案并按照保險公司的要求提供相關資料，保險理賠事宜由乙方負責辦理。第九條違約責任9.1出租方違約：如甲方未按照本合同約定提供廣告位或未履行合同義務，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的（百分比）。9.2承租方違約：如乙方未按照本合同約定支付租金或未履行合同義務，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的（百分比）。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意按照本合同約定的爭議解決方式，通過法律途徑解決爭議。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件：如雙方同意變更本合同的任何條款，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2解除條件：除非合同履行期限屆滿，否則任何一方不得單方面解除本合同。如一方欲提前解除本合同，應提前（天數(shù)）書面通知對方，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。第十二條合同的終止12.1終止條件：本合同履行期限屆滿或者雙方協(xié)商一致終止本合同。12.2終止后事項處理：本合同終止后，乙方應立即停止使用廣告位，并按照甲方要求拆除廣告。乙方應向甲方支付合同終止日至實際拆除之日期間的租金。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。13.2泄露后果：如任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔賠償責任，賠償金額不低于乙方因泄露秘密而導致的實際損失。第十四條其他約定事項14.1附加服務：除本合同明確約定的內(nèi)容外，甲方還可根據(jù)乙方需求提供附加服務，具體服務內(nèi)容、費用等詳見附件六。14.2特殊情況下合同的執(zhí)行與調(diào)整：如因不可抗力或其他特殊情況導致合同無法履行，雙方應協(xié)商調(diào)整合同履行期限、內(nèi)容等，以盡可能減少合同履行障礙。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、監(jiān)管方、技術服務提供商等。第二條第三方介入的情形2.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，可能會涉及到第三方的服務或參與，包括但不限于中介機構的介紹、監(jiān)管部門的審查、技術服務的提供等。第三條第三方責任3.1第三方介入時，應明確其責任范圍和義務，包括但不限于提供服務的時間、質(zhì)量、安全等。3.2第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，如違反導致甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的法律責任。第四條第三方選擇與認可4.1甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方的選擇符合合同履行需求。4.2甲方和乙方應對第三方提供的服務進行審查和認可，確保服務符合合同約定的標準和要求。第五條第三方服務費用5.1如第三方提供服務需收取費用，甲方和乙方應根據(jù)實際情況分擔費用。5.2費用的分擔比例和支付方式應在合同中明確約定。第六條第三方責任限額6.1甲方和乙方應與第三方明確約定其責任限額，以降低合同履行風險。6.2責任限額可包括賠償金額上限、賠償范圍等，具體內(nèi)容應在合同中詳細列明。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方介入時，應明確其與甲方、乙方的關系，以界定權責。7.2第三方與甲方、乙方之間的溝通、協(xié)調(diào)和配合應符合合同約定。第八條第三方違約處理8.1如第三方未按合同約定提供服務或違反法律法規(guī)，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2第三方違約導致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權要求第三方進行賠償。第九條第三方變更或更換9.2變更或更換第三方時，甲方和乙方應確保合同履行不受影響。第十條第三方檔案管理10.1甲方和乙方應建立第三方檔案，保存第三方的相關信息、服務記錄等。10.2甲方和乙方應定期對第三方進行評估，以確保服務質(zhì)量。第十一條第三方保密義務11.1第三方應對在提供服務過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。11.2第三方違反保密義務導致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權要求第三方承擔賠償責任。第十二條第三方合規(guī)性要求12.1第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，確保服務合規(guī)。12.2甲方和乙方有權對第三方的合規(guī)性進行監(jiān)督和檢查。第十三條第三方介入的合同修改13.1如第三方介入導致合同內(nèi)容需要修改，甲方和乙方應簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2修改協(xié)議應明確第三方在合同中的地位和責任。第十四條第三方介入后的合同履行14.1甲方、乙方和第三方應按照修改后的合同約定履行各自的權利和義務。14.2甲方和乙方應確保第三方按照合同約定提供服務，以保證合同順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置、尺寸及可視范圍描述本附件詳細描述廣告位的具體位置、尺寸以及可視范圍，以圖片或文字形式呈現(xiàn)，確保雙方對廣告位的理解一致。附件二：租賃付款憑證本附件包括租賃付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用于證明租金支付的實際情況。附件三：租金支付方式說明本附件詳細說明租金的支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，以及支付過程中的注意事項。附件四：廣告內(nèi)容要求及更換頻率本附件詳細列出廣告內(nèi)容的要求，包括廣告內(nèi)容的形式、尺寸、發(fā)布標準等，以及廣告更換的頻率和時間。附件五：廣告位使用權限說明本附件詳細說明乙方在使用廣告位時的權利和義務，包括廣告位的使用范圍、禁止行為等。附件六：維護與維修責任說明本附件詳細說明甲方和乙方在廣告位維護與維修方面的責任，包括各自的義務和責任范圍。附件七：保險購買及理賠說明本附件詳細說明乙方應購買的保險類型、保險金額、保險受益人等，以及保險理賠的流程和責任。附件八：第三方服務提供商名單及服務內(nèi)容本附件列出可能涉及到的第三方服務提供商名單，以及他們提供的服務內(nèi)容、服務費用和責任范圍。附件九：第三方服務費用分擔比例及支付方式本附件詳細說明甲方和乙方在第三方服務費用分擔的比例和支付方式，以確保費用的公平分擔。附件十：第三方責任限額說明本附件詳細說明第三方的責任限額，包括賠償金額上限、賠償范圍等，以降低合同履行風險。附件十一：第三方合規(guī)性證明文件本附件包括第三方的合規(guī)性證明文件，如許可證、資質(zhì)證書等，以證明第三方具備提供服務的合法資格。附件十二：合同修改協(xié)議本附件用于記錄合同修改的內(nèi)容和日期，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，以確保合同的準確性和及時更新。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定提供廣告位，或未履行合同義務。示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供廣告位，導致乙方無法按時開展廣告活動。2.乙方未按照合同約定支付租金，或未履行合同義務。示例：乙方未能在合同約定的租金支付周期內(nèi)支付租金，導致甲方權益受損。3.乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容不符合國家法律法規(guī)及甲方要求。示例：乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容包含違法違規(guī)信息，導致甲方承擔法律責任。4.乙方未按照合同約定的廣告更換頻率更換廣告。示例：乙方未能按照合同約定的時間更換廣告，導致廣告效果不佳。5.甲方未按照合同約定履行維護與維修義務。示例：甲方未能及時對廣告位進行維護與維修，導致廣告位損壞，影響乙方使用。6.乙方未按照合同約定購買保險，或保險理賠不符合合同約定。示例：乙方未能購買合同約定的保險，或保險理賠過程中出現(xiàn)問題，導致甲方損失無法得到賠償。7.第三方未按