二零二四年度碧桂園國際金融中心建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度碧桂園國際金融中心建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度碧桂園國際金融中心2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：具體位置2.3項(xiàng)目規(guī)模：建筑總面積、樓層等2.4項(xiàng)目預(yù)算：總預(yù)算金額第三條合同范圍3.1乙方負(fù)責(zé)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)與規(guī)劃3.2丙方負(fù)責(zé)的項(xiàng)目建設(shè)與施工3.3甲方負(fù)責(zé)的projectmanagementandsupervision第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：人民幣xx億元4.2付款方式：分期付款4.3付款條件：滿足施工進(jìn)度和質(zhì)量要求第五條項(xiàng)目進(jìn)度與交付5.1項(xiàng)目開工日期：具體日期5.2項(xiàng)目竣工日期：具體日期5.3交付標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1建筑質(zhì)量：符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范6.2材料質(zhì)量：符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范6.3工程質(zhì)量：滿足設(shè)計(jì)要求和功能需求第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：項(xiàng)目相關(guān)的一切商業(yè)信息7.2保密期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目交付之日止第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：逾期付款、不履行合同義務(wù)等8.2乙方違約：設(shè)計(jì)失誤、施工質(zhì)量問題等8.3丙方違約：施工延期、不按照設(shè)計(jì)施工等第九條爭議解決9.1爭議解決方式：協(xié)商解決9.2協(xié)商不成的，提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁第十條合同的變更和解除10.1合同變更：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.2合同解除：因不可抗力或其他法定原因第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同修改：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議11.3合同終止：項(xiàng)目交付且尾款支付完畢第十二條附加條款12.1甲方提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范12.2乙方按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)12.3丙方按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行施工第十三條稅費(fèi)13.1合同稅費(fèi)：按照國家相關(guān)規(guī)定繳納13.2稅費(fèi)承擔(dān)：各自承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)責(zé)任第十四條其他約定14.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)開展項(xiàng)目14.2雙方應(yīng)相互配合，共同完成項(xiàng)目14.3雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目聲譽(yù)，保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱及代表人甲方名稱為碧桂園集團(tuán)有限公司，代表人為。1.2乙方名稱及代表人乙方名稱為X設(shè)計(jì)院，代表人為。1.3丙方名稱及代表人丙方名稱為X建筑公司，代表人為。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱為二零二四年度碧桂園國際金融中心。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于市區(qū)，具體地理位置見附件一。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目建筑總面積為平方米，共層，包括寫字樓、商場、公寓等業(yè)態(tài)。2.4項(xiàng)目預(yù)算項(xiàng)目總預(yù)算為人民幣億元，具體預(yù)算分配見附件二。第三條合同范圍3.1乙方負(fù)責(zé)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)與規(guī)劃乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的要求，完成項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)與規(guī)劃，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等。3.2丙方負(fù)責(zé)的項(xiàng)目建設(shè)與施工丙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的要求和乙方的設(shè)計(jì)文件，進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)與施工，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。3.3甲方負(fù)責(zé)的項(xiàng)目管理與監(jiān)督甲方負(fù)責(zé)對整個(gè)項(xiàng)目的過程進(jìn)行管理與監(jiān)督，確保項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等符合甲方的要求。第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣億元，具體金額見附件三。4.2付款方式付款方式為分期付款，具體付款安排見附件四。4.3付款條件付款條件為滿足施工進(jìn)度和質(zhì)量要求，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件五。第五條項(xiàng)目進(jìn)度與交付5.1項(xiàng)目開工日期項(xiàng)目開工日期為年月日。5.2項(xiàng)目竣工日期項(xiàng)目竣工日期為年月日。5.3交付標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目交付時(shí)，應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，具備使用條件。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1建筑質(zhì)量建筑質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀等。6.2材料質(zhì)量使用的材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，包括但不限于建筑材料、裝飾材料、設(shè)備等。6.3工程質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求和功能需求，包括但不限于施工工藝、安裝質(zhì)量、系統(tǒng)性能等。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目相關(guān)的一切商業(yè)信息、技術(shù)資料、合同文件等。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目交付之日止。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方若逾期付款、不履行合同義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式見附件六。8.2乙方違約乙方若設(shè)計(jì)失誤、施工質(zhì)量問題等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式見附件六。8.3丙方違約丙方若施工延期、不按照設(shè)計(jì)施工等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式見附件六。