2024年度房地產(chǎn)買賣合同with標(biāo)的房產(chǎn)、面積、價格、交付時間等詳細(xì)描述3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買賣合同with標(biāo)的房產(chǎn)、面積、價格、交付時間等詳細(xì)描述本合同目錄一覽第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權(quán)第二條買賣雙方2.1買方信息2.2賣方信息第三條房產(chǎn)價格3.1房價金額3.2付款方式3.3定金3.4首付款3.5貸款事宜第四條交付時間4.1交付日期4.2交付條件第五條房產(chǎn)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3過戶時間第六條房產(chǎn)狀況6.1房產(chǎn)現(xiàn)狀6.2維修責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1買方違約7.2賣方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的生效10.1生效條件10.2生效時間第十一條附加條款11.1特殊約定11.2其他事項第十二條合同的附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證復(fù)印件12.3貸款合同復(fù)印件第十三條合同的簽字蓋章13.1買方簽字13.2賣方簽字13.3見證人簽字第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1房產(chǎn)位置：北京市朝陽區(qū)路號，具體位置詳見附件一。1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)的建筑面積為平方米，不包括地下室、車位等附屬設(shè)施。1.3房產(chǎn)所有權(quán)：賣方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，具備轉(zhuǎn)讓條件。第二條買賣雙方2.1買方信息：買方名稱：X聯(lián)系方式：X法定代表：X身份證號碼：X2.2賣方信息：賣方名稱：X聯(lián)系方式：X法定代表：X身份證號碼：X第三條房產(chǎn)價格3.1房價金額：人民幣萬元整（大寫：人民幣陸佰萬元整）。3.2付款方式：買方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和方式向賣方支付房價款。3.3定金：買方應(yīng)在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)向賣方支付定金人民幣萬元整，作為購買該房產(chǎn)的誠意金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。3.4首付款：買方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前向賣方支付首付款人民幣萬元整。3.5貸款事宜：買方如需貸款購買該房產(chǎn)，應(yīng)自行與銀行協(xié)商辦理貸款手續(xù)，貸款額度、利率、還款方式等以銀行審批結(jié)果為準(zhǔn)。買方貸款申請不影響本合同的履行。第四條交付時間4.1交付日期：該房產(chǎn)的交付日期為年月日。4.2交付條件：賣方應(yīng)在本合同約定的交付日期將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并辦理完畢過戶手續(xù)。第五條房產(chǎn)過戶5.1過戶手續(xù)：買方應(yīng)按照中國法律、法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。5.2過戶費用：過戶費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由買方承擔(dān)。具體費用以實際發(fā)生為準(zhǔn)。5.3過戶時間：買方應(yīng)在本合同約定的交付日期之前完成過戶手續(xù)。第六條房產(chǎn)狀況6.1房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)現(xiàn)有狀況為X（如：毛坯、精裝修等）。6.2維修責(zé)任：自交付之日起，該房產(chǎn)的維修責(zé)任由買方承擔(dān)。但下列情況除外：（1）因建筑質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞；（2）因自然災(zāi)害導(dǎo)致的損壞；（3）因賣方故意或者重大過失導(dǎo)致的損壞。第七條違約責(zé)任7.1買方違約：買方未按照本合同約定支付房價款、定金或者首付款的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金金額為房價款的10%。7.2賣方違約：賣方未按照本合同約定交付房產(chǎn)或者過戶的，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金，違約金金額為房價款的10%。本部分內(nèi)容到此結(jié)束。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市朝陽區(qū)人民法院申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。9.2解除條件：本合同的解除需依法定程序進(jìn)行，雙方另有約定的除外。第十條合同的生效10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時間：本合同的生效時間為年月日。第十一條附加條款11.1特殊約定：雙方就本合同的某些條款做出特殊約定的，應(yīng)以書面形式附在本合同后，并與本合同具有同等法律效力。11.2其他事項：雙方對本合同未涉及的事項，可另行協(xié)商并以書面形式確定。第十二條合同的附件12.2買賣雙方身份證復(fù)印件：本合同附件二為買賣雙方身份證復(fù)印件。12.3貸款合同復(fù)印件：如買方選擇貸款購買房產(chǎn)，本合同附件三為貸款合同復(fù)印件。第十三條合同的簽字蓋章13.1買方簽字：買方代表（或法定代表人）應(yīng)在合同下方簽字（或蓋章）。13.2賣方簽字：賣方代表（或法定代表人）應(yīng)在合同下方簽字（或蓋章）。13.3見證人簽字：如本合同有見證人，見證人也應(yīng)在合同下方簽字。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：本合同一式四份，買賣雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同副本份數(shù)：本合同一式兩份，用于備查。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款銀行等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：在本合同履行過程中，如需要第三方介入，包括但不限于中介方介紹、評估、過戶等環(huán)節(jié)，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。2.2第三方介入方式：甲乙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三方介入時，甲乙方應(yīng)與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其收取的服務(wù)費用。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)向甲乙方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)，并按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與中介方：如第三方為中介方介紹的，中介方應(yīng)向甲乙方負(fù)責(zé)，并協(xié)助甲乙方與第三方溝通。