二零二四年度租賃協(xié)議：短租賓館住宿服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租賃協(xié)議：短租賓館住宿服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及服務(wù)1.1租賃物品描述1.2租賃服務(wù)內(nèi)容1.3租賃期限第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用計(jì)算2.2租賃費(fèi)用支付時(shí)間2.3租賃費(fèi)用支付方式第三條租賃物的交付和退還3.1租賃物的交付3.2租賃物的退還3.3退還時(shí)的損壞或損失處理第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3違反規(guī)定的處理第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3變更和解除的程序第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約6.3違約賠償方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3法律適用第八條隱私保護(hù)8.1個(gè)人信息保護(hù)8.2數(shù)據(jù)安全8.3隱私權(quán)侵犯處理第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)購買9.2保險(xiǎn)理賠9.3未購買保險(xiǎn)的責(zé)任第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約程序第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知生效時(shí)間第十二條其他條款12.1附件說明12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3合同修改第十三條合同的簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3副本份數(shù)分發(fā)說明第一部分：合同如下：第一條租賃物品及服務(wù)1.1租賃物品描述租賃物品為位于中華人民共和國省市街道的短租賓館住宿服務(wù)，房間類型為標(biāo)準(zhǔn)間，共計(jì)間。房間內(nèi)設(shè)施包括：雙人床、電視、空調(diào)、衣柜、書桌、熱水器等基本生活用品。1.2租賃服務(wù)內(nèi)容租賃服務(wù)內(nèi)容包括：房間住宿、公共區(qū)域的使用（包括但不限于健身房、游泳池、會(huì)議室等）、早餐服務(wù)等。1.3租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)12個(gè)月。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用計(jì)算租賃費(fèi)用為每月人民幣元整，共計(jì)人民幣元整。2.2租賃費(fèi)用支付時(shí)間租賃費(fèi)用應(yīng)在每月的10日前支付完畢。2.3租賃費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付。第三條租賃物的交付和退還3.1租賃物的交付出租方應(yīng)在租賃開始日期前將租賃物交付給承租方。3.2租賃物的退還租賃期滿后，承租方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間將租賃物退還給出租方。3.3退還時(shí)的損壞或損失處理如租賃物在退還時(shí)出現(xiàn)損壞或損失，承租方應(yīng)按照市場價(jià)值賠償出租方。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍承租方應(yīng)按照約定的范圍使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.3違反規(guī)定的處理如承租方違反本條規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.3變更和解除的程序合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)，并互相通知。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約出租方如未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。6.2承租方違約承租方如未按約定支付租賃費(fèi)用或違反合同約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。6.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失的金額賠償對方，并支付違約金人民幣元整。第八條隱私保護(hù)8.1個(gè)人信息保護(hù)雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)對方的個(gè)人信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。8.2數(shù)據(jù)安全雙方應(yīng)采取有效措施，確保合同履行過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露、損毀或丟失。8.3隱私權(quán)侵犯處理如一方侵犯對方的隱私權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)購買承租方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃物的安全及自身利益。9.2保險(xiǎn)理賠承租方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司申請理賠。9.3未購買保險(xiǎn)的責(zé)任如承租方未購買保險(xiǎn)，發(fā)生事故導(dǎo)致?lián)p失的，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同續(xù)約程序如需續(xù)約，雙方應(yīng)在本合同期滿前30日內(nèi)簽訂新的租賃合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式互相通知，通知可通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址雙方約定的送達(dá)地址為合同中載明的地址。11.3通知生效時(shí)間通知自發(fā)送之日起生效。第十二條其他條款12.1附件說明本合同附件包括租賃物清單、租賃費(fèi)用明細(xì)等。12.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改本合同一經(jīng)簽訂，不得擅自修改。如雙方確需修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。第十三條合同的簽署13.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為2024年1月1日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為中華人民共和國省市街道。13.3簽署人出租方：（簽字/蓋章）承租方：（簽字/蓋章）第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)不限，用于備案或通知等用途。14.3副本份數(shù)分發(fā)說明副本份數(shù)由雙方協(xié)商確定，分發(fā)給相關(guān)部門、人員。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指非甲乙方之外的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。1.2第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3第三方權(quán)利第三方依據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的服務(wù)、使用租賃物等。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入條件（1）第三方與甲乙方達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議；（2）第三方具備履行本合同所需的能力和條件；（3）第三方不影響甲乙方及合同的履行。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)（1）按照約定提供服務(wù)或商品；（2）確保服務(wù)或商品的質(zhì)量、安全符合合同要求；（3）不得違反本合同的任何條款。3.2責(zé)任限額第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方從甲乙方獲得的報(bào)酬金額。如第三方的行為導(dǎo)致甲乙方損失超過責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入本合同時(shí)，不代表甲乙方之間的關(guān)系發(fā)生變化。甲乙方仍需按照本合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方與甲乙方的溝通甲乙方與第三方在履行合同過程中，如有爭議或需求，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可依法解決。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方如未履行本合同約定的義務(wù)，或違反本合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。5.2第三方違約處理程序甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約時(shí)，應(yīng)書面通知第三方。第三方收到通知后，應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。如第三方逾期未糾正，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償損失。第六條第三方退出及替代6.1第三方退出第三方如欲退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙方。通知自送達(dá)甲乙方之日起生效。6.2第三方替代第三方退出后，甲乙方應(yīng)選擇合適的替代方，并簽訂書面協(xié)議。替代方應(yīng)承擔(dān)第三方原有的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入對合同其他方的效力7.1第三方介入不影響本合同其他方的權(quán)利義務(wù)。7.2本合同其他方在履行合同過程中，仍需按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第八條合同的變更、解除與終止8.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知其他方。8.2合同解除如第三方嚴(yán)重違約，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償損失。8.3合同終止本合同終止后，第三方與甲乙方的關(guān)系隨之終止。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。9.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意選擇仲裁委員會(huì)作為爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。9.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十條合同的簽署與生效10.1簽署時(shí)間本合同修正條款簽署時(shí)間為2024年1月1日。10.2簽署地點(diǎn)本合同修正條款簽署地點(diǎn)為中華人民共和國省市街道。10.3簽署人出租方：（簽字/蓋章）承租方：（簽字/蓋章）第三方：（簽字/蓋章）第十一條合同的份數(shù)11.1合同正本份數(shù)本合同修正條款正本一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2合同副本份數(shù)本合同修正條款副本份數(shù)不限，用于備案或通知等用途。11.3副本份數(shù)分發(fā)說明副本份數(shù)由甲乙方協(xié)商確定，分發(fā)給相關(guān)部門、人員。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出所有租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出租金計(jì)算方式、租金支付明細(xì)、其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、維修費(fèi)等）的計(jì)算和支付方式。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)內(nèi)容的準(zhǔn)確性。附件四：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明第三方具有履行合同的能力和資格。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、響應(yīng)時(shí)間等要求。附件六：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)列出物業(yè)管理的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等要求。附件七：安全協(xié)議詳細(xì)列出安全服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急響應(yīng)等要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照約定提供服務(wù)或商品。2.第三方提供的服務(wù)或商品質(zhì)量、安全不符合合同要求。3.第三方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)或商品。4.第三方擅自改變服務(wù)或商品的范圍或標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方未按照約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方未按照約定提供服務(wù)或商品的，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2.第三方提供的服務(wù)或商品質(zhì)量、安全不符合合同要求的，應(yīng)承擔(dān)修理、更換、退貨或者賠償損失等違約責(zé)任。3