商鋪毛坯出售合同范例

商鋪毛坯出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在中國簽訂，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為位于____市____區(qū)____路____號____商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）。

二、商鋪信息

2.1標(biāo)的商鋪面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____，用途為____。

2.2標(biāo)的商鋪的土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用權(quán)期限為____。

三、商鋪售價及付款方式

3.1標(biāo)的商鋪的售價為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2付款方式如下：

（1）簽約當(dāng)日，買方應(yīng)向賣方支付人民幣____元整作為定金；

（2）____月內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付人民幣____元整；

（3）____月內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付人民幣____元整；

（4）____月內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付人民幣____元整；

（5）____月內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付人民幣____元整。

四、交房時間及條件

4.1賣方應(yīng)于____年__月__日前將標(biāo)的商鋪交付買方。

4.2交房條件如下：

（1）標(biāo)的商鋪具備法律規(guī)定的交付條件；

（2）標(biāo)的商鋪的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

（3）標(biāo)的商鋪的附屬設(shè)施齊全，符合合同約定。

五、稅費及費用承擔(dān)

5.1本合同項下的稅費，除法律法規(guī)規(guī)定由買方承擔(dān)的稅費外，其他稅費均由賣方承擔(dān)。

5.2本合同項下的其他費用，除法律法規(guī)規(guī)定由買方承擔(dān)的費用外，其他費用均由賣方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1如賣方未按約定時間交付標(biāo)的商鋪，每逾期一日，應(yīng)向買方支付____元整的違約金。

6.2如買方未按約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付____元整的違約金。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的商鋪的土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.標(biāo)的商鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.雙方身份證明復(fù)印件；

4.雙方簽署的其他文件。

賣方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

買方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在中國簽訂，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為位于____市____區(qū)____路____號____商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）。

二、商鋪信息

2.1標(biāo)的商鋪面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____，用途為____。

2.2標(biāo)的商鋪的土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用權(quán)期限為____。

三、第三方主體

3.1第三方主體為____（以下簡稱“乙方”），負(fù)責(zé)標(biāo)的商鋪的裝修、運營及維護(hù)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方作為標(biāo)的商鋪的所有權(quán)人，享有標(biāo)的商鋪的收益權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等。

4.2乙方應(yīng)確保標(biāo)的商鋪的裝修、運營及維護(hù)符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的商鋪的裝修、運營及維護(hù)，確保商鋪的正常運營。

5.2乙方應(yīng)按合同約定，及時向甲方支付裝修、運營及維護(hù)費用。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在裝修、運營及維護(hù)過程中，不得損害標(biāo)的商鋪的形象和品質(zhì)。

6.2甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化的建議。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整標(biāo)的商鋪的租金及經(jīng)營策略。

七、乙方權(quán)利

7.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對標(biāo)的商鋪進(jìn)行裝修、運營及維護(hù)。

7.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整運營策略，但需征得甲方同意。

八、乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按約定完成裝修、運營及維護(hù)工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。

8.2如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3如乙方在運營過程中，損害標(biāo)的商鋪的形象和品質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租標(biāo)的商鋪，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同項下發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的商鋪的土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.標(biāo)的商鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.雙方身份證明復(fù)印件；

4.雙方簽署的其他文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

第三方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

____年__月__日

第三方介入的意義和目的：引入乙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)標(biāo)的商鋪的裝修、運營及維護(hù)，有利于提高商鋪的運營效率，降低甲方運營成本，同時保障甲方權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為標(biāo)的商鋪的所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的簽訂與執(zhí)行，有利于確保甲方權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)商鋪的長期穩(wěn)定運營。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在中國簽訂，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為位于____市____區(qū)____路____號____商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）。

二、商鋪信息

2.1標(biāo)的商鋪面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____，用途為____。

2.2標(biāo)的商鋪的土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用權(quán)期限為____。

三、第三方主體

3.1第三方主體為____（以下簡稱“乙方”），負(fù)責(zé)標(biāo)的商鋪的租賃及經(jīng)營管理。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方作為標(biāo)的商鋪的租賃及經(jīng)營管理方，享有標(biāo)的商鋪的經(jīng)營管理權(quán)、收益權(quán)等。

4.2甲方應(yīng)確保乙方在租賃及經(jīng)營管理過程中，不受不當(dāng)干擾，擁有獨立的管理權(quán)限。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的商鋪的租賃及經(jīng)營管理，確保商鋪的正常運營。

5.2乙方應(yīng)按合同約定，及時向甲方支付租金及約定的其他費用。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金及經(jīng)營策略，但需征得甲方同意。

6.2乙方有權(quán)對標(biāo)的商鋪進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，以提升商鋪的經(jīng)營環(huán)境。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定商鋪的經(jīng)營內(nèi)容和服務(wù)項目。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。

7.2如甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方不得擅自解除合同或限制乙方的經(jīng)營管理權(quán)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4甲方不得在乙方租賃期間，將標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)租或出售給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同項下發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的商鋪的土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.標(biāo)的商鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.雙方身份證明復(fù)印件；

4.雙方簽署的其他文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

第三方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為標(biāo)的商