4.3第三方與過戶機構(gòu)、貸款銀行等：第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲乙方的要求，協(xié)助完成房產(chǎn)過戶和貸款等相關(guān)手續(xù)。第五條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲乙方的權(quán)利：甲乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并對其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。5.2甲乙方的義務(wù)：甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方的服務(wù)費用，并協(xié)助第三方完成服務(wù)。第六條第三方介入的變更和解除6.1變更條件：如甲乙方協(xié)商一致，需要變更第三方服務(wù)的，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。6.2解除條件：如甲乙方協(xié)商一致，需要解除第三方服務(wù)的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因第三方介入引起的任何爭議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向北京市朝陽區(qū)人民法院申請調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解不成，甲乙方均有權(quán)向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的生效和失效8.1生效條件：本合同第三方介入條款自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2失效條件：本合同第三方介入條款在合同履行完畢后失效。第九條附件9.1第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。復(fù)印件應(yīng)與原件一致。附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。復(fù)印件應(yīng)與原件一致。附件的說明：身份證復(fù)印件用于證明買賣雙方的身份信息，供雙方核實。附件三：貸款合同復(fù)印件（如有）詳細(xì)要求：貸款合同復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。復(fù)印件應(yīng)與原件一致。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.買方未按照本合同約定支付房價款、定金或者首付款。2.賣方未按照本合同約定交付房產(chǎn)或者過戶。3.第三方未按照甲乙方的約定提供服務(wù)，或者服務(wù)質(zhì)量不符合要求。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.買方違約：買方未按照本合同約定支付房價款、定金或者首付款的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金金額為房價款的10%。示例說明：如果買方未能在約定時間內(nèi)支付定金，賣方可以解除合同，并要求買方支付違約金。2.賣方違約：賣方未按照本合同約定交付房產(chǎn)或者過戶的，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金，違約金金額為房價款的10%。示例說明：如果賣方未能在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，買方可以解除合同，并要求賣方支付違約金。3.第三方違約：第三方未按照甲乙方的約定提供服務(wù)，或者服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果評估機構(gòu)提供的評估報告存在錯誤，甲乙方可以要求評估機構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。2024年度房地產(chǎn)買賣合同with標(biāo)的房產(chǎn)、面積、價格、交付時間等詳細(xì)描述1本合同目錄一覽第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)類型第二條房產(chǎn)價格2.1成交價格2.2付款方式2.3付款時間表第三條交付時間3.1交付日期3.2交付條件第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶手續(xù)4.2過戶費用4.3過戶時間第五條權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)5.2買方權(quán)利與義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件第九條合同的修改與補充9.1修改條件9.2補充內(nèi)容第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同語言12.1合同的語言版本第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽字蓋章14.1賣方簽字14.2買方簽字14.3見證人簽字14.4蓋章第一部分：合同如下：第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1房產(chǎn)位置：北京市朝陽區(qū)街道號，具體房屋坐落位置詳見附件一。1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)的建筑面積為平方米，其中實用面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證書記載為準(zhǔn)。1.3房產(chǎn)類型：該房產(chǎn)為住宅性質(zhì)，房屋結(jié)構(gòu)為層，具體房屋結(jié)構(gòu)類型詳見附件二。第二條房產(chǎn)價格2.1成交價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房產(chǎn)的成交價格為人民幣元整（大寫：人民幣元整），其中包括房屋本身的價值、附屬設(shè)施的價值以及裝修費用等。2.2付款方式：買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向賣方支付房款。2.3.1簽訂合同時，買方支付房款的%；2.3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，買方支付房款的%；2.3.3房產(chǎn)交付后，買方支付剩余的%。第三條交付時間3.1交付日期：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給買方使用。3.2.1房產(chǎn)證照齊全，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；3.2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀與雙方約定的交付條件一致；3.2.3賣方已按照本合同約定，將房產(chǎn)過戶至買方名下。第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證照、資料等。4.2過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由買方承擔(dān)。具體費用根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定計算，詳見附件三。4.3過戶時間：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1賣方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；5.1.2賣方應(yīng)保證該房產(chǎn)的現(xiàn)狀與雙方約定的條件一致；5.1.3賣方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2買方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1買方應(yīng)按照本合同約定，支付房款；5.2.2買方應(yīng)按照本合同約定，接受房產(chǎn)交付；5.2.3買方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的費用。