租房股東合同模板

租房股東合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于_________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)愿意將該租賃物出租給乙方，乙方同意承租該租賃物。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于_________，房屋結構為_________，建筑面積為_________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：房屋內設施齊全，包括但不限于_________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應于每月____日前將租金支付給甲方。

三、租賃物使用

1.乙方在租賃期限內，有權按照租賃物現(xiàn)狀合法使用租賃物。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得進行違法建設。

3.乙方應愛護租賃物及室內設施，合理使用，不得損壞。

四、交付與驗收

1.甲方應在租賃期限屆滿前____日內將租賃物交付給乙方。

2.乙方應在接到交付通知后____日內對租賃物進行驗收。

3.驗收合格后，雙方應在驗收單上簽字確認。

五、維修與養(yǎng)護

1.租賃期間，租賃物及室內設施的自然損耗由乙方承擔。

2.因乙方使用不當或故意損壞導致的租賃物及室內設施損壞，由乙方負責維修或賠償。

3.租賃物及室內設施的正常維修養(yǎng)護費用由甲方承擔。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃物的，每延遲一日，應向乙方支付相當于租金____%的違約金；

（2）未保證租賃物符合約定的使用要求的，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，每延遲一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金；

（2）擅自改變租賃物結構、用途的，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：租賃物照片

附件二：租賃物設施清單

附件三：租賃物驗收單

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔保方）：

鑒于甲方擁有位于_________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)愿意將該租賃物出租給乙方，乙方同意承租該租賃物。為保證乙方按時履行租賃合同，丙方愿意作為擔保方，為乙方的履約行為提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于_________，房屋結構為_________，建筑面積為_________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：房屋內設施齊全，包括但不限于_________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應于每月____日前將租金支付給甲方。

三、第三方擔保責任

1.丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方通知后____日內，向甲方支付相當于租金____%的違約金。

2.丙方保證在乙方違約行為導致甲方遭受損失時，在接到甲方通知后____日內，向甲方支付相應的賠償金。

四、租賃物使用

1.乙方在租賃期限內，有權按照租賃物現(xiàn)狀合法使用租賃物。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得進行違法建設。

3.乙方應愛護租賃物及室內設施，合理使用，不得損壞。

五、交付與驗收

1.甲方應在租賃期限屆滿前____日內將租賃物交付給乙方。

2.乙方應在接到交付通知后____日內對租賃物進行驗收。

3.驗收合格后，雙方應在驗收單上簽字確認。

六、維修與養(yǎng)護

1.租賃期間，租賃物及室內設施的自然損耗由乙方承擔。

2.因乙方使用不當或故意損壞導致的租賃物及室內設施損壞，由乙方負責維修或賠償。

3.租賃物及室內設施的正常維修養(yǎng)護費用由甲方承擔。

七、甲方權益保護

1.甲方有權在租賃期間，對租賃物的使用情況進行監(jiān)督。

2.甲方有權要求乙方提供租賃物使用情況的報告。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，每延遲一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

2.乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

3.乙方不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式處分。

4.乙方不得在租賃物內從事違法活動。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在確保乙方的履約行為，降低甲方的風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能及時獲得賠償，保障自身權益。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在本次租賃關系中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的租賃條件、乙方違約及限制條款，以及丙方的擔保，旨在確保租賃關系的穩(wěn)定，保障自身的權益不受損害。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（開發(fā)商）：

乙方（購房者）：

丙方（貸款銀行）：

鑒于甲方開發(fā)建設的位于_________的住宅項目（以下簡稱“房產”）已具備銷售條件，現(xiàn)愿意將該房產出售給乙方。為保障乙方的購房權益，丙方同意為乙方的購房貸款提供金融服務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產概況

1.房產位于_________，房屋結構為_________，建筑面積為_________平方米。

2.房產配套設施包括但不限于_________。

二、購房條件及付款方式

1.乙方同意以人民幣____元整的價格購買甲方房產。

2.乙方應于簽訂本合同之日起____日內支付首付款人民幣____元整。

3.乙方剩余房款將通過丙方提供的貸款方式支付。

三、第三方金融服務責任

1.丙方同意為乙方的購房貸款提供總額不超過房產總價款的____%的貸款。

2.丙方應在乙方提交完整貸款申請后____日內，對乙方的貸款申請進行審批。

3.如乙方按時償還貸款，丙方應按約定利率收取利息。

四、乙方權益保護

1.乙方有權在購房合同簽訂前對房產進行實地查看。

2.乙方有權要求甲方提供房產的詳細資料，包括但不限于產權證明、房屋質量檢測報告等。

3.乙方有權要求甲方在房產交付前完成所有必要的配套設施建設。

五、房產交付

1.甲方應在簽訂本合同之日起____日內將房產交付給乙方。

2.房產交付時，應確保房產符合合同約定的質量標準。

3.甲方應提供必要的產權過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利完成產權登記。

六、維修與養(yǎng)護

1.房產在保修期內（自交付之日起____年）的維修養(yǎng)護責任由甲方承擔。

2.保修期外的維修養(yǎng)護責任由乙方承擔。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產的，每延遲一日，應向乙方支付相當于房產總價款____%的違約金。

2.甲方提供的房產質量不符合約定的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方不得擅自改變房產的規(guī)劃、用途或配套設施。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為購房者，在本次購