二零二四年度地鐵站保安保潔綜合管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度地鐵站保安保潔綜合管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方是指地鐵站的運(yùn)營(yíng)管理方1.4乙方是指承擔(dān)地鐵站保安保潔服務(wù)的供應(yīng)商第二條合同范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2保安服務(wù)內(nèi)容2.3保潔服務(wù)內(nèi)容第三條服務(wù)期限3.1合同的有效期為2024年度3.2合同起始日期和結(jié)束日期第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1保安服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式5.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密9.2保密信息的范圍和期限第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)第十一條其他條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同的生效條件12.2合同的修改條件12.3合同的終止條件第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條附件14.1附件一：服務(wù)范圍詳細(xì)說(shuō)明14.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明14.3附件三：服務(wù)費(fèi)用詳細(xì)說(shuō)明14.4附件四：其他約定的內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：××地鐵站運(yùn)營(yíng)管理方1.1甲方地址：××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：××保安保潔服務(wù)公司1.2乙方地址：××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方是指地鐵站的運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)地鐵站的安全運(yùn)營(yíng)和管理工作。1.4乙方是指承擔(dān)地鐵站保安保潔服務(wù)的供應(yīng)商，負(fù)責(zé)地鐵站的安全保衛(wèi)和清潔保潔工作。第二條合同范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：2.1.1地鐵站內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括巡邏、門衛(wèi)、安檢等；2.1.2地鐵站內(nèi)的清潔保潔工作，包括地面清潔、設(shè)施擦拭、垃圾清運(yùn)等；2.1.3地鐵站內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括綠化帶修剪、澆水、施肥等；2.1.4地鐵站內(nèi)的應(yīng)急處理工作，包括突發(fā)事件處理、火災(zāi)報(bào)警等。2.2保安服務(wù)內(nèi)容：2.2.1負(fù)責(zé)地鐵站內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，保障地鐵站的安全運(yùn)營(yíng)；2.2.2負(fù)責(zé)地鐵站內(nèi)的突發(fā)事件處理，及時(shí)采取措施避免事故擴(kuò)大；2.2.3負(fù)責(zé)地鐵站內(nèi)的火災(zāi)報(bào)警工作，及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。2.3保潔服務(wù)內(nèi)容：2.3.1負(fù)責(zé)地鐵站內(nèi)的清潔保潔工作，保持地鐵站的環(huán)境衛(wèi)生；2.3.2負(fù)責(zé)地鐵站內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，保持站內(nèi)的綠化環(huán)境；2.3.3負(fù)責(zé)地鐵站內(nèi)的垃圾清運(yùn)工作，確保垃圾得到及時(shí)處理。第三條服務(wù)期限3.1合同的有效期為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2合同起始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1保安服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1保安人員須具備國(guó)家規(guī)定的保安員資格證書；4.1.3保安人員須遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度；4.2保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1保潔人員須具備相關(guān)保潔技能和經(jīng)驗(yàn)；4.2.2保潔人員須遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度；4.2.4保潔人員須按照約定的服務(wù)頻次和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔工作。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：按照雙方約定的服務(wù)內(nèi)容和數(shù)量，以及乙方提供的報(bào)價(jià)，計(jì)算服務(wù)費(fèi)用。5.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：甲方按照雙方約定的支付方式和時(shí)間，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件：6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；6.1.2合同變更需符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定；6.1.3合同變更內(nèi)容需明確、具體，并進(jìn)行書面確認(rèn)。6.2合同解除的條件：6.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；6.2.2合同解除需符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定；6.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)向乙方支付違約金；8.1.2甲方未按照約定提供工作條件的，乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供；8.1.3甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延提供服務(wù)的天數(shù)向甲方支付違約金；8.2.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任；8.2.3乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1.1向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.1.2向合同履行地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：雙方在合同中約定爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和仲裁委員會(huì)。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)：按照雙方在合同中約定的方式和地點(diǎn)解決爭(zhēng)議。第十一條其他條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的國(guó)家法律法規(guī)；11.1.2雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的社會(huì)公德和職業(yè)道德；11.1.3雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保護(hù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.3合同的終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：13.2乙方簽字蓋章：第十四條附件14.1附件一：服務(wù)范圍詳細(xì)說(shuō)明14.