物業(yè)公司掛靠合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)公司掛靠合同范本本合同目錄一覽1.掛靠方與被掛靠方的基本信息1.1掛靠方信息1.2被掛靠方信息2.掛靠范圍與業(yè)務(wù)內(nèi)容2.1掛靠范圍2.2業(yè)務(wù)內(nèi)容3.掛靠期限3.1掛靠起始日期3.2掛靠結(jié)束日期4.掛靠費用與支付方式4.1掛靠費用金額4.2支付方式4.3費用支付時間5.掛靠方的權(quán)利與義務(wù)5.1掛靠方的權(quán)利5.2掛靠方的義務(wù)6.被掛靠方的權(quán)利與義務(wù)6.1被掛靠方的權(quán)利6.2被掛靠方的義務(wù)7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1掛靠方的違約責任8.2被掛靠方的違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.合同的生效、履行與解除11.1合同生效條件11.2合同履行方式11.3合同解除條件12.其他條款12.1法律法規(guī)規(guī)定的其他事項12.2雙方約定的其他事項13.附件13.1掛靠方資質(zhì)證明13.2被掛靠方資質(zhì)證明13.3其他相關(guān)文件14.簽署頁14.1掛靠方簽署14.2被掛靠方簽署14.3見證方簽署（如有）第一部分：合同如下：第一條掛靠方與被掛靠方的基本信息1.1掛靠方信息注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號：法定代表人：聯(lián)系方式：1.2被掛靠方信息注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號：法定代表人：聯(lián)系方式：第二條掛靠范圍與業(yè)務(wù)內(nèi)容2.1掛靠范圍甲方同意將其在業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)授權(quán)給乙方使用，乙方作為甲方的掛靠單位，在授權(quán)范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)。2.2業(yè)務(wù)內(nèi)容（詳細列出乙方可以開展的所有業(yè)務(wù)內(nèi)容）第三條掛靠期限3.1掛靠起始日期本合同自雙方簽署之日起生效，掛靠起始日期為____年____月____日。3.2掛靠結(jié)束日期掛靠結(jié)束日期為____年____月____日。除非雙方提前解除本合同，否則本合同將自動續(xù)約一年。第四條掛靠費用與支付方式4.1掛靠費用金額乙方應(yīng)支付給甲方的掛靠費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他方式（如有）4.3費用支付時間乙方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將掛靠費用支付給甲方。第五條掛靠方的權(quán)利與義務(wù)5.1掛靠方的權(quán)利（1）監(jiān)督乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)活動，確保乙方的業(yè)務(wù)活動符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）要求乙方定期提供業(yè)務(wù)報告，了解乙方的業(yè)務(wù)運營情況。（3）在乙方嚴重違約或違反法律法規(guī)的情況下，有權(quán)解除本合同。5.2掛靠方的義務(wù)（1）按照合同約定，向乙方提供掛靠資格和授權(quán)。（2）為乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)活動提供必要的支持和服務(wù)。（3）保證乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)活動符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條被掛靠方的權(quán)利與義務(wù)6.1被掛靠方的權(quán)利（1）在授權(quán)范圍內(nèi)，使用甲方的品牌、資質(zhì)等資源開展業(yè)務(wù)。（2）按照合同約定，享受甲方提供的支持和服務(wù)。（3）在甲方違約或違反法律法規(guī)的情況下，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。6.2被掛靠方的義務(wù)（1）按照合同約定，支付掛靠費用給甲方。（2）在授權(quán)范圍內(nèi)，開展業(yè)務(wù)活動，并保證業(yè)務(wù)活動符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）接受甲方的監(jiān)督和管理，定期向甲方提供業(yè)務(wù)報告。第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更本合同。7.2合同終止條件（1）本合同約定的掛靠期限屆滿，雙方未續(xù)簽。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）一方嚴重違約，對方有權(quán)解除本合同。（4）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均可解除本合同。第八條違約責任8.1掛靠方的違約責任（1）掛靠方未按照合同約定提供授權(quán)、支持和服務(wù)，導致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。（2）掛靠方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導致乙方受到罰款、處罰或承擔其他責任的，掛靠方應(yīng)承擔全部責任。8.2被掛靠方的違約責任（1）被掛靠方未按照合同約定支付掛靠費用，遲延支付的，應(yīng)向掛靠方支付遲延履行金，遲延履行金金額為應(yīng)付款項的____%。（2）被掛靠方在授權(quán)范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)活動，違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導致掛靠方受到罰款、處罰或承擔其他責任的，被掛靠方應(yīng)承擔全部責任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠信的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起____年。10.3違約保密條款如任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露信息所造成的損失的____倍。第十一條合同的生效、履行與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，并以書面形式送至雙方指定的地址。11.2合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面履行各自的義務(wù)。11.3合同解除條件（1）本合同約定的掛靠期限屆滿，雙方未續(xù)簽。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）一方嚴重違約，對方有權(quán)解除本合同。