2024年度車庫(kù)租賃價(jià)格調(diào)整合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度車庫(kù)租賃價(jià)格調(diào)整合同本合同目錄一覽第一條租賃雙方及合同主體1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表第二條車庫(kù)租賃地址及面積2.1車庫(kù)地址2.2車庫(kù)面積第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租賃價(jià)格調(diào)整4.1價(jià)格調(diào)整日期4.2價(jià)格調(diào)整幅度4.3價(jià)格調(diào)整計(jì)算方式第五條租金支付方式及時(shí)間5.1租金支付方式5.2租金支付時(shí)間第六條租賃物的使用及維護(hù)6.1租賃物的使用范圍6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求第十四條附件14.1車庫(kù)租賃合同附件一14.2車庫(kù)租賃合同附件二14.3車庫(kù)租賃合同附件三第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同主體1.1甲方名稱：×××公司1.1.1甲方代表：1.2乙方名稱：×××個(gè)人1.2.1乙方代表：第二條車庫(kù)租賃地址及面積2.1車庫(kù)地址：××市××區(qū)××街道××號(hào)車庫(kù)2.2車庫(kù)面積：共計(jì)300平方米第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第四條租賃價(jià)格調(diào)整4.1價(jià)格調(diào)整日期：2024年7月1日4.2價(jià)格調(diào)整幅度：租金價(jià)格上調(diào)5%4.3價(jià)格調(diào)整計(jì)算方式：新租金價(jià)格=原租金價(jià)格×（1+5%）第五條租金支付方式及時(shí)間5.1租金支付方式：每月5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金5.2租金支付時(shí)間：每月租金支付時(shí)間為當(dāng)月1日至5日第六條租賃物的使用及維護(hù)6.1租賃物的使用范圍：乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)、保養(yǎng)，確保車庫(kù)設(shè)施的正常使用第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.2合同解除條件：除非不可抗力因素，任何一方提前解除合同均需支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定提供車庫(kù)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%8.1.2甲方未按約定時(shí)間提供車庫(kù)，每延遲一天，應(yīng)支付乙方延遲使用費(fèi)，延遲使用費(fèi)為一天租金的20%8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%8.2.2乙方未按約定使用車庫(kù)，造成車庫(kù)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解9.3訴訟解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議10.3合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等11.2保密期限：自合同終止之日起兩年第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律12.2爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟第十三條其他約定13.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在租賃期間不得進(jìn)行任何形式的裝修或改造車庫(kù)13.2乙方特殊要求：乙方要求甲方在租賃期間提供車庫(kù)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失第十四條附件14.1車庫(kù)租賃合同附件一：車庫(kù)設(shè)施清單14.2車庫(kù)租賃合同附件二：租金支付明細(xì)表14.3車庫(kù)租賃合同附件三：車庫(kù)使用管理規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、責(zé)任等。2.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和方式，包括但不限于第三方服務(wù)的選擇、合作方式、費(fèi)用承擔(dān)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲方和乙方同意，第三方介入并不免除甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于第三方責(zé)任的范圍、賠償限額等。第四條第三方服務(wù)的選擇和合作4.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方服務(wù)的選擇標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、價(jià)格、信譽(yù)等。4.2甲方和乙方應(yīng)就第三方服務(wù)合作方式達(dá)成一致，包括但不限于服務(wù)合同的簽訂、費(fèi)用支付、服務(wù)質(zhì)量保障等。第五條第三方服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)估5.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保第三方服務(wù)符合合同約定。5.2甲方和乙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論第三方服務(wù)的質(zhì)量和問題，并提出改進(jìn)措施。第六條第三方服務(wù)的變更和解除6.1甲方和乙方同意，如第三方服務(wù)發(fā)生變更或解除，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致。6.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方服務(wù)變更或解除的條件和程序。第七條第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)7.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方式，包括但不限于費(fèi)用支付時(shí)間、支付方式等。7.2甲方和乙方同意，如因第三方服務(wù)導(dǎo)致合同履行困難，應(yīng)協(xié)商一致解決。