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約：6.1.1賣方未按照本合同約定，按時交付房產(chǎn)的，應(yīng)按照逾期交付部分房款%的標(biāo)準(zhǔn)向買方支付違約金；6.1.2賣方未按照本合同約定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)買方因此所遭受的一切損失。6.2買方違約：6.2.1買方未按照本合同約定，按時支付房款的，應(yīng)按照逾期支付部分房款%的標(biāo)準(zhǔn)向賣方支付違約金；6.2.2買方未按照本合同約定，接受房產(chǎn)交付的，應(yīng)承擔(dān)因此所遭受的一切損失。第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：合同生效后，履行完畢或依法解除的，本合同終止。第九條合同的修改與補充9.1修改條件：本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.2補充內(nèi)容：本合同的補充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式附在本合同后。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式：任何一方就本合同的事宜向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，可采取書面、電話、電子郵件等方式。10.2送達(dá)地址：雙方約定的送達(dá)地址為雙方的通訊地址，具體地址詳見附件四。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同語言12.1本合同的及附件均以中文書寫，如有翻譯版本，以中文文本為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1本合同的任何條款，如與法律、法規(guī)相抵觸，無效的條款應(yīng)按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。13.2附錄：本合同的附錄包括但不限于附件一、附件二、附件三、附件四等，為本合同不可分割的部分。第十四條簽字蓋章14.1賣方簽字：日期：____年____月____日14.2買方簽字：日期：____年____月____日14.3見證人簽字：日期：____年____月____日14.4蓋章：（賣方蓋章）（買方蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：第三方是指本合同之外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方服務(wù)的追加2.1追加條件：如本合同履行過程中需要第三方的介入，包括但不限于中介服務(wù)、評估、過戶等，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方服務(wù)的內(nèi)容、范圍及費用等。2.2追加程序：甲乙雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方在履行其職責(zé)過程中，如存在過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在本合同中予以明確。3.2第三方責(zé)任限額的變更：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更第三方責(zé)任限額，但變更內(nèi)容應(yīng)書面形式明確。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持獨立地位，與甲乙雙方形成服務(wù)關(guān)系。4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方則應(yīng)按照約定支付相關(guān)費用。第五條第三方介入的變更5.1變更條件：如因特殊情況需要變更第三方服務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。5.2變更程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍及責(zé)任等。第六條第三方服務(wù)的終止6.1終止條件：如第三方未按照約定履行其職責(zé)，或存在過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)終止第三方服務(wù)。6.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止服務(wù)，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1協(xié)商解決：甲乙雙方與第三方在介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以請求第三方所在地的有關(guān)機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。7.3法律途徑：調(diào)解不成的，甲乙雙方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的附加條款8.1附加條款的制定：甲乙雙方可以根據(jù)本合同的履行情況，與第三方協(xié)商制定附加條款。8.2附加條款的生效：附加條款經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂后生效。第九條第三方信息的保密9.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在介入本合同過程中獲得的甲乙雙方的信息予以保密。9.2保密期限：保密義務(wù)的期限自本合同終止之日起計算，最長不超過五年。第十條第三方介入的例外10.1例外情況：如第三方為本合同的當(dāng)事人或其他利害關(guān)系人，不適用本合同關(guān)于第三方的規(guī)定。10.2例外處理：甲乙雙方與第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定處理例外情況。第十一條第三方介入的說明11.1第三方介入的性質(zhì)：第三方介入為本合同的履行提供必要的服務(wù)和支持。11.2第三方介入的目的：確保本合同的順利履行，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第十二條第三方介入的合同解除12.1解除條件：如第三方未按照約定履行其職責(zé)，或存在過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合同。12.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件：第三方在本合同履行過程中，不得將其合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他個人或?qū)嶓w。13.2轉(zhuǎn)讓程序：如第三方確需轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)，應(yīng)取得甲乙雙方書面同意。第十四條第三方介入的額外條款14.1額外條款的制定：甲乙雙方可以根據(jù)本合同的履行情況，與第三方協(xié)商制定額外條款。14.2額外條款的生效：額外條款經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂后生效。第十五條第三方介入的未盡事宜15.1未盡事宜的處理：本合同關(guān)于第三方介入的未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商處理。15.