2024荒山買賣合同范本

?合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號碼：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號碼：________________鑒于甲方擁有位于_______省/市/自治區(qū)的荒山使用權，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉讓荒山使用權事宜達成如下協(xié)議：一、荒山基本情況1.荒山位置：位于_______省/市/自治區(qū)_______縣/市/區(qū)，具體四至范圍如下：東至：________________南至：________________西至：________________北至：________________2.荒山面積：_______平方米。3.荒山使用期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、轉讓價格及支付方式1.荒山使用權轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：________________元整）。2.乙方應在簽署本合一次性向甲方支付轉讓費用。支付方式為銀行轉賬，賬號信息如下：開戶行：________________戶名：________________賬號：________________三、交付及過戶1.甲方應在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將荒山使用權相關手續(xù)辦理完畢，并將荒山交付給乙方使用。2.過戶手續(xù)費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。四、權利義務1.甲方應保證其對荒山擁有合法的使用權，且不存在任何權屬糾紛。2.乙方應按照約定的用途合理利用荒山，不得擅自改變荒山用途。3.乙方應在荒山使用權期限內(nèi)依法繳納相關稅費。五、違約責任1.甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用荒山的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓費用的_______%。2.乙方未按約定支付轉讓費用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓費用的_______%。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：合同雙方應向對方提供有效的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。2.核實荒山使用權的相關權屬證明，避免權屬糾紛。解決辦法：甲方應提供荒山使用權的合法權屬證明，如土地使用權證書等，供乙方查閱。3.明確荒山用途，確保乙方使用荒山符合約定的用途。解決辦法：在合同中明確約定荒山的用途，并遵守相關法律法規(guī)。4.注意合同條款的完整性和明確性，避免因合同條款不完整或不明確而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：合同雙方應仔細閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容完整、明確，如有疑問可尋求專業(yè)法律人士的建議。5.按時履行合同義務，如支付轉讓費用、辦理過戶手續(xù)等。解決辦法：雙方應按照合同約定的時間、方式履行各自的義務，如遇到特殊情況需調(diào)整的，應及時與對方溝通協(xié)商。6.遇到爭議時，尋求協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過法律途徑解決。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有荒山使用權并將其轉讓給他人的當事人。2.乙方：指購買荒山使用權并承擔相應義務的當事人。3.荒山使用權：指國家授予單位和個人在一定期限內(nèi)對荒山進行開發(fā)、利用的權利。4.轉讓費用：指甲方將其擁有的荒山使用權轉讓給乙方所收取的對價。5.過戶手續(xù)：指將荒山使用權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。6.違約金：指一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)出售荒山使用權。2.個人或企業(yè)購買荒山使用權進行開發(fā)、種植、養(yǎng)殖等活動。3.涉及荒山使用權的轉讓、租賃、合作開發(fā)等。補充條款：1.荒山使用權轉讓后的開發(fā)項目應符合國家產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求。2.乙方在荒山使用權期限內(nèi)未進行開發(fā)利用的，甲方有權收回使用權，并扣除相應的違約金。3.荒山使用權轉讓過程中，如遇政策調(diào)整導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商解決。4.乙方在荒山使用權期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法正常開發(fā)利用的，可申請延期。5.雙方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變荒山用途。附件列表：1.甲方身份證明文件（身份證、營業(yè)執(zhí)