房屋租賃每年遞增合同范文常用版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃每年遞增合同范文常用版本合同目錄一覽第一條房屋租賃基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋基本信息1.4租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式第三條租金遞增條款3.1租金遞增方式3.2租金遞增時間3.3租金遞增幅度第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間第五條房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋維修請求第六條房屋損壞賠償6.1房屋損壞責任6.2賠償金額計算6.3賠償支付時間第七條合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止通知7.3合同終止后押金處理第八條合同違約8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償金額第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條附件11.1房屋照片11.2租賃合同附件第十二條其他約定12.1雙方其他約定第十三條合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間第十四條聯(lián)系方式14.1出租方聯(lián)系方式14.2承租方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條房屋租賃基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋基本信息房屋位于X，建筑面積X平方米，房屋結(jié)構(gòu)：X，房屋設(shè)施設(shè)備：X。1.4租賃期限租賃期限為X年，自20年月日起至20年月日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣X元，共計人民幣X元（大寫：X元整）。2.2租金支付時間乙方應(yīng)在每個租賃期開始前的五個工作日內(nèi)支付當期租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬號信息如下：開戶行：X，賬號：X。第三條租金遞增條款3.1租金遞增方式租金每年遞增5%。3.2租金遞增時間租金遞增時間為每年的1月1日。3.3租金遞增幅度租金遞增幅度為5%。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)支付甲方人民幣X元作為押金。4.2押金退還條件合同到期或者提前終止合同，乙方按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或者損壞已經(jīng)得到修復后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方押金。4.3押金退還時間甲方應(yīng)在確認無損壞或者損壞已經(jīng)得到修復后的五個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用范圍乙方僅限于非經(jīng)營性使用該房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者用于違法活動。5.2房屋維護責任乙方應(yīng)負責房屋的日常維護和清潔工作，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.3房屋維修請求如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的五個工作日內(nèi)進行維修。第六條房屋損壞賠償6.1房屋損壞責任乙方應(yīng)負責因乙方原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施的損壞賠償責任。6.2賠償金額計算賠償金額根據(jù)維修費用或者更換成本確定。6.3賠償支付時間乙方應(yīng)在確認賠償金額后的五個工作日內(nèi)支付賠償金額。第七條合同終止7.1合同終止條件合同終止條件如下：（一）租賃期滿，乙方未續(xù)租的；（二）乙方提前終止合同的；（三）甲方提前終止合同的；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2合同終止通知合同終止前一個月，雙方應(yīng)通知對方。7.3合同終止后押金處理合同終止后，甲方應(yīng)在確認無損壞或者損壞已經(jīng)得到修復后的五個工作日內(nèi)退還乙方押金。第八條合同違約8.1違約行為（一）乙方未按約定時間支付租金的；（二）乙方未按約定使用房屋的；（三）乙方未按約定維護房屋及附屬設(shè)施的；（四）甲方未按約定時間維修房屋及附屬設(shè)施的；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。8.2違約責任違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方因此造成的損失。8.3違約賠償金額違約賠償金額根據(jù)甲方因此造成的實際損失計算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)有管轄權(quán)的人民法院。9.3爭議解決費用雙方應(yīng)承擔各自因爭議解決產(chǎn)生的費用。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十一條附件11.1房屋照片附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為房屋現(xiàn)狀的證明。11.2租賃合同附件包括但不限于租賃合同、租賃合同的補充協(xié)議等。第十二條其他約定12.1雙方其他約定雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間本合同自20年月日起生效。第十四條聯(lián)系方式14.1出租方聯(lián)系方式聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X，郵箱：X。14.2承租方聯(lián)系方式聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X，郵箱：X。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、租賃押金保險等。第二條第三方選擇及責任2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責任。2.3第三方責任限額如第三方因提供服務(wù)造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償金額根據(jù)甲方因此造成的實際損失計算。第三條第三方費用3.1第三方費用支付甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用。3.2費用支付時間甲乙雙方應(yīng)在每個租賃期開始前的五個工作日內(nèi)支付第三方服務(wù)費用。3.3費用支付方式第三方服務(wù)費用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬號信息如下：開戶行：X，賬號：X。第四條第三方介入的合同變更4.1第三方介入導致合同變更如第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.2第三方合同變更通知甲乙雙方應(yīng)將第三方介入導致的合同變更情況通知對方。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系。5.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，第三方享有合法權(quán)益，但不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方違約行為包括但不限于：未按約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定等。6.2第三方違約責任第三方應(yīng)承擔因其違約行為給甲乙雙方造成的損失賠償責任。6.3第三方違約賠償金額第三方違約賠償金額根據(jù)甲方因此造成的實際損失計算。第七條第三方退出7.1第三方退出條件第三方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)退出服務(wù)的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出后的責任第三方退出后，應(yīng)按照約定繼續(xù)承擔尚未履行完畢的服務(wù)責任。7.3第三方退出后的費用處理第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)費用。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如第三方介入導致爭議的，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)有管轄權(quán)的人民法院。8.3爭議解決費用雙方應(yīng)承擔各自因爭議解決產(chǎn)生的費用。第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十條附件10.1第三方服務(wù)協(xié)議附件中包含甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為第三方服務(wù)內(nèi)容和責任的證明。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細要求：包含房屋內(nèi)外部照片，清晰展示房屋現(xiàn)狀。照片數(shù)量不少于5張，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。附件2：租賃合同附件詳細要求：包括租賃合同的主要條款，如租金金額、支付時間、租金遞增方式等。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費用等。附件4：房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、地點、原因、維修內(nèi)容以及維修費用等。附件5：租金支付記錄詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、方式等。附件6：押金支付及退還記錄詳細要求：記錄押金支付的時間、金額以及退還的時間、金額等。附件7：違約行為記錄詳細要求：記錄違約行為的發(fā)生時間、違約方、違約內(nèi)容以及違約處理結(jié)果等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付租金；2.乙方未按約定時間支付租金；3.甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施；4.乙方未按約定使用房屋；5.乙方未按約定維護房屋及附屬設(shè)施；6.第三方未按約定提供服務(wù)；7.甲方未按約定退還押金；8.乙方提前終止合同；9.甲方提前終止合同；10.其他違反本合同的行為。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金；2.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；3.甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修費用；