出租廠房安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

出租廠房安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)范本本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.廠房的描述2.1廠房的地點(diǎn)2.2廠房的面積2.3廠房的現(xiàn)狀3.出租方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利3.2出租方的義務(wù)4.承租方的權(quán)利和義務(wù)4.1承租方的權(quán)利4.2承租方的義務(wù)5.安全生產(chǎn)責(zé)任5.1出租方的安全生產(chǎn)責(zé)任5.2承租方的安全生產(chǎn)責(zé)任6.安全生產(chǎn)措施6.1安全生產(chǎn)設(shè)施6.2安全生產(chǎn)管理制度6.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)7.安全生產(chǎn)費(fèi)用7.1安全生產(chǎn)費(fèi)用的承擔(dān)7.2安全生產(chǎn)費(fèi)用的使用8.安全生產(chǎn)事故的處理8.1事故的報(bào)告8.2事故的處理9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)11.合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更11.3合同的終止12.其他約定12.1雙方的其他約定13.合同的附件13.1附件的名稱(chēng)13.2附件的份數(shù)14.合同的簽署14.1合同的簽署日期14.2合同的簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方的名稱(chēng)：X工業(yè)有限公司1.1.2出租方的地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方的聯(lián)系人：X1.1.4出租方的聯(lián)系電話(huà)：1.2承租方的基本信息1.2.1承租方的名稱(chēng)：X科技有限公司1.2.2承租方的地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方的聯(lián)系人：X1.2.4承租方的聯(lián)系電話(huà)：2.廠房的描述2.1廠房的地點(diǎn)：位于市區(qū)路號(hào)2.2廠房的面積：共計(jì)平方米2.3廠房的現(xiàn)狀：廠房處于完好狀態(tài)，具備生產(chǎn)條件3.出租方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利3.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金3.1.2出租方有權(quán)要求承租方遵守法律法規(guī)和合同約定3.2出租方的義務(wù)3.2.1出租方應(yīng)保證廠房的安全和合法性，確保廠房符合生產(chǎn)要求3.2.2出租方應(yīng)提供廠房的相關(guān)設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)4.承租方的權(quán)利和義務(wù)4.1承租方的權(quán)利4.1.1承租方有權(quán)按照合同約定使用廠房進(jìn)行生產(chǎn)4.1.2承租方有權(quán)要求出租方提供符合生產(chǎn)要求的廠房設(shè)施4.2承租方的義務(wù)4.2.1承租方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，合法使用廠房4.2.2承租方應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房的安全和完好5.安全生產(chǎn)責(zé)任5.1出租方的安全生產(chǎn)責(zé)任5.1.1出租方應(yīng)確保廠房的安全生產(chǎn)條件，提供必要的安全生產(chǎn)設(shè)施5.1.2出租方應(yīng)對(duì)廠房的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保安全生產(chǎn)的順利進(jìn)行5.2承租方的安全生產(chǎn)責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，負(fù)責(zé)廠房的安全生產(chǎn)管理工作5.2.2承租方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)制度和操作規(guī)程，提高員工的安全意識(shí)6.安全生產(chǎn)措施6.1安全生產(chǎn)設(shè)施6.1.1出租方應(yīng)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的安全生產(chǎn)設(shè)施，包括消防設(shè)施、防護(hù)設(shè)備等6.1.2承租方應(yīng)按照安全生產(chǎn)要求，合理使用安全生產(chǎn)設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)6.2安全生產(chǎn)管理制度6.2.1承租方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)培訓(xùn)制度等6.2.2承租方應(yīng)定期組織安全生產(chǎn)培訓(xùn)和演練，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急能力6.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)6.3.1出租方應(yīng)提供必要的安全生產(chǎn)培訓(xùn)，包括消防知識(shí)、應(yīng)急預(yù)案等6.3.2承租方應(yīng)積極參與安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高自身的安全意識(shí)和操作技能7.安全生產(chǎn)費(fèi)用7.1安全生產(chǎn)費(fèi)用的承擔(dān)7.1.1安全生產(chǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并用于安全生產(chǎn)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和更新7.1.2承租方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付安全生產(chǎn)費(fèi)用7.2安全生產(chǎn)費(fèi)用的使用7.2.1安全生產(chǎn)費(fèi)用應(yīng)專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪作他用7.2.2出租方應(yīng)監(jiān)督承租方合理使用安全生產(chǎn)費(fèi)用，確保安全生產(chǎn)的順利進(jìn)行8.安全生產(chǎn)事故的處理8.1事故的報(bào)告8.1.1一旦發(fā)生安全生產(chǎn)事故，承租方應(yīng)立即向出租方和當(dāng)?shù)匕踩a(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)報(bào)告8.1.2報(bào)告應(yīng)包括事故的時(shí)間、地點(diǎn)、傷亡情況及事故原因初步判斷等基本信息8.2事故的處理8.2.1承租方應(yīng)立即組織事故處理，采取必要的措施，防止事故擴(kuò)大8.2.2出租方應(yīng)協(xié)助承租方進(jìn)行事故處理，并提供必要的技術(shù)支持和資料9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.1.1如果出租方未能按照合同約定提供廠房或者未能履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.1.2如果出租方違反法律法規(guī)和合同約定，導(dǎo)致承租方遭受行政處罰或者其他損害的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任9.2.1如果承租方未能按照合同約定支付租金或者未能履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2如果承租方違反法律法規(guī)和合同約定，導(dǎo)致出租方遭受行政處罰或者其他損害的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.1.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地11.