全新商鋪租賃意向協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

全新商鋪租賃意向協(xié)議模板本合同目錄一覽1.租賃商鋪概述1.1商鋪位置與面積1.2商鋪現(xiàn)狀與使用范圍1.3商鋪周邊環(huán)境與配套設施2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金計算與支付方式3.3租金調整機制4.商鋪使用與經(jīng)營管理4.1承租方使用權4.2經(jīng)營范圍限制4.3管理與維護責任5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任5.3維修費用承擔6.保險與安全6.1承租方保險責任6.2安全與合規(guī)要求7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任與爭議解決8.1違約行為與責任8.2爭議解決方式9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.租金支付與退還押金10.1租金支付方式與時間10.2押金退還條件與時間11.其他費用與支出11.1承租方其他費用承擔11.2出租方其他費用承擔12.商鋪轉讓與繼承12.1商鋪轉讓條件12.2商鋪繼承規(guī)定13.法律法規(guī)與強制性規(guī)定13.1遵守相關法律法規(guī)13.2強制性規(guī)定遵守14.保密條款14.1保密信息范圍與內容14.2保密義務與期限第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪概述1.1商鋪位置與面積商鋪位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀與使用范圍商鋪目前處于____狀態(tài)，承租方使用范圍包括但不限于商鋪內部經(jīng)營空間及公共區(qū)域。1.3商鋪周邊環(huán)境與配套設施商鋪周邊環(huán)境包括____、____、____等，配套設施包括____、____、____等。第二條租賃雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：____法定代表人：____地址：____聯(lián)系電話：____2.2承租方信息承租方名稱：____法定代表人：____地址：____聯(lián)系電話：____第三條租賃期限與租金3.1租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金計算與支付方式租金計算方式為____，承租方應每月__日前支付當月租金。3.3租金調整機制租金調整機制如下：____。第四條商鋪使用與經(jīng)營管理4.1承租方使用權承租方享有商鋪的合法使用權，并按約定進行經(jīng)營管理。4.2經(jīng)營范圍限制承租方經(jīng)營范圍應符合當?shù)卣跋嚓P部門的規(guī)定，不得經(jīng)營____等違法或違規(guī)項目。4.3管理與維護責任承租方應對商鋪進行妥善管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生及正常運營。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責任出租方負責對商鋪的共用設施進行維修與保養(yǎng)，確保設施的正常運行。5.2承租方維修責任承租方負責對商鋪內部經(jīng)營設施進行維修與保養(yǎng)，并承擔相應費用。5.3維修費用承擔維修費用承擔方式如下：____。第六條保險與安全6.1承租方保險責任承租方應按約定購買相關保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。6.2安全與合規(guī)要求承租方應確保商鋪的安全與合規(guī)，不得擅自改變商鋪的結構與用途。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除條件如下：____。第九條違約責任與爭議解決9.1違約行為與責任違約行為及責任如下：____。9.2爭議解決方式爭議解決方式如下：____。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件合同生效條件如下：____。10.2合同終止條件合同終止條件如下：____。10.3合同解除條件合同解除條件如下：____。第十一條租金支付與退還押金11.1租金支付方式與時間租金支付方式與時間如下：____。11.2押金退還條件與時間押金退還條件與時間如下：____。第十二條其他費用與支出12.1承租方其他費用承擔承租方其他費用承擔如下：____。12.2出租方其他費用承擔出租方其他費用承擔如下：____。第十三條商鋪轉讓與繼承13.1商鋪轉讓條件商鋪轉讓條件如下：____。13.2商鋪繼承規(guī)定商鋪繼承規(guī)定如下：____。第十四條保密條款14.1保密信息范圍與內容保密信息范圍與內容如下：____。14.2保密義務與期限保密義務與期限如下：____。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他個人或實體。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、審計方、評估方、維修服務方、保險提供商等。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的方式第三方介入方式包括但不限于：提供專業(yè)服務、協(xié)助解決爭議、參與監(jiān)督管理等。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)其提供的服務類型及合同約定確定。3.2第三方責任限額的說明第三方責任限額是指第三方在其提供服務范圍內對甲乙方承擔的責任限制。3.3第三方責任限額的調整第三方責任限額如需調整，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面調整協(xié)議。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利第三方享有在其提供服務范圍內依法主張權益的權利。4.2第三方義務第三方應按約定提供服務，并確保服務質量和效果。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系以提供服務為限，不改變甲乙方之間的合同關系。5.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方在其服務范圍內所涉及的權益歸第三方所有，與甲乙方無關。第六條第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：____。6.2第三方介入的解除方式第三方介入的解除方式如下：____。第七條第三方違約責任與爭議解決7.1第三方違約行為與責任第三方違約行為及責任如下：____。7.2第三方爭議解決方式第三方爭議解決方式如下：____。第八條第三方保密條款8.1第三方保密信息范圍與內容第三方保密信息范圍與內容如下：____。8.2第三方保密義務與期限第三方保密義務與期限如下：____。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪位置與面積詳細說明詳細描述商鋪的具體位置、面積、樓層等信息。附件二：商鋪現(xiàn)狀與使用范圍說明詳細描述商鋪目前的狀況、可使用范圍及任何可能的限制。附件三：商鋪周邊環(huán)境與配套設施說明詳細描述商鋪周邊的環(huán)境、交通狀況、配套設施等。附件四：租賃期限與租金計算方式說明詳細說明租賃期限的長短、租金的計算方法、支付時間等。附件五：商鋪使用與經(jīng)營管理規(guī)定詳細列出商鋪使用中需要注意的經(jīng)營管理規(guī)定。附件六：維修與保養(yǎng)責任分配說明詳細說明出租方和承租方的維修保養(yǎng)責任及費用承擔。附件七：保險購買指南與責任說明詳細說明承租方需要購買的保險類型、保險責任等。附件八：安全與合規(guī)要求說明詳細列出商鋪使用中需要遵守的安全與合規(guī)要求。附件九：租金支付與押金退還流程說明詳細描述租金支付的時間、方式及押金退還的條件和流程。附件十：合同變更、解除與終止說明詳細說明合同變更、解除和終止的條件及流程。附件十一：違約行為及責任認定說明詳細列出合同中的違約行為及相應的責任認定標準。附件十二：第三方介入服務協(xié)議詳細說明第三方介入的條件、方式、責任限額等。附件十三：保密協(xié)議詳細說明保密信息的范圍、保密義務及期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃期內，承租方未按約定支付租金。2.租賃期內，出租方未按約定提供商鋪。3.承租方未按約定使用商鋪，違反經(jīng)營管理規(guī)定。4.出租方未按約定履行維修保養(yǎng)責任。5.承租方未購買保險或保險無效。6.承租方未遵守安全與合規(guī)要求。7.合同變更、解除或終止未經(jīng)雙方協(xié)商一致。違約責任認定標準：1.承租方未按約定支付租金，每逾期一日應支付應付租金的__%作為滯納金。2.