期房預(yù)售合同范例重慶

期房預(yù)售合同范例重慶第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

住所地：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

住所地：____________________

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有合法的土地使用權(quán)及房屋開發(fā)權(quán)，現(xiàn)決定將位于__________________的期房預(yù)售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及面積

1.標(biāo)的房屋位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，房屋建筑面積為__________________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為__________________平方米。

二、預(yù)售價(jià)格及付款方式

1.預(yù)售價(jià)格為每平方米__________________元，總價(jià)為__________________元。

2.付款方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________日內(nèi)支付首付款，金額為總價(jià)款的__________________。

（2）分期付款：自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)按以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)分期支付剩余房款：

①__________________日前支付總價(jià)款的__________________；

②__________________日前支付總價(jià)款的__________________；

③__________________日前支付總價(jià)款的__________________。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記

1.房屋交付：甲方應(yīng)在__________________前將房屋交付給乙方。

2.產(chǎn)權(quán)登記：乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為總價(jià)款的__________________；

（2）甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為總價(jià)款的__________________。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房款的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未付款項(xiàng)的__________________；

（2）乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋配套設(shè)施清單；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋配套設(shè)施清單；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

住所地：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

住所地：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

住所地：____________________

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有合法的土地使用權(quán)及房屋開發(fā)權(quán)，現(xiàn)決定將位于__________________的期房預(yù)售給乙方，為保障甲方權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及面積

1.標(biāo)的房屋位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，房屋建筑面積為__________________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為__________________平方米。

二、預(yù)售價(jià)格及付款方式

1.預(yù)售價(jià)格為每平方米__________________元，總價(jià)為__________________元。

2.付款方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________日內(nèi)支付首付款，金額為總價(jià)款的__________________。

（2）分期付款：自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)按以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)分期支付剩余房款：

①__________________日前支付總價(jià)款的__________________；

②__________________日前支付總價(jià)款的__________________；

③__________________日前支付總價(jià)款的__________________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向甲方支付保證金，金額為總價(jià)款的__________________。

3.若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________________日內(nèi)，代為支付乙方所欠款項(xiàng)。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定支付房款；

（2）要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方在合同履行過程中，享有以下利益：

（1）確保房屋預(yù)售項(xiàng)目的順利進(jìn)行；

（2）降低資金風(fēng)險(xiǎn)，提高資金使用效率；

（3）提高甲方在市場中的競爭力。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房款的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未付款項(xiàng)的__________________。

2.乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租所購房屋；

（2）不得利用所購房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋配套設(shè)施清單；

（4）丙方擔(dān)保函；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋配套設(shè)施清單；

4.丙方擔(dān)保函；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，降低資金風(fēng)險(xiǎn)，提高甲方在市場中的競爭力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋預(yù)售項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高資金使用效率，增強(qiáng)市場競爭力。通過本合同的簽訂，甲方在享受權(quán)益和利益的同時(shí)，也承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，為項(xiàng)目的順利進(jìn)行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

住所地：____________________

丙方（第三方金融機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有合法的土地使用權(quán)及房屋開發(fā)權(quán)，現(xiàn)決定將位于__________________的期房預(yù)售給乙方，為保障乙方的購房需求，丙方同意提供金融服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及面積

1.標(biāo)的房屋位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，房屋建筑面積為__________________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為__________________平方米。

二、預(yù)售價(jià)格及付款方式

1.預(yù)售價(jià)格為每平方米__________________元，總價(jià)為__________________元。

2.付款方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________日內(nèi)支付首付款，金額為總價(jià)款的__________________。

（2）貸款支付：乙方可通過丙方提供的貸款服務(wù)支付剩余房款，貸款額度及利率由丙方根據(jù)乙方信用狀況確定。

三、第三方金融服務(wù)責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供貸款服務(wù)，確保乙方按時(shí)支付剩余房款。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向乙方提供貸款合同及相關(guān)文件。

3.若乙方按貸款合同約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)按約定向甲方支付剩余房款。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定交付房屋；

（2）要求丙方按照貸款合同約定提供服務(wù)；

（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在合同履行過程中，享有以下利益：

（1）通過丙方的貸款服務(wù)，實(shí)現(xiàn)分期付款購房；

（2）降低購房成本，提高生活質(zhì)量；

（3）享受丙方提供的金融增值服務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為總價(jià)款的__________________。

2.甲方在房屋交付后，未按約定提供配套設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在合同履行過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（2）不得擅自提高預(yù)售價(jià)格。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋配套設(shè)施清單；

（4）貸款合同；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋配套設(shè)施