房屋買賣預(yù)約合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋買賣預(yù)約合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號第三條房屋買賣價格3.1房屋總價格3.2付款方式3.3付款時間表第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶費用承擔第五條房屋質(zhì)量及瑕疵5.1質(zhì)量保證5.2瑕疵說明第六條違約責任6.1出賣人違約6.2買受人違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條通知條款10.1通知方式10.2通知時限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條合同的生效、變更和終止12.1生效條件12.2變更條件12.3終止條件第十三條其他約定13.1房屋裝修事宜13.2水電氣及物業(yè)管理費承擔13.3交易稅費承擔第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2房屋買賣合同附件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：____________1.1.2出賣人地址：____________1.1.3出賣人聯(lián)系方式：____________1.1.4出賣人法定代表人：____________1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：____________1.2.2買受人地址：____________1.2.3買受人聯(lián)系方式：____________1.2.4買受人法定代表人：____________第二條房屋基本信息2.1房屋位置：____________2.2房屋面積：____________2.3房屋所有權(quán)證號：____________2.4房屋現(xiàn)狀描述：____________第三條房屋買賣價格3.1房屋總價格：____________3.2付款方式：____________3.2.1首付款金額：____________3.2.2貸款金額：____________3.2.3貸款方式：____________3.2.4貸款審批及放款時間：____________3.3付款時間表：____________3.3.1首付款支付時間：____________3.3.2貸款審批通過后放款時間：____________第四條房屋交付及過戶4.1交付時間：____________4.2交付條件：____________4.2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成：____________4.2.2買受人支付全部房款：____________4.3過戶費用承擔：____________4.3.1買受人承擔的費用：____________4.3.2出賣人承擔的費用：____________第五條房屋質(zhì)量及瑕疵5.1質(zhì)量保證：____________5.1.1出賣人保證房屋符合國家相關(guān)建設(shè)標準：____________5.1.2出賣人保證房屋不存在重大質(zhì)量問題：____________5.2瑕疵說明：____________5.2.1出賣人已知的房屋瑕疵：____________5.2.2出賣人對房屋瑕疵的修復(fù)責任：____________第六條違約責任6.1出賣人違約6.1.1出賣人未能按照約定時間交付房屋的違約責任：____________6.1.2出賣人未能按照約定條件交付房屋的違約責任：____________6.2買受人違約6.2.1買受人未能按照約定時間支付房款的違約責任：____________6.2.2買受人未能按照約定條件支付房款的違約責任：____________第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：____________7.2調(diào)解解決：____________7.3仲裁解決：____________7.3.1仲裁機構(gòu)：____________7.3.2仲裁費用承擔：____________第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.1.1合同變更的條件：____________8.1.2合同變更的程序：____________8.2解除條件8.2.1合同解除的條件：____________8.2.2合同解除的程序：____________第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1需要保密的信息類型：____________9.1.2保密信息的范圍：____________9.2保密期限9.2.1保密期限的起止時間：____________9.2.2保密期限的延長條件：____________第十條通知條款10.1通知方式10.1.1通知的方式：____________10.1.2通知的有效期限：____________10.2通知時限10.2.1通知時限的要求：____________10.2.2通知時限的例外情況：____________第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.1.1合同適用的法律：____________11.1.2法律適用爭議的解決：____________11.2爭議解決11.2.1爭議解決的地點：____________11.2.2爭議解決的方式：____________第十二條合同的生效、變更和終止12.1生效條件12.1.1合同生效的條件：____________12.1.2合同生效的程序：____________12.2變更條件12.2.1合同變更的條件：____________12.2.2合同變更的程序：____________12.3終止條件12.3.1合同終止的條件：____________12.3.2合同終止的程序：____________第十三條其他約定13.1房屋裝修事宜13.1.1裝修的約定：____________13.1.2裝修費用的承擔：____________13.2水電氣及物業(yè)管理費承擔13.2.1水電氣費用的承擔：____________13.2.2物業(yè)管理費用的承擔：____________13.3交易稅費承擔13.3.1交易稅費的承擔：____________13.3.2交易稅費的支付方式：____________第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.1.1附件的