產(chǎn)業(yè)園公共設(shè)施維護(hù)合同04

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

產(chǎn)業(yè)園公共設(shè)施維護(hù)合同04本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3產(chǎn)業(yè)園定義2.維護(hù)范圍及內(nèi)容2.1公共設(shè)施維護(hù)范圍2.2維護(hù)內(nèi)容列表3.維護(hù)期限3.1維護(hù)開(kāi)始日期3.2維護(hù)結(jié)束日期4.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求4.1公共設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.維護(hù)費(fèi)用5.1維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.維護(hù)過(guò)程中的協(xié)調(diào)與溝通6.1協(xié)調(diào)機(jī)制6.2溝通渠道7.保險(xiǎn)及責(zé)任7.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)7.2乙方在維護(hù)過(guò)程中的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限12.合同的生效、修改及解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件13.其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3通知與送達(dá)14.簽署及蓋章14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3甲方蓋章14.4乙方蓋章第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱：維護(hù)服務(wù)有限責(zé)任公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3產(chǎn)業(yè)園定義產(chǎn)業(yè)園是指甲方擁有的位于省市區(qū)路號(hào)的產(chǎn)業(yè)園，包括但不限于各類建筑物、構(gòu)筑物、綠化區(qū)域、道路、停車場(chǎng)等。2.維護(hù)范圍及內(nèi)容2.1公共設(shè)施維護(hù)范圍公共設(shè)施包括但不限于：園區(qū)道路、綠化區(qū)域、照明系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)、停車場(chǎng)、廣場(chǎng)、公共廁所等。2.2維護(hù)內(nèi)容列表2.2.1道路維護(hù)：包括路面清掃、排水系統(tǒng)清理、路面修復(fù)等；2.2.2綠化維護(hù)：包括植被修剪、澆水、施肥、病蟲(chóng)害防治等；2.2.3照明系統(tǒng)維護(hù)：包括燈具更換、線路檢查、控制系統(tǒng)檢查等；2.2.4排水系統(tǒng)維護(hù)：包括排水管道清理、檢查、修復(fù)等；2.2.5污水處理系統(tǒng)維護(hù)：包括污水處理設(shè)備檢查、清洗、更換等；2.2.6停車場(chǎng)維護(hù)：包括地面清掃、標(biāo)志線檢查、設(shè)施維修等；2.2.7廣場(chǎng)維護(hù)：包括地面清掃、設(shè)施檢查、活動(dòng)組織等；2.2.8公共廁所維護(hù)：包括衛(wèi)生清潔、設(shè)施維修、用品補(bǔ)充等。3.維護(hù)期限3.1維護(hù)開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，維護(hù)開(kāi)始日期為年月日。3.2維護(hù)結(jié)束日期本合同維護(hù)期限為叁年，自維護(hù)開(kāi)始日期起計(jì)算，維護(hù)結(jié)束日期為年月日。4.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求4.1公共設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行公共設(shè)施的維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和使用壽命。4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方完成維護(hù)工作后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方將在收到申請(qǐng)后的7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。5.維護(hù)費(fèi)用5.1維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式本合同的維護(hù)費(fèi)用為固定費(fèi)用，共計(jì)人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整），支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整）。5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在每半年結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。6.維護(hù)過(guò)程中的協(xié)調(diào)與溝通6.1協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方應(yīng)設(shè)立專門(mén)的協(xié)調(diào)機(jī)制，解決維護(hù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和爭(zhēng)議。6.2溝通渠道甲乙雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式保持密切溝通，確保維護(hù)工作的順利進(jìn)行。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額的千分之五乘以遲延付款天數(shù)。8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地，適用法律為《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。10.合同的變更與終止10.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。10.2合同終止條件本合同維護(hù)期限屆滿，或者甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同，本合同即行終止。11.保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。12.合同的生效、修改及解除12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改條件合同修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂修改協(xié)議。12.3合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂解除協(xié)議。13.其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲乙雙方共同所有。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.3通知與送達(dá)雙方通過(guò)電子郵件、快遞、掛號(hào)信等方式發(fā)送的通知和文件，均視為有效送達(dá)。14.簽署及蓋章14.1合同簽署日期本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于省市區(qū)路號(hào)簽署。14.3甲方蓋章甲方蓋章為：產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司公章。14.4乙方蓋章乙方蓋章為：維護(hù)服務(wù)有限責(zé)任公司公章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同執(zhí)行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于維護(hù)工作的監(jiān)督、評(píng)估、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。16.第三方介入后的責(zé)任分配16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三方未按約定或法律規(guī)定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，并負(fù)責(zé)提供必要的資料、信息和支持。甲乙雙方未按約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常工作的，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方介入后的協(xié)調(diào)與溝通17.1第三方協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方與第三方應(yīng)建立定期溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制，確保維護(hù)工作的順利進(jìn)行。17.2溝通渠道甲乙雙方與第三方之間的溝通渠道包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議、電話、電子郵件等。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)其行為造成的損害承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體環(huán)節(jié)和合同約定進(jìn)行計(jì)算，并在合同中予以明確。19.第三方介入的變更與終止19.1第三方變更條件第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。19.2第三方終止條件第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂終止協(xié)議。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約處理第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.2第三方違約金計(jì)算第三方違約金計(jì)算方式為：違約行為導(dǎo)致的損失金額的百分之一乘以違約天數(shù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地，適用法律為《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。22.第三方介入的其他條款22.1第三方資料保護(hù)第三方應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)甲方和乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等資料，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露給第三方。22.2第三方不可抗力第三方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。22.3第三方通知與送達(dá)第三方通過(guò)電子郵件、快遞、掛號(hào)信等方式發(fā)送的通知和文件，均視為有效送達(dá)。23.第三方簽署及蓋章23.1第三方簽署日期第三方于年月日簽署。23.2第三方簽署地點(diǎn)第三方于省市區(qū)路號(hào)簽署。23.3第三方蓋章第三方蓋章為：第三方機(jī)構(gòu)公章。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：維護(hù)范圍及內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)列出公共設(shè)施的維護(hù)項(xiàng)目，包括但不限于道路、綠化、照明、排水、污水處理、停車場(chǎng)等，以及每個(gè)項(xiàng)目的具體維護(hù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。附件二：維護(hù)費(fèi)用詳細(xì)計(jì)算說(shuō)明提供詳細(xì)的費(fèi)用計(jì)算公式和費(fèi)用明細(xì)表，包括維護(hù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。附件三：維護(hù)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出公共設(shè)施維護(hù)質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量驗(yàn)收的項(xiàng)目、驗(yàn)收的方法和驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)乙方提供的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件五：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。附件六：第三方責(zé)任限額證明第三方責(zé)任限額的證明文件，包括責(zé)任限額的計(jì)算方法、限額金額等。附件七：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的流程和方法，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。附件八：其他相關(guān)文件包括但不限于雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、修改協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)工作。3.第三方未按約定履行義務(wù)。4.甲乙雙方未按約定履行協(xié)助義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金