樹地租賃合同范本

樹地租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______（以下簡稱“甲方”）

地址：_____________________________________________________________

法定代表人/負責人：_________________聯(lián)系方式：__________________

甲方作為擁有大面積樹林資源的土地使用權人，具備合法出租樹林地的權利與資質。

2.乙方（承租方）：

名稱：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______（以下簡稱“乙方”）

地址：_____________________________________________________________

法定代表人/負責人：_________________聯(lián)系方式：__________________

乙方為需使用甲方樹地進行種植、養(yǎng)殖、休閑旅游等項目的合法經營者。

合同簡介：

鑒于甲方擁有豐富樹地資源，且愿意出租該樹地供乙方使用；乙方需租賃甲方樹地開展業(yè)務，經雙方友好協(xié)商，達成以下租賃合同：

一、甲方出租給乙方的樹地位于_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)，具體位置與邊界詳見附件一。甲方保證對該樹地擁有合法、完整的土地使用權，且該樹地未設立任何抵押、擔保等權利限制。

二、乙方承租甲方樹地，用途為種植/養(yǎng)殖/休閑旅游等（具體用途以雙方協(xié)商為準），租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，明確雙方的權利與義務，確保合同的履行。

四、為確保乙方正常使用樹地，甲方應提供樹地相關的合法證件及資料，包括但不限于土地使用權證、林權證等。

五、本合同簽訂后，乙方須按照約定用途使用樹地，不得擅自改變用途或轉租、轉讓給第三方。如有違反，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、雙方同意按照本合同約定的價格與支付條件支付租金，乙方應在約定的支付期限內足額支付租金。

七、雙方應嚴格遵守合同約定的履行期限，確保租賃期內樹地租賃合同的穩(wěn)定性和連續(xù)性。

八、如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

九、對于不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

十、雙方因履行本合同而產生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

十二、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的樹地出租給乙方，供乙方進行種植/養(yǎng)殖/休閑旅游等經營活動。具體內容包括但不限于：樹地租賃、使用、維護、管理，以及與此相關的各項服務和權益。樹地租賃范圍以附件一所示的具體位置與邊界為準。

第二條定義

1.樹地：指甲方擁有土地使用權并出租給乙方使用的林地。

2.租賃期限：指自合同簽訂之日起至合同約定的終止日止的時間段。

3.租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的樹地租賃費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同約定收取租金。

2.甲方應保證樹地的土地使用權合法、有效，并承擔因樹地權利瑕疵導致的法律責任。

3.甲方負責提供樹地相關的合法證件及資料，包括但不限于土地使用權證、林權證等。

4.甲方應在租賃期內保持樹地現狀，不得擅自改變租賃范圍和用途。

5.甲方有權對乙方使用樹地進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用樹地。

6.甲方應承擔租賃期內樹地的基礎設施建設和維護工作。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同約定使用甲方出租的樹地。

2.乙方應在租賃期內按照約定用途使用樹地，不得擅自改變用途或轉租、轉讓給第三方。

3.乙方應按照約定支付租金，如有遲延，應承擔相應的違約責任。

4.乙方負責租賃期內樹地的日常管理和維護，確保樹地資源得到合理利用和保護。

5.乙方在租賃期屆滿后，有權優(yōu)先續(xù)租樹地，但需重新簽訂合同并協(xié)商租金等事宜。

6.乙方應遵守國家有關環(huán)境保護、資源利用等方面的法律法規(guī)，不得因經營活動損害樹地生態(tài)環(huán)境。

7.乙方在租賃期內如需進行大規(guī)模改造或建設，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可實施。

第四條價格與支付條件

1.樹地租賃價格為每畝_______元/年（大寫：_______元整/畝/年），租賃期限內的總租金為_______元（大寫：_______元整）。

2.乙方應在租賃期開始之日起_______日內，向甲方支付首期租金；之后每滿一年，乙方應提前_______日支付下一年的租金。

3.乙方支付租金的方式可為銀行轉賬、現金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

4.甲方收到租金后，應向乙方出具相應的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.乙方應在租賃期開始之日起_______日內開始經營活動；租賃期屆滿前_______日，乙方應將樹地恢復至租賃時的原狀。

3.如乙方需續(xù)租，應在租賃期屆滿前_______日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)如甲方未按約定提供樹地或提供樹地不符合合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為總租金的_______%。

b)如甲方違反合同約定，擅自改變樹地用途或設立權利限制，導致乙方無法正常使用樹地，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金，違約金為總租金的_______%。

c)甲方未按時提供樹地相關證件或資料，導致乙方無法正常開展經營活動的，甲方應承擔違約責任，并支付違約金，違約金為總租金的_______%。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的_______%。

b)乙方擅自改變樹地用途或轉租、轉讓給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為總租金的_______%。

c)乙方在租賃期內違反國家有關環(huán)境保護、資源利用等方面的法律法規(guī)，導致樹地生態(tài)環(huán)境損害的，應承擔相應的賠償責任。

d)乙方未按照約定將樹地恢復至租賃時的原狀，甲方有權要求乙方承擔恢復原狀的費用的_______%作為違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內，受影響的一方應采取必要措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生期間，部分或全部免除履行合同的責任。但應在不可抗力事件結束后，盡快恢復履行合同義務。

4.雙方應就不可抗力事件導致的合同履行障礙進行協(xié)商，根據實際情況決定是否繼續(xù)履行合同，或部分免除責任，或終止合同。

5.不可抗力事件導致合同終止的，雙方互不承擔違約責任，但已發(fā)生的費用和損失，按照法律規(guī)定和公平原則分擔。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地所在的人民調解委員會申請調解。

2.若調解不成，雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。

3.如果雙方未選擇仲裁或者仲裁裁決不生效，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔。如果雙方部分勝訴、部分敗訴，則由雙方按照責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人送達對方。送達日以郵戳或接收人簽收日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

a)雙方協(xié)商一致解除合同；

b)不可抗力事件導致合同無法履行；

c)對方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.合同解除后，雙方應按合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)樹地位置與邊界圖（附件一）；

b)樹地使用權