2024年度德勝合生財富廣場租賃綠化合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度德勝合生財富廣場租賃綠化合同本合同目錄一覽第一條租賃綠化范圍與面積1.1租賃綠化區(qū)域1.2綠化面積1.3綠化設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條綠化管理責任4.1承租方責任4.2出租方責任第五條綠化維護與保養(yǎng)5.1綠化養(yǎng)護標準5.2綠化設(shè)施維護5.3綠化改造與升級第六條綠化保險6.1保險責任6.2保險費用承擔第七條特殊情況處理7.1自然災(zāi)害處理7.2意外事故處理第八條違約責任8.1承租方違約8.2出租方違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件第十四條其他條款14.1附件14.2補充協(xié)議14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條租賃綠化范圍與面積1.1租賃綠化區(qū)域為德勝合生財富廣場指定的綠化區(qū)域，具體位置和范圍詳見附件一。1.2綠化面積總計為平方米，具體面積以附件一為準。1.3綠化設(shè)施包括但不限于樹木、花卉、草坪、園林小品等，具體設(shè)施以附件一為準。第二條租賃期限2.1租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額為人民幣元整，按年支付。3.2租金支付周期為每年1月10日前。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。第四條綠化管理責任4.1承租方負責綠化區(qū)域的日常管理和維護，確保綠化環(huán)境的整潔和美觀。4.2出租方負責綠化設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保綠化設(shè)施的正常使用。第五條綠化維護與保養(yǎng)5.1綠化養(yǎng)護標準應(yīng)符合國家和地方的綠化養(yǎng)護標準和要求。5.2綠化設(shè)施維護應(yīng)確保綠化設(shè)施的安全和功能性。5.3綠化改造與升級應(yīng)征得雙方同意，并按照相關(guān)規(guī)定進行。第六條綠化保險6.1承租方應(yīng)辦理綠化保險，保險責任包括但不限于自然災(zāi)害和意外事故造成的損失。6.2保險費用由承租方承擔。第七條特殊情況處理7.1遇到自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致綠化損失的，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。7.2如有意外事故導(dǎo)致綠化設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負責及時修復(fù)或賠償。第八條違約責任8.1承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的1%。8.2出租方未按照約定提供綠化服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決方式9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認。第八條違約責任8.1承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的1%。8.2出租方未按照約定提供綠化服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決方式9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1承租方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2出租方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)談判過程中的信息予以保密。12.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條合同的生效與終止13.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止的條件和程序按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1附件一為本合同所涉及的租賃綠化區(qū)域和設(shè)施的詳細描述。14.2附件二為租金支付賬戶信息。14.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.5本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方指非合同簽約方，但與合同履行有關(guān)聯(lián)的個體或?qū)嶓w。1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨詢顧問、技術(shù)支持、審計機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入需遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。第三條第三方責任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并承擔相應(yīng)責任。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。3.3第三方介入不得違反國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。第四條第三方支付責任4.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方支付責任限于甲乙雙方約定的范圍內(nèi)。4.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方支付責任不影響合同其他條款的履行。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方獨立簽訂合同，各自承擔合同責任。5.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系不影響其他合同條款的履行。5.3第三方如與其他方存在合同關(guān)系，應(yīng)明確界定各方權(quán)利義務(wù)。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額應(yīng)由甲乙雙方在補充協(xié)議中明確。6.2第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。6.3第三方責任限額應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。第七條第三方違約處理7.1第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響其他合同條款的履行。7.3第三方如因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條第三方退出8.1第三方如欲退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。8.2第三方退出不影響甲乙雙方其他合同條款的履行。8.3第三方退出需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第九條第三方合規(guī)性9.1第三方應(yīng)確保其業(yè)務(wù)活動符合國家法律法規(guī)。9.2第三方如因違法行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。9.3甲乙雙方有權(quán)對第三方的業(yè)務(wù)活動進行監(jiān)督和檢查。第十條合同的變更與解除10.1第三方介入的合同變更需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。10.2第三方介入的合同解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃綠化區(qū)域和設(shè)施的詳細描述詳細列出租賃綠化區(qū)域的地理位置、面積、設(shè)施等詳細信息。附件二：租金支付賬戶信息提供租金支付的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。附件三：綠化保險投保單詳細列出保險的投保單信息，包括保險條款、保險金額、保險公司等。附件四：綠化養(yǎng)護標準和要求詳細列出綠化養(yǎng)護的標準和要求，包括澆水、修剪、施肥等。附件五：綠化設(shè)施維護和保養(yǎng)計劃詳細列出綠化設(shè)施的維護和保養(yǎng)計劃，包括檢查周期、維護項目等。附件六：特殊情況處理預(yù)案詳細列出遇到自然災(zāi)害、意外事故等特殊情況時的處理預(yù)案。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細列出與第三方服務(wù)提供者簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承租方未按照約定支付租金。2.出租方未按照約定提供綠化服務(wù)。3.第三方未按照約定履行服務(wù)職責。責任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付金額的1%或其他約定金額。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致的直接損失，包括但不限于綠化設(shè)施損壞、