第八條第三方服務(wù)引起的爭(zhēng)議解決8.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方服務(wù)引起的爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。8.2甲方和乙方同意，第三方服務(wù)引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條第三方服務(wù)的保密9.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等進(jìn)行保密，不得泄露給無關(guān)第三方。9.2甲方和乙方同意，第三方服務(wù)的保密期限自合同終止之日起兩年。第十條第三方服務(wù)與其他合同關(guān)系的劃分10.1甲方和乙方明確，第三方服務(wù)與其他合同關(guān)系相互獨(dú)立，彼此不產(chǎn)生影響。10.2甲方和乙方同意，如第三方服務(wù)涉及其他合同關(guān)系，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第十一條第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)防范11.1甲方和乙方應(yīng)采取措施，防范第三方服務(wù)可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于合同履行風(fēng)險(xiǎn)、信息安全風(fēng)險(xiǎn)等。11.2甲方和乙方同意，如因第三方服務(wù)導(dǎo)致合同履行困難或損失，應(yīng)協(xié)商一致解決。第十二條甲方和乙方的協(xié)助義務(wù)12.1甲方和乙方應(yīng)相互協(xié)助，確保第三方服務(wù)的順利實(shí)施。12.2甲方和乙方同意，如因一方協(xié)助不力導(dǎo)致第三方服務(wù)實(shí)施困難，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條第三方服務(wù)的合同解除13.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方服務(wù)合同的解除條件，包括但不限于解除原因、解除程序等。13.2甲方和乙方同意，如解除第三方服務(wù)合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致。第十四條第三方服務(wù)的替代14.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方服務(wù)替代的條件和程序，包括但不限于替代服務(wù)提供商的選擇、費(fèi)用承擔(dān)等。14.2甲方和乙方同意，如因第三方服務(wù)原因需要替代服務(wù)，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面替代協(xié)議。第十五條第三方服務(wù)引起的稅務(wù)問題15.1甲方和乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，依法申報(bào)和繳納因第三方服務(wù)產(chǎn)生的稅費(fèi)。15.2甲方和乙方同意，如因第三方服務(wù)引起稅務(wù)問題，應(yīng)協(xié)商一致解決。第十六條附則16.1本修正條款與原合同具有同等法律效力。16.2本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫(kù)設(shè)施清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出車庫(kù)內(nèi)的所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件要求：設(shè)施清單應(yīng)真實(shí)反映車庫(kù)現(xiàn)狀，如有變更，應(yīng)及時(shí)更新。附件二：租金支付明細(xì)表附件內(nèi)容：列出租金支付的時(shí)間、金額、方式等詳細(xì)信息。附件要求：租金支付明細(xì)表應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)糾正。附件三：車庫(kù)使用管理規(guī)定附件內(nèi)容：規(guī)定車庫(kù)的使用范圍、使用時(shí)間、維護(hù)保養(yǎng)等管理要求。附件要求：車庫(kù)使用管理規(guī)定應(yīng)明確具體，易于理解和執(zhí)行。附件四：第三方服務(wù)合同模板附件內(nèi)容：明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。附件要求：第三方服務(wù)合同模板應(yīng)符合法律法規(guī)，保障雙方權(quán)益。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件內(nèi)容：第三方服務(wù)提供的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性。附件要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)真實(shí)有效，如有失效，應(yīng)及時(shí)更換。附件六：第三方服務(wù)評(píng)估報(bào)告附件內(nèi)容：對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告，包括服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用等。附件要求：第三方服務(wù)評(píng)估報(bào)告應(yīng)客觀公正，如實(shí)反映服務(wù)情況。附件七：第三方服務(wù)變更或解除協(xié)議附件內(nèi)容：明確第三方服務(wù)變更或解除的條件、程序、責(zé)任等。附件要求：第三方服務(wù)變更或解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)具體，避免產(chǎn)生糾紛。附件八：第三方服務(wù)費(fèi)用支付證明附件內(nèi)容：證明乙方已按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用的憑證。附件要求：第三方服務(wù)費(fèi)用支付證明應(yīng)清晰明確，不得有誤導(dǎo)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車庫(kù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.甲方未按約定時(shí)間提供車庫(kù)，延遲履行合同。3.乙方未按約定支付租金，延遲支付或未支付租金。4.乙方未按約定使用車庫(kù)，造成車庫(kù)設(shè)施損壞。5.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。2.乙方違約：應(yīng)支付甲方違約金，違