合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.2合同的生效不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定11.2合同的變更11.2.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂11.2.2合同的變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定11.3合同的終止11.3.1合同期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致可以終止合同11.3.2合同終止后，承租方應(yīng)按照合同約定遷出廠房，并辦理相關(guān)手續(xù)12.其他約定12.1雙方的其他約定12.1.1雙方約定合同的保管方為出租方12.1.2雙方約定合同的副本份數(shù)及分發(fā)情況13.合同的附件13.1附件的名稱(chēng)13.1.1附件一：廠房平面圖13.1.2附件二：安全生產(chǎn)設(shè)施清單13.1.3附件三：安全生產(chǎn)管理制度13.2附件的份數(shù)13.2.1附件一：一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2.2附件二：一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2.3附件三：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.合同的簽署14.1合同的簽署日期：____年____月____日14.2合同的簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等。15.2第三方介入是指在甲乙雙方的合同執(zhí)行過(guò)程中，由于某些原因，需要第三方參與進(jìn)來(lái)，對(duì)合同的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的條件和程序16.1第三方介入的條件16.1.1當(dāng)甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，且雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決時(shí)，可以協(xié)商決定引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.1.2當(dāng)甲乙雙方的合同執(zhí)行涉及到法律法規(guī)的遵守，需要政府部門(mén)或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)介入時(shí)，第三方介入應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2.2甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)的協(xié)議或合同。16.2.3第三方介入的過(guò)程應(yīng)保持透明，甲乙雙方有權(quán)了解和監(jiān)督第三方的行為。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，包括但不限于合同的期限、費(fèi)用、責(zé)任等。17.2任何因第三方介入而導(dǎo)致的合同變更，都需要甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。18.第三方介入的費(fèi)用和責(zé)任18.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定承擔(dān)。18.2第三方介入的責(zé)任應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同承擔(dān)，但第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任應(yīng)限定在合同約定的范圍內(nèi)。19.第三方介入的獨(dú)立性19.1第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不應(yīng)受到任何一方的不當(dāng)影響。19.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，公正、客觀地履行其職責(zé)。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。20.2第三方與甲乙方之間的合同糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決或依法解決。21.第三方責(zé)任限額的明確21.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。21.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合法律法規(guī)的要求，并保障雙方的合法權(quán)益。22.第三方介入的終止22.1第三方介入應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)進(jìn)行，如無(wú)特殊情況，第三方應(yīng)在合同到期后撤出。22.2第三方介入的終止應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。23.第三方介入后的合同續(xù)約23.1如果甲乙雙方在第三方介入后決定續(xù)約，應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行協(xié)商和簽訂。23.2第三方介入的費(fèi)用和責(zé)任應(yīng)在續(xù)約合同中進(jìn)行明確。24.附件：第三方介入?yún)f(xié)議24.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議范本24.2附件二：第三方介入費(fèi)用和責(zé)任確認(rèn)書(shū)24.3附件三：第三方介入終止協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廠房平面圖附件二：安全生產(chǎn)設(shè)施清單附件三：安全生產(chǎn)管理制度附件四：第三方介入?yún)f(xié)議范本附件五：第三方介入費(fèi)用和責(zé)任確認(rèn)書(shū)附件六：第三方介入終止協(xié)議附件一：廠房平面圖1.廠房平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注廠房的布局、面積、出口、入口等基本信息。2.廠房平面圖應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)，并作為本合同的附件。附件二：安全生產(chǎn)設(shè)施清單1.安全生產(chǎn)設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列舉廠房?jī)?nèi)的所有安全生產(chǎn)設(shè)施，包括消防設(shè)施、防護(hù)設(shè)備等。2.安全生產(chǎn)設(shè)施清單應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)，并作為本合同的附件。附件三：安全生產(chǎn)管理制度1.安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)培訓(xùn)制度等。2.安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)由甲乙方共同制定，并作為本合同的附件。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議范本1.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙方共同簽訂，并作為本合同的附件。附件五：第三方介入費(fèi)用和責(zé)任確認(rèn)書(shū)1.第三方介入費(fèi)用和責(zé)任確認(rèn)書(shū)應(yīng)明確第三方介入的費(fèi)用和責(zé)任。2.第三方介入費(fèi)用和責(zé)任確認(rèn)書(shū)應(yīng)由甲乙方共同簽訂，并作為本合同的附件。附件六：第三方介入終止協(xié)議1.第三方介入終止協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的終止條件和程序。2.第三方介入終止協(xié)議應(yīng)由甲乙方共同簽訂，并作為本合同的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出租方未按照合同約定提供廠房，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。