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文檔簡介
醫(yī)院辦公室租賃合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的醫(yī)院辦公室,現(xiàn)欲將該辦公室出租給乙方使用,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃期限
1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的醫(yī)院辦公室,以下簡稱“租賃物”。
1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________個(gè)月。
二、租賃用途
2.1乙方租賃租賃物僅用于________________________,不得擅自改變用途。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣__________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。
四、租賃物交付及使用
4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前,將租賃物交付乙方使用。
4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物,并保持租賃物的完好狀態(tài)。
五、維修責(zé)任
5.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗,由乙方自行承擔(dān)。
5.2租賃物在租賃期間發(fā)生的非正常損耗,由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每月租金的__________%。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.租賃物照片;
2.租賃物平面圖;
3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的醫(yī)院辦公室,現(xiàn)欲將該辦公室出租給乙方使用,丙方作為第三方擔(dān)保方,為保證乙方履行合同義務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃期限
1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的醫(yī)院辦公室,以下簡稱“租賃物”。
1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________個(gè)月。
二、租賃用途
2.1乙方租賃租賃物僅用于________________________,不得擅自改變用途。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣__________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。
四、第三方責(zé)任
4.1丙方作為第三方擔(dān)保方,對本合同中乙方的租金支付、租賃物使用等義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣__________元,作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證。
五、租賃物交付及使用
5.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前,將租賃物交付乙方使用。
5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物,并保持租賃物的完好狀態(tài)。
六、維修責(zé)任
6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗,由乙方自行承擔(dān)。
6.2租賃物在租賃期間發(fā)生的非正常損耗,由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。
七、違約責(zé)任
7.1乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每月租金的__________%。
7.2乙方擅自改變租賃物用途或造成租賃物損壞的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、甲方的權(quán)益
8.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金,并有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為。
8.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行合理保養(yǎng)。
九、乙方的違約及限制條款
9.1乙方如有違約行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
9.2乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。
9.3乙方不得在租賃期間進(jìn)行裝修、改建等行為,如需改動(dòng),應(yīng)取得甲方書面同意。
十、爭議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交________________________人民法院訴訟解決。
十一、其他約定
11.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.租賃物照片;
2.租賃物平面圖;
3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
丙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方擔(dān)保方,在本合同中起到保障甲方權(quán)益的作用。其介入有助于增強(qiáng)甲方對乙方履行義務(wù)的信心,降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,在本合同中享有主導(dǎo)地位,以確保其權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,甲方能夠更好地監(jiān)督乙方的使用行為,降低租賃風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)其投資回報(bào)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)辦公空間,現(xiàn)欲將該空間出租給乙方使用,丙方作為第三方擔(dān)保方,為保證乙方獲得租賃空間并履行合同義務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃期限
1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的商業(yè)辦公空間,以下簡稱“租賃物”。
1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________個(gè)月。
二、租賃用途
2.1乙方租賃租賃物僅用于________________________,不得擅自改變用途。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣__________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。
四、第三方責(zé)任
4.1丙方作為第三方擔(dān)保方,對本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣__________元,作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證。
五、租賃物交付及使用
5.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前,將租賃物交付乙方使用,并確保租賃物符合約定的使用條件。
5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物,并保持租賃物的完好狀態(tài)。
六、維修責(zé)任
6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗,由乙方自行承擔(dān)。
6.2租賃物在租賃期間發(fā)生的非正常損耗,由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。
七、乙方的權(quán)益
7.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。
7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),根據(jù)實(shí)際業(yè)務(wù)需求對租賃物進(jìn)行合理裝修和改動(dòng),但需提前通知甲方并獲得書面同意。
7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,按照約定的方式續(xù)租租賃物。
八、甲方的違約及限制條款
8.1甲方未按時(shí)交付租賃物或未提供約定條件的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月租金的__________%。
8.2甲方不得擅自提高租金,如需調(diào)整,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并經(jīng)乙方書面同意。
8.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交________________________人民法院訴訟解決。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.租賃物照片;
2.租賃物平面圖;
3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
丙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,在本合同中處于主導(dǎo)地位,以確保其權(quán)
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