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明14.3附件三：服務(wù)費(fèi)用詳細(xì)說(shuō)明14.4附件四：其他約定的內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接參與合同簽訂的其他組織或個(gè)人。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：2.1.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意；2.1.2第三方介入需符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定；2.1.3第三方介入不得違背本合同的約定。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲方和乙方書面同意第三方介入；2.2.2第三方與甲方和乙方簽訂相關(guān)的介入?yún)f(xié)議；2.2.3第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。第三條第三方的主要權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的主要權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)按照介入?yún)f(xié)議的約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)條件；3.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與合同履行相關(guān)的信息和資料；3.1.3第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.2第三方的主要義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定提供服務(wù)，并履行相關(guān)義務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定；3.2.3第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第四條第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響4.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2第三方介入不影響甲方和乙方對(duì)彼此的索賠權(quán)，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同向?qū)Ψ教岢鏊髻r。第五條第三方介入的賠償責(zé)任5.1第三方因履行介入?yún)f(xié)議而對(duì)甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方和乙方均有權(quán)向第三方提出賠償要求，第三方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)履行賠償義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任限額，按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。如介入?yún)f(xié)議未約定，則第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任限額為第三方從甲方和乙方獲得的報(bào)酬總額。6.2第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定完成了介入服務(wù)；7.1.2甲方和乙方書面同意第三方終止介入；7.2第三方介入終止后，甲方和乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第八條第三方介入的書面協(xié)議8.1甲方、乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)為本合同的附件，并經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。8.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括但不限于：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬、責(zé)任限額、保密條款等。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1甲方和乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)告知對(duì)方。9.2第三方應(yīng)在介入服務(wù)開(kāi)始前，將介入服務(wù)的相關(guān)情況告知甲方和乙方。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1.1向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.1.2向合同履行地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：雙方在合同中約定爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和仲裁委員會(huì)。第十一條第三方介入的其他規(guī)定11.1甲方和乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)第三方的合法權(quán)益。11.2第三方不得利用甲方和乙方的名義進(jìn)行非法活動(dòng)。11.3甲方和乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：服務(wù)范圍詳細(xì)說(shuō)明1.1保安服務(wù)范圍：包括地鐵站內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，如巡邏、門衛(wèi)、安檢等。1.2保潔服務(wù)范圍：包括地鐵站內(nèi)的清潔保潔工作，如地面清潔、設(shè)施擦拭、垃圾清運(yùn)等。1.3綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍：包括地鐵站內(nèi)的綠化帶修剪、澆水、施肥等。1.4應(yīng)急處理服務(wù)范圍：包括地鐵站內(nèi)的突發(fā)事件處理、火災(zāi)報(bào)警等。附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明附件三：服務(wù)費(fèi)用詳細(xì)說(shuō)明3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：按照雙方約定的服務(wù)內(nèi)容和數(shù)量，以及乙方提供的報(bào)價(jià)，計(jì)算服務(wù)費(fèi)用。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：甲方按照雙方約定的支付方式和時(shí)間，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。附件四：其他約定的內(nèi)容4.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，如雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公德和職業(yè)道德，保護(hù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約行為：2.1.1甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)向乙方支付違約金。2.1.2甲方未按照約定提供工作條件的，乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供。2.1.3甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方違約行為：2.2.1乙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延提供服務(wù)的天數(shù)向甲方支付違約金。2.2.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2.3乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3第三方違約行為：2.3.1第三方未按照介入?yún)f(xié)議的約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3.2第三方提供的服務(wù)不符合約定的，第三方應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3.3第三方未按照約定履行合同義務(wù)的，第三方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.