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文檔簡介
租賃合同模板里有第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的房產,甲方同意將該房產出租給乙方使用,乙方同意租賃該房產,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________________________的房產,以下簡稱“租賃物”。
1.2租賃物的具體面積、結構、設施等詳見附件一《租賃物清單》。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
2.2租賃期滿,如乙方需要續(xù)租,應提前一個月向甲方提出書面申請,經雙方協(xié)商一致,簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元,乙方應于每月__________日前支付租金。
3.2租金支付方式:__________________________
四、押金
4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。
4.2租賃期滿,乙方按照合同約定辦理退租手續(xù),甲方應在乙方退租后七個工作日內無息退還押金。
五、租賃物使用
5.1乙方應合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。
5.2乙方不得在租賃物內進行任何違法活動,不得將租賃物轉租、轉借、抵押、出借給他人。
六、維修保養(yǎng)
6.1租賃物內的設施、設備在使用過程中出現故障,乙方應及時通知甲方進行維修。
6.2乙方在使用過程中造成租賃物損壞的,應承擔賠償責任。
七、違約責任
7.1如乙方未按約定支付租金,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金為每月租金的__________%。
7.2如乙方違反本合同約定,造成甲方損失的,乙方應承擔賠償責任。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
附件一:租賃物清單
附件二:其他相關文件
甲方(蓋章):__________________________
乙方(蓋章):__________________________
簽訂日期:__________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
丙方(第三方):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的房產,甲方同意將該房產出租給乙方使用,乙方同意租賃該房產,同時丙方作為擔保方,對乙方履行租賃合同中的義務提供擔保。為明確各方的權利、義務和責任,雙方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________________________的房產,以下簡稱“租賃物”。
1.2租賃物的具體面積、結構、設施等詳見附件一《租賃物清單》。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
2.2租賃期滿,如乙方需要續(xù)租,應提前一個月向甲方提出書面申請,經雙方協(xié)商一致,簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元,乙方應于每月__________日前支付租金。
3.2租金支付方式:__________________________
3.3乙方如逾期支付租金,每逾期一日,應向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。
四、押金
4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。
4.2租賃期滿,乙方按照合同約定辦理退租手續(xù),甲方應在乙方退租后七個工作日內無息退還押金。
五、丙方責任
5.1丙方在本合同中作為擔保方,對乙方履行租賃合同中的租金支付、租賃物維護等義務承擔連帶擔保責任。
5.2丙方擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。
六、租賃物使用
6.1乙方應合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。
6.2乙方不得在租賃物內進行任何違法活動,不得將租賃物轉租、轉借、抵押、出借給他人。
6.3乙方在使用過程中造成租賃物損壞的,應承擔賠償責任。
七、維修保養(yǎng)
7.1租賃物內的設施、設備在使用過程中出現故障,乙方應及時通知甲方進行維修。
7.2甲方有權自行或委托第三方進行維修,維修費用由乙方承擔。
八、違約責任
8.1如乙方未按約定支付租金,每逾期一日,應向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。
8.2如乙方違反本合同約定,造成甲方損失的,乙方應承擔賠償責任。
8.3如丙方未能履行擔保責任,甲方有權要求丙方承擔全部或部分賠償責任。
九、爭議解決
9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決。
9.2協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
附件一:租賃物清單
附件二:其他相關文件
甲方(蓋章):__________________________
乙方(蓋章):__________________________
丙方(蓋章):__________________________
簽訂日期:__________________________
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲方權益:丙方作為擔保方,對乙方的租金支付、租賃物維護等義務承擔連帶擔保責任,有效保障甲方的權益。
2.降低租賃風險:丙方的介入降低了租賃過程中的風險,減少甲方因乙方違約而遭受的損失。
甲方為主導的目的和意義:
1.維護甲方權益:甲方作為出租方,主導簽訂本合同,有利于保障自身權益,確保租金按時支付,租賃物得到妥善維護。
2.確保租賃物安全:甲方通過主導簽訂本合同,加強對租賃物的管理,確保租賃物的安全和使用效果。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
丙方(第三方):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的房產,乙方有意租賃該房產用于__________,乙方認為丙方具備提供相關服務的資質和能力,丙方愿意作為乙方租賃過程中的服務提供方,為乙方提供全方位的服務保障。為明確各方的權利、義務和責任,經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________________________的房產,以下簡稱“租賃物”。
1.2租賃物的具體面積、結構、設施等詳見附件一《租賃物清單》。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
2.2租賃期滿,如乙方需要續(xù)租,應提前一個月向甲方提出書面申請,經雙方協(xié)商一致,簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元,乙方應于每月__________日前支付租金。
3.2租金支付方式:__________________________
四、丙方服務
4.1丙方負責提供以下服務:
(1)租賃物維修保養(yǎng);
(2)物業(yè)服務;
(3)租賃物設施設備維護;
(4)乙方租賃過程中的其他相關服務。
4.2丙方應確保提供的服務質量符合行業(yè)標準,并及時響應乙方的需求。
五、乙方的權利
5.1乙方有權要求丙方按照合同約定提供服務,并對服務質量進行監(jiān)督。
5.2乙方有權在租賃期內合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。
5.3乙方有權在租賃期滿后,按照合同約定辦理退租手續(xù),并收回押金。
六、丙方的義務
6.1丙方應按照合同約定提供優(yōu)質服務,確保租賃物的正常使用。
6.2丙方應負責租賃物的維修保養(yǎng),確保租賃物的設施設備處于良好狀態(tài)。
6.3丙方應配合乙方在租賃期間的各項需求,并及時解決乙方提出的問題。
七、違約責任
7.1如丙方未按約定提供服務,乙方有權要求丙方進行整改,并賠償由此給乙方造成的損失。
7.2如甲方未按約定交付租賃物,乙方有權要求甲方承擔違約責任,并賠償乙方因此遭受的損失。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
附件一:租賃物清單
附件二:其他相關文件
甲方(蓋章):__________________________
乙方(蓋章):__________________________
丙方(蓋章):__________________________
簽訂日期:_________________________
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