物業(yè)管理土地租賃合同規(guī)定

物業(yè)管理土地租賃合同規(guī)定物業(yè)管理土地租賃合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就物業(yè)管理土地租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方擁有的土地，具體位置為：_________，面積為：_________平方米。2.甲方同意將上述土地租賃給乙方，乙方同意租賃該土地，雙方遵循本合同約定的條款進行合作。第三條租賃期限1.本合同的租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式1.本合同租金總額為_________元（大寫：_________元整），租金支付周期為_________。2.乙方應(yīng)在每個租金支付周期開始前____日將租金支付至甲方指定賬戶，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方開具相應(yīng)收據(jù)。3.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按未付款項的______%支付逾期罰息。第五條土地使用要求1.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)使用租賃土地，并不得擅自改變土地用途。2.乙方在使用土地期間，應(yīng)遵循當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃和管理要求，確保不影響周邊環(huán)境和居民生活。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地上的一切設(shè)施和設(shè)備的維護和管理，保持土地及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證乙方在合同有效期內(nèi)享有土地的使用權(quán)；甲方有權(quán)定期檢查土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求整改。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用土地，并享有相應(yīng)的利益；乙方須按合同約定支付租金，并承擔(dān)土地使用過程中的一切責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.若甲方未能按約定提供土地，或未能保證乙方的正常使用權(quán)，需向乙方支付違約金，金額為租金的_______%；2.若乙方未能按時支付租金或違反合同約定，需向甲方支付違約金，金額為未付款項的_______%。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的其他經(jīng)濟損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條合同的變更與解除1.合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.在下列情況下，任一方可提前解除合同：另一方嚴(yán)重違約，且在收到違約通知后____日內(nèi)未予以改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同解除后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的存續(xù)與效力1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。第十一條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充。2.本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面確認(rèn)。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________在編寫物業(yè)管理土地租賃合同時，應(yīng)確保合同條款的清晰明確，雙方的權(quán)利與義務(wù)要詳細(xì)列出，確保雙方對合同內(nèi)容有充分理解。合同的有效性不僅依賴于條