旅游景區(qū)2024年度游客服務(wù)中心建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

旅游景區(qū)2024年度游客服務(wù)中心建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3合同所指的旅游景區(qū)第二條建設(shè)內(nèi)容與要求2.1游客服務(wù)中心的建設(shè)規(guī)模2.2游客服務(wù)中心的建設(shè)地點(diǎn)2.3游客服務(wù)中心的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.4游客服務(wù)中心的功能區(qū)域劃分第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4驗(yàn)收合格后支付第四條建設(shè)進(jìn)度與交付時(shí)間4.1開工日期4.2竣工日期4.3交付使用日期第五條質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收不合格的處理第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方應(yīng)保證施工安全6.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的損失第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方應(yīng)提供建設(shè)場地7.2甲方應(yīng)配合乙方的施工7.3甲方應(yīng)按約定支付合同價(jià)款第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定完成建設(shè)的處理8.2甲方未按約定支付價(jià)款的處理第九條爭議解決9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.2協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院解決第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同的生效條件11.2合同的修改11.3合同的終止第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密12.2泄露秘密的責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)14.2附件：合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方名稱為“×××旅游景區(qū)管理有限公司”，代表人為甲方的法定代表人。1.2乙方名稱及代表人乙方名稱為“×××建筑工程有限公司”，代表人為乙方的法定代表人。1.3合同所指的旅游景區(qū)本合同所指的旅游景區(qū)為“×××旅游景區(qū)”。第二條建設(shè)內(nèi)容與要求2.1游客服務(wù)中心的建設(shè)規(guī)模游客服務(wù)中心的建設(shè)規(guī)模為占地面積平方米，建筑面積平方米，包括接待區(qū)、咨詢區(qū)、休息區(qū)、便利店等功能區(qū)域。2.2游客服務(wù)中心的建設(shè)地點(diǎn)游客服務(wù)中心的建設(shè)地點(diǎn)位于×××旅游景區(qū)入口處附近。2.3游客服務(wù)中心的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)游客服務(wù)中心的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑和消防規(guī)定，以及甲方提供的建設(shè)要求。2.4游客服務(wù)中心的功能區(qū)域劃分游客服務(wù)中心應(yīng)包含接待區(qū)、咨詢區(qū)、休息區(qū)、便利店等區(qū)域，具體劃分見附件一。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億零五百萬元整（￥105,000,000），包含游客服務(wù)中心的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、安裝及驗(yàn)收等全部費(fèi)用。3.2支付方式甲方支付乙方的方式分為三次，分別為開工保證金、進(jìn)度付款和驗(yàn)收合格后支付。3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款的付款比例為已完成工程量的70%，付款時(shí)間分別為每個(gè)階段的工程驗(yàn)收合格后三個(gè)工作日內(nèi)。3.4驗(yàn)收合格后支付游客服務(wù)中心整體工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告出具后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的30%工程款。第四條建設(shè)進(jìn)度與交付時(shí)間4.1開工日期本合同確定的開工日期為2024年3月1日。4.2竣工日期游客服務(wù)中心的竣工日期為2024年9月30日。4.3交付使用日期游客服務(wù)中心交付使用日期為2024年10月15日。第五條質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行游客服務(wù)中心的建設(shè)，確保工程質(zhì)量。5.2驗(yàn)收程序游客服務(wù)中心的驗(yàn)收應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括初步驗(yàn)收和整體驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收不合格的處理如游客服務(wù)中心驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如再次驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方應(yīng)保證施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證游客服務(wù)中心的建設(shè)質(zhì)量，確保工程達(dá)到約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的損失乙方在施工過程中，如因施工原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方應(yīng)提供建設(shè)場地甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)提供游客服務(wù)中心的建設(shè)場地，并保證場地的使用符合本合同約定的用途。7.2甲方應(yīng)配合乙方的施工甲方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，配合乙方的施工，包括但不限于提供施工所需的供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施。7.3甲方應(yīng)按約定支付合同價(jià)款甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，按約定的付款方式和付款比例支付合同價(jià)款。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定完成建設(shè)的處理8.2甲方未按約定支付價(jià)款的處理如甲方未能按本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付價(jià)款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)總價(jià)款的千分之五乘以違約天數(shù)。第九條爭議解決9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議雙方應(yīng)在合同履行過程中，通過友好協(xié)商解決出現(xiàn)的任何爭議。9.2協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院解決如雙方協(xié)商未能解決爭議，應(yīng)提交甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.2合同解除的條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.3合同的終止本合同在乙方完成所有合同義務(wù)，甲方支付完所有合同價(jià)款后終止。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2泄露秘密的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露了合同秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行造成的影響。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附件：合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，除甲乙雙方外，其他參與合同履行但非合同當(dāng)事人的個(gè)體或?qū)嶓w。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理2.1第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。2.2第三方介入的管理甲乙雙方應(yīng)對第三方介入進(jìn)行有效管理，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同及甲乙雙方的指令，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。3.2第三方責(zé)任限定第三方的責(zé)任限定在本合同約定的范圍內(nèi)，對于超出約定范圍的行為，第三方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方違約處理4.1第三方違約的認(rèn)定如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同認(rèn)定違約行為。4.2第三方違約的處理如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理，必要時(shí)可按本合同約定追究第三方的違約責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同約定，第三方非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。5.2第三方行為的界定第三方行為不代表甲乙方，甲乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額在本合同約定的范圍內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定。6.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)相關(guān)主管部門備案。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更如第三方介入需變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)相關(guān)主管部門備案。7.2第三方介入的解除如第三方介入需解除，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)相關(guān)主管部門備案。第八條第三方介入的違約金8.1第三方違約金的計(jì)算第三方違約金計(jì)算方式為本合同約定范圍內(nèi)違約行為所造成的損失金額。8.2第三方違約金的支付第三方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照甲乙雙方確定的違約金計(jì)算方式支付違約金。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院解決。9.2第三方介入的訴訟主體訴訟主體為甲乙雙方，第三方為被告。第十條附件：第三方介入?yún)f(xié)議本合同附件為第三方介入?yún)f(xié)議，第三方介入?yún)f(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的合同修改與終止11.1第三方介入的合同修改第三方介入的合同修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.2第三方介入的合同終止第三方介入的合同終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十二條第三方介入的保密條款12.1第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。12.2第三方介入的泄密責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，泄露了合同秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第十三條不可抗力13.1第三方不可抗力的定義第三方不可抗力是指第三方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2第三方不可抗力事件的處理如發(fā)生第三方不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決第三方不可抗力事件對合同履行造成的影響。第十四條附件：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同附件及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)說明了合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的定義與范圍、第三方介入的協(xié)調(diào)與管理、第三方責(zé)任與義務(wù)、第三方違約處理、第三方與甲乙方的關(guān)系、第三方責(zé)任限額、第三方介入的變更與解除、第三方介入的違約金、第三方介入的爭議解決、第三方介入的合同修改與終止、第三方介入的保密條款、第三方不可抗力事件的處理等條款。附件三：第三方資格證明提供了第三方的資格證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件四：第三方履約保證函第三方出具的保證函，保證其將按合同約定履行義務(wù)。附件五：第三方保險(xiǎn)證明提供了第三方的保險(xiǎn)證明文件，包括但不限于安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)、職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按合同約定履行義務(wù)2.第三方延遲履行合同義務(wù)3.第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密5.第三方違反合同約定的保密義務(wù)6.第三方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方未按合同約定履行義務(wù)或延遲履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照合同