中介代辦合同范本

中介代辦合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX，電話：XXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY中介服務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX，電話：XXXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、租賃業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的房地產(chǎn)資源。為提高業(yè)務(wù)效率，拓展市場(chǎng)，甲方擬將部分業(yè)務(wù)外包給具備專業(yè)能力和良好信譽(yù)的中介服務(wù)公司。乙方作為一家專業(yè)的中介服務(wù)公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的實(shí)力。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，決定就甲方部分業(yè)務(wù)的代辦事項(xiàng)建立合作關(guān)系。本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)發(fā)展。

本合同所涉及的業(yè)務(wù)范圍包括但不限于以下方面：

1.房地產(chǎn)銷售、租賃中介服務(wù)；

2.甲方委托的其他業(yè)務(wù)。

雙方同意，在合同有效期內(nèi)，甲方將其部分業(yè)務(wù)委托給乙方代辦，乙方應(yīng)按照甲方的要求和本合同的約定，提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。甲方應(yīng)支付相應(yīng)的中介費(fèi)用，雙方共同遵守以下條款，共同推進(jìn)業(yè)務(wù)合作。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間的中介服務(wù)合作關(guān)系，以實(shí)現(xiàn)甲方房地產(chǎn)銷售、租賃等業(yè)務(wù)的高效運(yùn)作。具體內(nèi)容包括：

1.乙方為甲方提供房地產(chǎn)銷售、租賃中介服務(wù)；

2.甲方委托乙方辦理與房地產(chǎn)相關(guān)的其他業(yè)務(wù)；

3.雙方在合同有效期內(nèi)，共同推進(jìn)業(yè)務(wù)合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

1.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)銷售、租賃等信息傳遞、協(xié)調(diào)、促成等服務(wù)；

2.業(yè)務(wù)代辦：指甲方根據(jù)本合同約定，將部分業(yè)務(wù)委托給乙方辦理的行為；

3.合同有效期限：指本合同自簽署之日起至合同終止之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供專業(yè)的中介服務(wù)；

2.甲方應(yīng)向乙方提供辦理業(yè)務(wù)所需的資料、信息及授權(quán)；

3.甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付中介費(fèi)用；

4.甲方不得將乙方提供的服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方；

5.甲方應(yīng)配合乙方完成業(yè)務(wù)辦理，及時(shí)提供必要的支持和協(xié)助。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取中介費(fèi)用；

2.乙方應(yīng)認(rèn)真履行中介服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；

3.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)進(jìn)展情況，確保信息暢通；

4.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和客戶信息，不得泄露給第三方；

5.乙方不得將甲方委托的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方；

6.乙方應(yīng)積極配合甲方完成業(yè)務(wù)辦理，提供必要的支持和協(xié)助。

（以下繼續(xù)詳細(xì)闡述雙方權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于以下方面：）

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方法；

3.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，為乙方提供穩(wěn)定的業(yè)務(wù)來(lái)源；

4.乙方應(yīng)不斷提高自身業(yè)務(wù)水平，確保為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

5.雙方在合同期內(nèi)應(yīng)保持良好的溝通與協(xié)作，共同解決業(yè)務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題；

6.任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方為甲方提供中介服務(wù)的價(jià)格，根據(jù)業(yè)務(wù)性質(zhì)、工作量及市場(chǎng)行情，雙方協(xié)商確定；

2.甲方應(yīng)按照本合同約定，在以下條件滿足后支付中介費(fèi)用：

a.乙方完成合同約定的中介服務(wù)；

b.甲方收到乙方提供的服務(wù)成果；

c.甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)無(wú)異議。

3.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付中介費(fèi)用至乙方指定賬戶；

4.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在服務(wù)成果交付之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付中介費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算；

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成甲方委托的業(yè)務(wù)代辦事項(xiàng)；

3.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，雙方應(yīng)提前溝通確認(rèn)，確保業(yè)務(wù)順利推進(jìn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付中介費(fèi)用的，應(yīng)自逾期之日起，按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五每日向乙方支付違約金；

2.乙方未按約定完成中介服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同約定的中介費(fèi)用的____%；

3.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%；

4.若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的中介費(fèi)用；

5.若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的中介費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金；

6.違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接損失、可得利益損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；

7.雙方應(yīng)遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、電力供應(yīng)中斷等；

2.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；

3.在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失；

4.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件持續(xù)期間，部分或全部免除其合同責(zé)任；

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行，如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；

3.調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款；

5.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得采取任何損害對(duì)方利益的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項(xiàng)下的通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并通過(guò)特快專遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行；

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；

3.終止條件：任何一方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)提前終止合同；

4.合同終止后，雙方應(yīng)按本合同約定完成未了事宜，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

5.本合同的解除、終止不影響雙方在解除、終止前所產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)的繼續(xù)履行。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

2.本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為合同組成部分，具有同等法律效力；

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)