鋪位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

鋪位租賃合同本合同目錄一覽1.租賃鋪位及用途1.1鋪位位置與面積1.2租賃用途限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3提前終止租賃的條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.維修與維護5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3維修費用承擔方式6.保險責任6.1承租人保險要求6.2保險費用承擔7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責任承擔9.違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件12.其他條款12.1鋪位使用規(guī)范12.2出租人權利與義務12.3承租人權利與義務13.附件13.1鋪位照片13.2租賃押金收據(jù)13.3租金支付憑證14.簽署信息14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃鋪位及用途1.1鋪位位置與面積1.2租賃用途限制2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租。2.3提前終止租賃的條件任何一方提前終止本合同，需支付給對方相當于租金三倍的違約金。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____4.租賃押金4.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將鋪位交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。5.維修與維護5.1出租人維修責任甲方負責對鋪位的主體結構進行維修和保養(yǎng)，確保鋪位的安全和正常使用。5.2承租人維修責任乙方負責對鋪位內(nèi)部進行日常維護和保養(yǎng)，確保鋪位的正常使用。5.3維修費用承擔方式因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔，因甲方原因?qū)е碌木S修費用由甲方承擔。6.保險責任6.1承租人保險要求乙方應按照甲方的要求，為其經(jīng)營活動購買相應的保險，并將保險單副本提交給甲方留存。6.2保險費用承擔乙方承擔保險費用。8.合同變更8.1變更條件任何一方提出變更本合同的任何條款，應書面形式通知對方。8.2變更程序變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。9.合同解除9.1解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權解除本合同；（3）乙方未按照本合同約定使用鋪位，甲方有權解除本合同；（4）發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行。9.2解除程序甲方解除本合同的，應書面通知乙方。乙方解除本合同的，應提前一個月書面通知甲方。9.3解除后的責任承擔合同解除后，乙方應按照本合同約定將鋪位交還給甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。10.違約責任10.1出租人違約責任甲方違反本合同的，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。10.2承租人違約責任乙方違反本合同的，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同的簽訂地點為____，爭議解決地點為簽訂地點。12.合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。12.3合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行。13.其他條款13.1鋪位使用規(guī)范乙方應按照甲方的要求，合理使用鋪位，不得進行任何違法和有礙商場名譽的活動。13.2出租人權利與義務甲方的權利與義務如下：（1）提供符合約定的鋪位；（2）保證鋪位的安全和正常使用；（3）按照約定提供相關的服務。13.3承租人權利與義務乙方的權利與義務如下：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用鋪位，并按照甲方要求進行維護和保養(yǎng)；（3）遵守商場的各項規(guī)章制度。14.簽署信息14.1出租人簽字甲方（蓋章）：______________授權代表（簽字）：______________14.2承租人簽字乙方（蓋章）：______________授權代表（簽字）：______________14.3簽署日期本合同于____年__月__日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務方等。16.第三方責任16.1第三方責任限定第三方介入本合同事項時，其責任范圍和限額由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。17.第三方義務17.1第三方義務第三方應遵守本合同的約定，履行其在合同中的義務，并承擔相應的責任。18.第三方權利18.1第三方權利第三方在本合同項下的權利，應由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并在本合同中明確。19.第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲方、乙方之間的關系，應遵循本合同的約定。第三方不具有獨立地位，不代表甲方或乙方行事。20.第三方介入程序20.1第三方介入程序當本合同事項需要第三方介入時，甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方的介入程序，并在本合同中明確。21.第三方責任劃分21.1第三方責任劃分第三方在本合同項下的責任，應由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并在本合同中明確。22.第三方責任追究22.1第三方責任追究當?shù)谌轿绰男斜竞贤椣碌牧x務，或違反本合同的約定時，甲方和乙方有權追究其法律責任。23.第三方權益保護23.1第三方權益保護甲方和乙方應共同維護第三方的合法權益，不得損害第三方的利益。24.第三方退出24.1第三方退出第三方在本合同項下的權利和義務，可在合同約定的事由發(fā)生時，通過甲方和乙方的協(xié)商一致，退出合同。25.第三方與合同的變更、解除和終止25.1第三方與合同的變更、解除和終止第三方與本合同的變更、解除和終止，應由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并在本合同中明確。26.第三方簽字當?shù)谌浇槿氡竞贤马棔r，第三方應簽署書面文件，確認對本合同的認可和遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：鋪位照片詳細要求：提供鋪位的正面、側面、頂面和地面照片，以直觀展示鋪位的情況。附件二：租賃押金收據(jù)詳細要求：甲方出具的押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。附件三：租金支付憑證詳細要求：乙方支付租金的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)，證明乙方已按約定支付租金。附件四：保險單副本詳細要求：乙方購買的保險單副本，證明乙方已按照甲方的要求購買了相應的保險。附件五：維修服務協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與維修服務方簽訂的協(xié)議，明確維修服務的范圍、費用等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的責任、義務和權利。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按照本合同約定支付租金。責任認定：乙方應支付甲方相當于租金三倍的違約金。示例說明：如果乙方在租賃期限內(nèi)未支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。違約行為：