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議具有同等法律效力。10.2合同解除合同解除僅限于不可抗力或其他法定原因。如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解除合同，并互相書面通知。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議具有同等法律效力。11.3合同終止合同終止的條件見附件七。第十二條附加條款12.1甲方提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范甲方應(yīng)按照合同約定，向丙方提供完整的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。12.2乙方按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。12.3丙方按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行施工丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和施工圖紙、技術(shù)規(guī)范，進(jìn)行項(xiàng)目的施工。第十三條稅費(fèi)13.1合同稅費(fèi)合同各方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)。13.2稅費(fèi)承擔(dān)合同稅費(fèi)的承擔(dān)方式見附件八。第十四條其他約定14.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)開展項(xiàng)目。14.2雙方應(yīng)相互配合，共同完成項(xiàng)目。14.3雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目聲譽(yù)，保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估方、審計(jì)方、監(jiān)理方、融資方、租賃方等，在任何情況下，均不代表甲乙方之一，也不具備甲乙方之間的合同義務(wù)。1.2第三方職責(zé)第三方介入的職責(zé)是提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督，包括但不限于對項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、合規(guī)性進(jìn)行評估、審計(jì)、監(jiān)理等。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇第三方應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方委托甲乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及服務(wù)費(fèi)用等。2.3第三方報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙方提供工作報(bào)告，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)負(fù)全部責(zé)任，包括但不限于因其過失導(dǎo)致的損失。3.2責(zé)任限額甲乙方承擔(dān)的第三方責(zé)任限額，按照附件九的規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方僅為委托與被委托關(guān)系，不代表甲方有任何形式的授權(quán)或代理。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方僅為委托與被委托關(guān)系，不代表乙方有任何形式的授權(quán)或代理。4.3第三方與丙方的關(guān)系第三方與丙方無直接的合同關(guān)系，但第三方應(yīng)監(jiān)督丙方的施工行為，確保施工質(zhì)量、安全等符合合同要求。第五條第三方介入的變更5.1變更程序5.2變更通知甲乙方應(yīng)書面通知對方第三方變更的情況。第六條第三方費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙方按照附件九的規(guī)定承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付甲乙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，向第三方支付費(fèi)用。第七條第三方違約處理7.1第三方違約如第三方未能履行其委托協(xié)議中的義務(wù)，甲乙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定處理。7.2違約責(zé)任第三方應(yīng)因其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如甲乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更合同變更需甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議具有同等法律效力。9.2合同解除合同解除僅限于不可抗力或其他法定原因。如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方與第三方應(yīng)立即協(xié)商解除合同，并互相書面通知。第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效本合同自甲乙方與第三方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改合同修改需甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議具有同等法律效力。10.3合同終止合同終止的條件見附件十。第十一條附加條款11.1甲乙方應(yīng)保證第三方服務(wù)的合法性、合規(guī)性，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。11.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行工作，提供必要的資料、信息和支持。11.3甲乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進(jìn)行評估，如有需要，可要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或調(diào)整。第十二條稅費(fèi)12.1合同稅費(fèi)合同各方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)。12.2稅費(fèi)承擔(dān)合同稅費(fèi)的承擔(dān)方式見附件十一。第十三條其他約定13.1甲乙方與第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)開展項(xiàng)目。13.2甲乙方與第三方應(yīng)相互配合，共同完成項(xiàng)目。13.3甲乙方與第三方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目聲譽(yù)，保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)與規(guī)劃要求詳細(xì)描述項(xiàng)目的設(shè)計(jì)風(fēng)格、建筑規(guī)格、功能分區(qū)、材料要求等。附件二：項(xiàng)目建設(shè)與施工方案詳細(xì)說明項(xiàng)目的施工計(jì)劃、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)列出項(xiàng)目的總預(yù)算以及各項(xiàng)費(fèi)用的分配。附件四：付款安排與條件詳細(xì)說明付款的時(shí)間、金額、條件等。附件五：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述項(xiàng)目的開工日期、竣工日期、各階段進(jìn)度等。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)說明保密內(nèi)容、保密期限以及違約責(zé)任等。附件七：合同變更和解除條件詳細(xì)描述合同變更和解除的條件、程序等。附件八：稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)表詳細(xì)列出合同各方應(yīng)繳納的稅費(fèi)及承擔(dān)方式。附件九：第三方責(zé)任限額詳細(xì)說明第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件十：合同終止條件詳細(xì)描述合同終止的條件和程序。附件十一：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出各種違約行為以及