第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)位置示意圖詳細(xì)描述：本附件為房產(chǎn)所在地的示意圖，包括房產(chǎn)的具體位置、周邊環(huán)境、交通狀況等信息。附件二：房產(chǎn)面積測量報告詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)記錄了房產(chǎn)的建筑面積、實用面積等信息，由具有資質(zhì)的測量機構(gòu)出具。附件三：房產(chǎn)證照詳細(xì)描述：本附件包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，證明賣方對房產(chǎn)的所有權(quán)。附件四：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片詳細(xì)描述：本附件為房產(chǎn)現(xiàn)狀的照片，包括房屋內(nèi)部、外部、周邊環(huán)境等，以證明房產(chǎn)的實際狀況。附件五：裝修情況說明詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)描述了房產(chǎn)的裝修情況，包括裝修風(fēng)格、材料、面積等信息。附件六：過戶手續(xù)費用明細(xì)詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出了過戶過程中產(chǎn)生的費用，包括稅費、手續(xù)費等。附件七：第三方服務(wù)合同詳細(xì)描述：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、范圍、費用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按照本合同約定，按時交付房產(chǎn)。2.賣方未按照本合同約定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.買方未按照本合同約定，按時支付房款。4.買方未按照本合同約定，接受房產(chǎn)交付。5.第三方未按照約定履行其職責(zé)，或存在過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方違約：賣方應(yīng)按照逾期交付部分房款%的標(biāo)準(zhǔn)向買方支付違約金。2.買方違約：買方應(yīng)按照逾期支付部分房款%的標(biāo)準(zhǔn)向賣方支付違約金。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)第三方過錯程度確定。示例說明：1.如果賣方未能在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，則構(gòu)成違約。賣方應(yīng)按照合同約定，向買方支付違約金。2.如果買方未能在約定時間內(nèi)支付房款，則構(gòu)成違約。買方應(yīng)按照合同約定，向賣方支付違約金。3.如果第三方未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，中介未能及時提供房產(chǎn)交易信息，導(dǎo)致買方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣合同with標(biāo)的房產(chǎn)、面積、價格、交付時間等詳細(xì)描述2本合同目錄一覽第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權(quán)第二條房屋買賣2.1買賣雙方2.2購買價格2.3支付方式2.4付款時間第三條房產(chǎn)交付3.1交付時間3.2交付條件3.3交付手續(xù)第四條房產(chǎn)狀況4.1房產(chǎn)現(xiàn)狀4.2瑕疵責(zé)任4.3查驗與修復(fù)第五條價格調(diào)整5.1價格調(diào)整機制5.2調(diào)整時間5.3調(diào)整方式第六條稅費承擔(dān)6.1稅費種類6.2稅費金額6.3承擔(dān)方式第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任判定7.3違約金計算第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3法律適用第九條合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的手續(xù)第十條合同的生效10.1生效條件10.2生效時間10.3生效后的履行第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容11.2附加條款的效力第十二條雙方聲明12.1真實身份聲明12.2權(quán)利與義務(wù)聲明第十三條合同附件13.1附件清單13.2附件效力第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定的效力第一部分：合同如下：第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1房產(chǎn)位置：位于市區(qū)街道號，具體門牌號為。1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)的建筑面積為平方米，其中包括平方米的住宅面積和平方米的附屬面積。1.3房產(chǎn)所有權(quán)：房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有，甲方持有有效的房產(chǎn)證，證明甲方對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)。第二條房屋買賣2.1買賣雙方：甲方（賣方）為X，乙方（買方）為X。2.2購買價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意以人民幣萬元整（￥0,000.00）的價格將上述房產(chǎn)出售給乙方。2.3支付方式：乙方同意在簽署本合同之日起個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價的百分之二十作為定金，剩余款項乙方應(yīng)按照甲方指定的時間和方式分期支付。2.4付款時間：乙方應(yīng)在本合同簽署后個月內(nèi)，分X期支付剩余的房產(chǎn)總價，每期支付的金額和時間由甲乙雙方另行約定。第三條房產(chǎn)交付3.1交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽署后個月內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。3.2交付條件：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付時，保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。3.3交付手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)共同簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書，作為房產(chǎn)交付的正式憑證。第四條房產(chǎn)狀況4.1房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證，上述房產(chǎn)現(xiàn)狀良好，結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，設(shè)施齊全，不存在任何影響居住和使用的安全隱患。4.2瑕疵責(zé)任：如房產(chǎn)存在本合同附件中列明的瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。4.3查驗與修復(fù)：乙方有權(quán)在交付前對房產(chǎn)進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，甲方應(yīng)無條件予以修復(fù)。第五條價格調(diào)整5.1價格調(diào)整機制：本合同約定的房產(chǎn)總價為本金，不包含任何hiddencosts或額外費用。