（4）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均可解除本合同。第十二條其他條款12.1法律法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同的履行應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，履行相關(guān)的審批、備案等手續(xù)。12.2雙方約定的其他事項（如有其他事項，雙方可在本合同中予以約定）第十三條附件13.1掛靠方資質(zhì)證明13.2被掛靠方資質(zhì)證明13.3其他相關(guān)文件（如有其他相關(guān)文件，可作為附件附在本合同后）第十四條簽署頁14.1掛靠方簽署（掛靠方蓋章/簽名）14.2被掛靠方簽署（被掛靠方蓋章/簽名）14.3見證方簽署（如有）（見證方蓋章/簽名）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的情形（1）中介方提供介紹、推廣、協(xié)調(diào)等服務(wù)。（2）合作方參與項目的實施、運營和管理。（3）授權(quán)方對乙方業(yè)務(wù)活動進行監(jiān)督和管理。（4）其他涉及除甲方和乙方之外的第三方的情形。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方的合法性和資質(zhì)。2.2第三方職責第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，履行相關(guān)合同義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。2.3第三方權(quán)利第三方在履行合同義務(wù)過程中，享有與甲方和乙方協(xié)商確定的權(quán)利。2.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，嚴格按照合同約定履行義務(wù)，并承擔相應(yīng)責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限定第三方對甲方和乙方承擔的責任限額為其合同金額的____%。3.2第三方責任限制除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對甲方和乙方不承擔超出合同約定范圍的責任。3.3第三方賠償責任第三方因履行合同造成甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過其責任限額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的獨立性第三方與甲方、乙方之間保持獨立的法律關(guān)系，各自承擔相應(yīng)的法律責任。4.2第三方與甲乙方的合作方式第三方與甲方、乙方之間的合作方式包括但不限于委托、代理、聯(lián)合經(jīng)營等。4.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方與甲方、乙方根據(jù)合同約定劃分權(quán)益，并承擔相應(yīng)的風險。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入導致合同變更如第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。5.2第三方介入導致合同解除如第三方介入導致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并按照約定承擔責任。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入爭議的解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解或訴訟解決。6.2第三方介入爭議的訴訟管轄第三方介入引發(fā)的爭議，訴訟管轄地點為合同簽訂地的人民法院。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違約責任第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導致甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為損失金額的____%。7.2第三方違約與甲方乙方的關(guān)系第三方違約行為導致甲方和乙方損失的，甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償。第八條第三方介入對甲方乙方的權(quán)益保護8.1甲方乙方的權(quán)益保護第三方介入不影響甲方和乙方的權(quán)益，甲方和乙方有權(quán)依據(jù)本合同追究第三方的違約責任。8.2甲方乙方的知情權(quán)甲方和乙方有權(quán)了解第三方介入的具體情況，并有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資料和信息。第九條附件9.1第三方資質(zhì)證明9.2第三方與甲方乙方簽訂的合同副本9.3其他相關(guān)文件（如有其他相關(guān)文件，可作為附件附在本合同后）第十條簽署頁10.1掛靠方簽署（掛靠方蓋章/簽名）10.2被掛靠方簽署（被掛靠方蓋章/簽名）10.3第三方簽署（第三方蓋章/簽名）本附加條款一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：掛靠方資質(zhì)證明附件2：被掛靠方資質(zhì)證明附件3：第三方資質(zhì)證明附件4：第三方與甲方乙方簽訂的合同副本附件5：其他相關(guān)文件附件1：掛靠方資質(zhì)證明附件1用于證明掛靠方的合法身份和資質(zhì)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等。附件2：被掛靠方資質(zhì)證明附件2用于證明被掛靠方的合法身份和資質(zhì)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等。附件3：第三方資質(zhì)證明附件3用于證明第三方的合法身份和資質(zhì)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等。附件4：第三方與甲方乙方簽訂的合同副本附件4用于明確第三方與甲方乙方之間的合同內(nèi)容，包括但不限于合同金額、服務(wù)內(nèi)容、違約責任等。附件5：其他相關(guān)文件附件5包括其他與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于合作協(xié)議、補充協(xié)議、審批文件、備案文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.掛靠方違約行為及責任認定掛靠方未按照合同約定提供授權(quán)、支持和服務(wù)，導致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任。例如，掛靠方未按時提供授權(quán)，導致乙方無法在約定時間內(nèi)開展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求掛靠方支付違約金。2.被掛靠方違約行為及責任認定被掛靠方未按照合同約定支付掛靠費用，遲延支付的，應(yīng)向掛靠方支付遲延履行金。例如，被掛靠方在合同生效后____個工作日內(nèi)未支付掛靠費用，應(yīng)向掛靠方支付遲延履行金，遲延履行金金額