提交時間：____________14.1.2附件的核對程序：____________14.2房屋買賣合同附件14.2.1附件的內(nèi)容：____________14.2.2附件的提交時間：____________14.3其他相關(guān)文件14.3.1其他文件的類型：____________14.3.2其他文件的提交時間：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件：____________1.1.1第三方介入的觸發(fā)事件：____________1.1.2第三方介入的決定權(quán)歸屬：____________1.2第三方介入的范圍：____________1.2.1第三方可以介入的事務(wù)：____________1.2.2第三方不得介入的事務(wù)：____________第二條第三方介入的程序和方式2.1第三方介入的程序：____________2.1.1第三方介入的申請程序：____________2.1.2第三方介入的審批程序：____________2.2第三方介入的方式：____________2.2.1第三方介入的形式：____________2.2.2第三方介入的權(quán)限：____________第三條第三方介入后的責任分配3.1第三方介入后的責任分配：____________3.1.1第三方介入后的責任界定：____________3.1.2第三方介入后的責任限制：____________3.2第三方與甲乙方的責任劃分：____________3.2.1第三方與甲乙方的責任界定：____________3.2.2第三方與甲乙方的責任限制：____________第四條第三方介入后的權(quán)益保障4.1第三方介入后的權(quán)益保障：____________4.1.1第三方介入后的權(quán)益維護：____________4.1.2第三方介入后的權(quán)益調(diào)整：____________4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：____________4.2.1第三方與甲乙方的權(quán)益界定：____________4.2.2第三方與甲乙方的權(quán)益限制：____________第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后的合同變更：____________5.1.1第三方介入后合同變更的條件：____________5.1.2第三方介入后合同變更的程序：____________5.2第三方介入后合同變更的效力：____________5.2.1第三方介入后合同變更的生效條件：____________5.2.2第三方介入后合同變更的失效條件：____________第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后爭議解決的途徑：____________6.1.1第三方介入后爭議解決的協(xié)商程序：____________6.1.2第三方介入后爭議解決的調(diào)解程序：____________6.2第三方介入后爭議解決的法定程序：____________6.2.1第三方介入后爭議解決的仲裁程序：____________6.2.2第三方介入后爭議解決的訴訟程序：____________第七條第三方介入后的法律責任7.1第三方介入后的法律責任：____________7.1.1第三方介入后的法律責任界定：____________7.1.2第三方介入后的法律責任承擔：____________7.2第三方介入后法律責任的限制：____________7.2.1第三方介入后法律責任的限制條件：____________7.2.2第三方介入后法律責任的限制方式：____________第八條第三方介入后的合同終止和解除8.1第三方介入后合同的終止：____________8.1.1第三方介入后合同終止的條件：____________8.1.2第三方介入后合同終止的程序：____________8.2第三方介入后合同的解除：____________8.2.1第三方介入后合同解除的條件：____________8.2.2第三方介入后合同解除的程序：____________第九條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移9.1第三方介入后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移：____________9.1.1第三方介入后的權(quán)利轉(zhuǎn)移：____________9.1.2第三方介入后的義務(wù)轉(zhuǎn)移：____________9.2第三方介入后權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的程序：____________9.2.1第三方介入后權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的申請程序：____________9.2.2第三方介入后權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的審批程序：____________第十條第三方介入后的費用承擔10.1第三方介入后的費用承擔：____________10.1.1第三方介入后的費用界定：____________10.1.2第三方介入后的費用支付方式：____________10.2第三方介入后費用承擔的限制：____________10.2.1第三方介入后費用承擔的限制條件：____________10.2.2第三方介入后費用承擔的限制方式：____________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：房屋買賣合同附件附件3：房屋平面圖附件4：房屋現(xiàn)狀照片附件5：房屋維修記錄附件6：房屋交易稅費清單附件7：貸款審批文件附件8：物業(yè)管理和水電燃氣繳費證明附件9：房屋交接單附件10：房屋鑰匙交付證明附件11：裝修合同及預(yù)算附件12：家具家電清單及贈送證明附件13：合同解除或變更的書面協(xié)議附件14：第三方評估報告附件15：其他相關(guān)文件和資料說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定1.1未能按照約定時間交付房屋1.1.1違約金計算方式：每延遲一日，支付合同總價的萬分之五作為違約金。1.1.2示例說明：如果合同總價為一億元，延遲交付10日，則違約金為50萬元。1.2未能按照約定條件交付房屋1.2.1違約責任：出賣人需承擔修復(fù)房屋缺陷的費用，并支付買受人因此產(chǎn)生的額外費用。1