5.2調(diào)整時間：雙方同意，在本合同簽署后，如遇政策調(diào)整或市場變化，可按照本合同約定的價格調(diào)整機制進(jìn)行調(diào)整。5.3調(diào)整方式：價格調(diào)整的具體方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第六條稅費承擔(dān)6.1稅費種類：本合同涉及的稅費包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費等。6.2稅費金額：甲乙雙方同意，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費。6.3承擔(dān)方式：甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和稅務(wù)機關(guān)的要求，按時足額繳納應(yīng)承擔(dān)的稅費。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任判定：違約責(zé)任的判定應(yīng)根據(jù)違約方的違約程度和后果，由雙方協(xié)商確定。7.3違約金計算：如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為本合同總價款的2%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構(gòu)：雙方同意，如本合同項下的爭議無法協(xié)商解決，任何一方均可向X仲裁委員會申請仲裁。8.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同變更與解除9.1變更條件：甲乙雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如因特殊情況需要變更或解除本合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。9.2解除條件：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同。如一方要求解除本合同，應(yīng)向另一方支付違約金，并承擔(dān)因解除合同而給對方造成的損失。9.3變更與解除的手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式，辦理變更或解除合同的手續(xù)。第十條合同的生效10.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時間：本合同自簽字（或蓋章）之日起個工作日內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方共同蓋章后生效。10.3生效后的履行：本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容：甲乙雙方在本合同之外另有特殊約定，可作為本合同附件，與本合同具有同等效力。11.2附加條款的效力：附加條款與本合同沖突的，以附加條款為準(zhǔn)。附加條款未規(guī)定的，適用本合同的相關(guān)條款。第十二條雙方聲明12.1真實身份聲明：甲乙雙方聲明，各自提供的身份證明、聯(lián)系方式等信息真實、準(zhǔn)確、完整。12.2權(quán)利與義務(wù)聲明：甲乙雙方明確了解并同意，本合同項下的權(quán)利義務(wù)僅限于甲乙雙方之間，不涉及第三方。第十三條合同附件13.1附件清單：本合同附件包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、買賣雙方身份證明、付款憑證等。13.2附件效力：附件與本合同具有同等效力，甲乙雙方應(yīng)妥善保管附件，并按照附件的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容：甲乙雙方在本合同之外的其他約定，均應(yīng)以書面形式表達(dá)，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2其他約定的效力：其他約定與本合同沖突的，以其他約定為準(zhǔn)。其他約定未規(guī)定的，適用本合同的相關(guān)條款。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同無關(guān)的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)、金融機構(gòu)、政府部門等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入條件：甲乙雙方在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方選定：甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.3第三方介入手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并提交給雙方備案。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定：第三方在本合同履行過程中，僅負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)或協(xié)助的合法性和準(zhǔn)確性。3.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的服務(wù)費用，并有權(quán)拒絕甲乙雙方提出的非法或不符合合同約定的要求。第四條第三方服務(wù)費用4.1服務(wù)費用：甲乙雙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向第三方支付服務(wù)費用。4.2支付方式：服務(wù)費用的支付方式、時間和金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.3費用承擔(dān)：除非本合同另有約定，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)支付給第三方的服務(wù)費用。第五條第三方違約責(zé)任5.1違約情形：如第三方未按照約定履行義務(wù)，或提供的服務(wù)存在瑕疵，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任判定：違約責(zé)任的判定應(yīng)根據(jù)違約方的違約程度和后果，由甲乙雙方協(xié)商確定。5.3違約金計算：如第三方違約，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金的計算方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方信息保密7.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在履行本合同過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。7.2保密期限：保密義務(wù)的期限自本合同簽署之日起算，至合同履行完畢后年止。第八條第三方解除合同8.1解除條件：如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合同。8.2解除手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方替代9.1替代條件：如第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求替代第三方。9.2替代手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)與替代第三方簽訂書面協(xié)議，并提交給雙方備案。第十條第三方權(quán)益保護(hù)10.1權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。10.2權(quán)益受損：如甲乙雙方的行為導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條第三方與其他各方的關(guān)系11.1第三方