二零二四年度廣告牌租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度廣告牌租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3廣告牌的定義第二條廣告牌的租賃范圍與時(shí)間2.1租賃廣告牌的具體位置2.2租賃廣告牌的面積2.3租賃期限第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證廣告牌的安全與美觀4.2甲方應(yīng)保證廣告牌的正常使用4.3甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間廣告牌的維護(hù)費(fèi)用第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用廣告牌5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作與更換5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間廣告內(nèi)容的制作費(fèi)用第六條廣告內(nèi)容的審查與變更6.1甲方有權(quán)審查乙方的廣告內(nèi)容6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行廣告內(nèi)容的變更第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任8.2乙方違約的責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.2若協(xié)商不成，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密11.2泄露保密信息的責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件對(duì)合同的影響第十三條其他條款13.1雙方約定其他事項(xiàng)第十四條合同的附件14.1廣告牌的具體位置與尺寸示意圖14.2廣告牌的使用管理規(guī)定第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××廣告?zhèn)髅接邢薰炯追阶∷骸痢潦　痢潦小痢羺^(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××品牌管理有限公司乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3廣告牌定義：本合同所指廣告牌為位于甲方所屬物業(yè)的戶外廣告設(shè)施，具體位置、尺寸及數(shù)量詳見(jiàn)附件。第二條廣告牌的租賃范圍與時(shí)間2.1租賃廣告牌的具體位置：廣告牌位于甲方物業(yè)的××棟樓頂，具體尺寸及視角范圍詳見(jiàn)附件。2.2租賃廣告牌的面積：廣告牌總面積為××平方米。2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)一年。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付甲方廣告牌租賃費(fèi)用，租金為人民幣××元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖元整）。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期起始之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證廣告牌的安全與美觀：甲方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和管理，確保廣告牌結(jié)構(gòu)安全、畫(huà)面整潔、色澤鮮明。4.2甲方應(yīng)保證廣告牌的正常使用：甲方應(yīng)確保廣告牌的供電、照明等設(shè)施正常運(yùn)作，不影響乙方廣告的展示效果。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間廣告牌的維護(hù)費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)廣告牌的維修、更換等費(fèi)用，包括但不限于廣告牌的結(jié)構(gòu)、畫(huà)面、照明等設(shè)施的維修和更換。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用廣告牌：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廣告牌進(jìn)行廣告宣傳，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作與更換：乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、制作及更換，確保廣告內(nèi)容的質(zhì)量和效果。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間廣告內(nèi)容的制作費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作、安裝、拆除等費(fèi)用。第六條廣告內(nèi)容的審查與變更6.1甲方有權(quán)審查乙方的廣告內(nèi)容：甲方對(duì)乙方廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)不符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗的廣告內(nèi)容，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行廣告內(nèi)容的變更：如甲方要求乙方修改廣告內(nèi)容，乙方應(yīng)在接到甲方通知后5個(gè)工作日內(nèi)完成廣告內(nèi)容的修改。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件：在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同條款進(jìn)行變更。（1）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響到乙方的合法權(quán)益；（2）乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；（3）合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（4）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金為乙方損失的金額的兩倍。8.2乙方違約的責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金，賠償金為甲方損失的金額的兩倍。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟：如雙方協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件：合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同終止。10.3合同的解除條件：發(fā)生合同約定的解除條件，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。11.2泄露保密信息的責(zé)任：如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件對(duì)合同的影響：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行影響的情況，可以部分或全部免除責(zé)任。第十三條其他條款13.1雙方約定其他事項(xiàng)：雙方可以在合同附件中約定其他事項(xiàng)，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1廣告牌的具體位置與尺寸示意圖：附件一為本廣告牌的具體位置與尺寸示意圖。14.2廣告牌的使用管理規(guī)定：附件二為廣告牌的使用管理規(guī)定，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織。15.2第三方范圍：第三方介入的范圍包括合同履行過(guò)程中涉及的廣告牌設(shè)計(jì)、制作、安裝、維護(hù)、監(jiān)管等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通16.1甲乙雙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)與溝通，確保合同的順利履行。16.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的額外費(fèi)用，包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)用、協(xié)調(diào)費(fèi)用等。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)的最高責(zé)任限制。17.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過(guò)程中涉及的第三方類型、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素確定，具體限額在附件三中明確。第十八條第三方義務(wù)與責(zé)任18.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于廣告牌的設(shè)計(jì)、制作、安裝、維護(hù)等。18.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保廣告牌的安全、美觀和正常使用。18.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方介入的環(huán)節(jié)中，第三方負(fù)責(zé)具體實(shí)施工作，甲乙雙方負(fù)責(zé)監(jiān)督、協(xié)調(diào)和支付費(fèi)用。19.2第三方與甲乙雙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲乙雙方的密切溝通，及時(shí)反饋合同履行情況，甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第二十條第三方違約的處理20.1第三方違約的處理：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即改正，如第三方拒不改正，甲乙雙方有權(quán)解除合同。20.2第三方違約的賠償：如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)合同約定及實(shí)際損失確定。第二十一條第三方解除合同的條件21.1第三方解除合同的條件：如第三方因特殊原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，第三方應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十二條附件三的制定與修訂22.1附件三的制定：附件三為本合同第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定，由甲乙雙方共同制定。22.2附件三的修訂：如合同履行過(guò)程中涉及第三方的責(zé)任限額發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)共同修訂附件三，并簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二十三條合同的完整性與法律效力23.1本合同及其附件構(gòu)成完整的合同體系，具有同等法律效力。23.2本合同及其附件的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二十四條合同的簽訂與生效24.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廣告牌的具體位置與尺寸示意圖附件二：廣告牌的使用管理規(guī)定附件三：第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定附件一：廣告牌的具體位置與尺寸示意圖本附件為廣告牌在甲方物業(yè)的具體位置和尺寸的示意圖，詳細(xì)展示了廣告牌的位置、尺寸、視角范圍等信息。示意圖應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)根據(jù)示意圖進(jìn)行廣告牌的安裝和使用。附件二：廣告牌的使用管理規(guī)定本附件為廣告牌的使用管理規(guī)定，明確了廣告牌的使用時(shí)間、使用范圍、維護(hù)保養(yǎng)等方面的要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本附件的規(guī)定，確保廣告牌的安全、美觀和正常使用。附件三：第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定本附件明確了合同履行過(guò)程中涉及第三方的責(zé)任限額，包括第三方服務(wù)費(fèi)用、協(xié)調(diào)費(fèi)用等。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本附件的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)根據(jù)本附件承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金為乙方損失的金額的兩倍。如甲方未按照約定提供廣告牌位置、尺寸示意圖，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常安裝和使用廣告牌，甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金，賠償金為甲方損失的金額的兩倍。如乙方未按照約定支付租金