補(bǔ)地合同范本

補(bǔ)地合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：________有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：________有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方系一家擁有合法土地使用權(quán)的公司，擬將現(xiàn)有土地使用權(quán)進(jìn)行補(bǔ)地，以擴(kuò)大土地使用權(quán)范圍；乙方具有補(bǔ)地所需的專業(yè)技術(shù)及豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供補(bǔ)地服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.甲方擬對(duì)位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)的土地進(jìn)行補(bǔ)地，以擴(kuò)大土地使用權(quán)范圍，提高土地使用效率。

2.乙方具備補(bǔ)地項(xiàng)目的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供補(bǔ)地服務(wù)，確保補(bǔ)地項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同合作完成補(bǔ)地項(xiàng)目。

二、合作范圍

乙方根據(jù)甲方的需求，負(fù)責(zé)以下工作：

1.辦理補(bǔ)地相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、國(guó)土、環(huán)保、建設(shè)等部門(mén)的審批、備案手續(xù)。

2.專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行補(bǔ)地施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.協(xié)助甲方與相關(guān)部門(mén)溝通，確保補(bǔ)地項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

4.提供補(bǔ)地項(xiàng)目所需的全部材料、設(shè)備和技術(shù)支持。

5.確保補(bǔ)地項(xiàng)目在約定的時(shí)間內(nèi)完成，并達(dá)到甲方的要求。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成補(bǔ)地項(xiàng)目，并交付甲方驗(yàn)收。

四、價(jià)格與支付條件

1.雙方同意，補(bǔ)地項(xiàng)目總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____圓整）。

2.甲方按照以下付款計(jì)劃向乙方支付補(bǔ)地款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的30%；

（2）補(bǔ)地項(xiàng)目開(kāi)工后7個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的30%；

（3）補(bǔ)地項(xiàng)目驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的30%；

（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待補(bǔ)地項(xiàng)目保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。

3.乙方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票給甲方。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)地項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付補(bǔ)地款項(xiàng)。

（3）甲方應(yīng)提供補(bǔ)地項(xiàng)目所需的資料、文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取補(bǔ)地款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定完成補(bǔ)地項(xiàng)目，確保質(zhì)量。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保補(bǔ)地項(xiàng)目的合法合規(guī)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.乙方未按約定時(shí)間完成補(bǔ)地項(xiàng)目，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

2.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、附則

1.本合同附件包括：

（1）補(bǔ)地項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案；

（2）補(bǔ)地項(xiàng)目施工方案；

（3）其他雙方認(rèn)為有必要約定的文件。

2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

十一、簽署

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方通過(guò)乙方的專業(yè)服務(wù)，完成對(duì)其擁有土地使用權(quán)的地塊進(jìn)行補(bǔ)地工作，以擴(kuò)大土地使用權(quán)范圍，提升土地使用價(jià)值。具體內(nèi)容包括：辦理補(bǔ)地相關(guān)手續(xù)、補(bǔ)地施工、提供技術(shù)支持、確保施工質(zhì)量、協(xié)助甲方與相關(guān)部門(mén)溝通，并按約定時(shí)間完成補(bǔ)地項(xiàng)目。

第二條定義

1.補(bǔ)地：指在甲方現(xiàn)有土地使用權(quán)范圍內(nèi)，通過(guò)合法程序增加土地面積或提高土地使用效率的行為。

2.合同標(biāo)的：指甲方委托乙方完成的補(bǔ)地服務(wù)。

3.驗(yàn)收合格：指甲方按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)補(bǔ)地項(xiàng)目進(jìn)行的驗(yàn)收，確認(rèn)項(xiàng)目符合約定的質(zhì)量要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成補(bǔ)地項(xiàng)目。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的補(bǔ)地款項(xiàng)。

（3）甲方應(yīng)提供補(bǔ)地項(xiàng)目所需的資料、文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

（4）甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)地項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（5）甲方應(yīng)在補(bǔ)地項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，按照約定支付乙方質(zhì)量保證金。

（6）甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無(wú)故拖延、干涉乙方的正常施工。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取補(bǔ)地款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定完成補(bǔ)地項(xiàng)目，確保質(zhì)量符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方負(fù)責(zé)辦理補(bǔ)地項(xiàng)目所需的手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、國(guó)土、環(huán)保、建設(shè)等部門(mén)的審批、備案手續(xù)。

（4）乙方應(yīng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行補(bǔ)地施工，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。

（5）乙方應(yīng)提供補(bǔ)地項(xiàng)目所需的全部材料、設(shè)備和技術(shù)支持。

（6）乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成補(bǔ)地項(xiàng)目，并交付甲方驗(yàn)收。

（7）乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保補(bǔ)地項(xiàng)目的合法合規(guī)。

（8）乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，妥善保管甲方提供的資料、文件，確保信息安全。

（9）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)補(bǔ)地項(xiàng)目的監(jiān)督、檢查，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。

（10）乙方在補(bǔ)地項(xiàng)目保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)補(bǔ)地項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意補(bǔ)地項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____圓整）。支付方式如下：

1.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付補(bǔ)地款項(xiàng)。

2.甲方應(yīng)在以下指定時(shí)間內(nèi)向乙方支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的30%；

（2）補(bǔ)地項(xiàng)目開(kāi)工后7個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的30%；

（3）補(bǔ)地項(xiàng)目驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的30%；

（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待補(bǔ)地項(xiàng)目保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。

3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后7個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)月內(nèi)完成補(bǔ)地項(xiàng)目，并提交甲方驗(yàn)收。

3.以下為合同關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付首期款項(xiàng)；

（2）補(bǔ)地項(xiàng)目開(kāi)工后7個(gè)工作日內(nèi)支付中期款項(xiàng)；

（3）補(bǔ)地項(xiàng)目驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付尾期款項(xiàng)；

（4）質(zhì)量保證金在補(bǔ)地項(xiàng)目保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

3.乙方未按約定時(shí)間完成補(bǔ)地項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

4.若乙方未能按照約定質(zhì)量完成補(bǔ)地項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因整改導(dǎo)致逾期完工的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總價(jià)款20%的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.雙方應(yīng)遵守合同約定，如因不可抗力導(dǎo)致違約，可根據(jù)不可抗力條款免除違約責(zé)任。

7.違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還需承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)出具的證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在可能的情況下繼續(xù)履行合同。

4.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方有權(quán)根據(jù)事件的影響程度，部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

5.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同的履行。如事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若任何一方不愿仲裁或仲裁裁決不服，可在合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.爭(zhēng)議解決的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)郵件、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至對(duì)方的注冊(cè)地址或雙方另行約定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：如一方明確表示不履行合同，或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定及法律規(guī)定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。

5.