租賃國(guó)企用地合同模板

租賃國(guó)企用地合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的國(guó)有土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_________________________的國(guó)有土地使用權(quán)出租給乙方使用。

1.2土地面積：_________________________平方米。

1.3土地用途：_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自本合同簽訂之日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同約定的租金為人民幣_(tái)________________________元/平方米·年。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年_________________________月_________________________日前，將本年度租金一次性支付給甲方。

四、租賃用途及限制

4.1乙方在使用租賃土地期間，應(yīng)嚴(yán)格按照土地用途進(jìn)行使用，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在使用租賃土地期間，不得從事違法活動(dòng)，不得損害社會(huì)公共利益。

五、租賃保證金

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________________元作為租賃保證金。

5.2租賃保證金在租賃期滿后，無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還給乙方。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3甲方違反本合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）土地使用證復(fù)印件；

（2）租賃土地平面圖；

（3）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）土地使用證復(fù)印件；

（2）租賃土地平面圖；

（3）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的國(guó)有土地使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為確保乙方履行租賃合同義務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)丙方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_________________________的國(guó)有土地使用權(quán)出租給乙方使用。

1.2土地面積：_________________________平方米。

1.3土地用途：_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自本合同簽訂之日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同約定的租金為人民幣_(tái)________________________元/平方米·年。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年_________________________月_________________________日前，將本年度租金一次性支付給甲方。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

4.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付租金、賠償損失等。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)丙方提供的擔(dān)保責(zé)任，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、乙方的責(zé)任及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，如有拖欠，乙方應(yīng)立即補(bǔ)足。

6.3乙方在租賃期內(nèi)，如需進(jìn)行土地建設(shè)或改造，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）土地使用證復(fù)印件；

（2）租賃土地平面圖；

（3）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）丙方擔(dān)保責(zé)任承諾書。

本合同在原有基礎(chǔ)上增加第三方丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方作為出租方，享有租金收益、土地使用管理權(quán)等權(quán)益，同時(shí)，甲方通過(guò)丙方擔(dān)保，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。乙方作為承租方，需嚴(yán)格遵守合同約定，履行租金支付等義務(wù)。丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保障甲方權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂，實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益主導(dǎo)，確保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的國(guó)有土地使用權(quán)，丙方作為第三方融資機(jī)構(gòu)，為協(xié)助乙方獲得資金支持以支付租金，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_________________________的國(guó)有土地使用權(quán)出租給乙方使用。

1.2土地面積：_________________________平方米。

1.3土地用途：_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自本合同簽訂之日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同約定的租金為人民幣_(tái)________________________元/平方米·年。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年_________________________月_________________________日前，將本年度租金一次性支付給甲方。

四、第三方融資責(zé)任

4.1丙方作為第三方融資機(jī)構(gòu)，為乙方提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方獲得支付租金所需的資金。

4.2丙方應(yīng)確保乙方在租賃期內(nèi)按照約定支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供穩(wěn)定的租賃土地，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)維護(hù)土地的基本設(shè)施，確保土地使用條件符合合同約定。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況，選擇是否續(xù)簽本合同。

5.4乙方有權(quán)在丙方提供的融資服務(wù)中，享受優(yōu)惠的融資條件和利率。

六、甲方的責(zé)任及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，保證租賃土地的穩(wěn)定性和使用權(quán)。

6.2甲方應(yīng)配合丙方對(duì)乙方融資申請(qǐng)的審查，提供必要的協(xié)助。

6.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供租賃土地或改變土地用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2甲方未配合丙方完成乙方融資事宜，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3乙方未按約定支付租金，丙方有權(quán)終止融資服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）土地使用證復(fù)印件；

（2）租賃土地平面圖；

（3）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）丙方融資服務(wù)協(xié)議。

本合同在原有基礎(chǔ)上增加第三方丙方作為融資機(jī)構(gòu)，旨在