租賃合同范例條款

租賃合同范例條款第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就乙方租賃甲方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等，詳見附件一：《租賃房屋情況說明》。

1.2乙方租賃租賃房屋的用途為__________，不得擅自改變用途。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

第三條租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

4.2押金在租賃期滿后，無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

第五條房屋修繕及維護(hù)

5.1租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

5.2因乙方原因?qū)е伦赓U房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃房屋。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)保證租賃房屋的消防安全，不得存放易燃易爆物品。

第七條甲方權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合約定的使用條件，并負(fù)責(zé)提供必要的附屬設(shè)施。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

8.3乙方擅自改變租賃房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條合同解除與終止

9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金，經(jīng)催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變租賃房屋用途，經(jīng)勸告后仍不改正的；

（3）乙方利用租賃房屋從事違法活動(dòng)，經(jīng)勸告后仍不改正的。

9.3出現(xiàn)以下情形之一的，本合同自動(dòng)終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）租賃房屋因不可抗力等原因無法繼續(xù)租賃。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條附則

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：《租賃房屋情況說明》

附件二：《租金支付方式說明》

附件三：《押金退還規(guī)則》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）就乙方租賃甲方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）事宜，并引入丙方作為第三方擔(dān)保人，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等，詳見附件一：《租賃房屋情況說明》。

1.2乙方租賃租賃房屋的用途為__________，不得擅自改變用途。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

第三條租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

第四條押金及第三方擔(dān)保

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

4.2丙方作為第三方擔(dān)保人，同意對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付給甲方的租金及押金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

第五條房屋修繕及維護(hù)

5.1租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

5.2因乙方原因?qū)е伦赓U房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用租賃房屋。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃房屋的情況，確保乙方遵守本合同的約定。

6.3甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)支付租金、押金及擔(dān)保保證金。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃房屋。

7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。

7.3乙方應(yīng)保證租賃房屋的消防安全，不得存放易燃易爆物品。

7.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及擔(dān)保保證金。

第八條丙方權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)。

8.2丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方應(yīng)支付給甲方的租金、押金及擔(dān)保保證金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

8.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方履行相關(guān)義務(wù)。

第九條違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方未按時(shí)支付租金或押金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

9.3乙方擅自改變租賃房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

第十條合同解除與終止

10.1經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本合同。

10.2出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金，經(jīng)催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變租賃房屋用途，經(jīng)勸告后仍不改正的；

（3）乙方利用租賃房屋從事違法活動(dòng)，經(jīng)勸告后仍不改正的。

10.3出現(xiàn)以下情形之一的，本合同自動(dòng)終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）租賃房屋因不可抗力等原因無法繼續(xù)租賃。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十二條附則

12.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：《租賃房屋情況說明》

附件二：《租金支付方式說明》

附件三：《押金退還規(guī)則》

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方擔(dān)保人，旨在增加乙方的履約能力，降低甲方在租金收取和押金退還方面的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定明確的權(quán)利和義務(wù)，以及增加違約和限制條款，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和持續(xù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）就乙方租賃甲方位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”）事宜，并引入丁方作為第三方資金監(jiān)管人，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1租賃商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等，詳見附件一：《租賃商鋪情況說明》。

1.2乙方租賃租賃商鋪的用途為__________，不得擅自改變用途。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

第三條租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

第四條資金監(jiān)管

4.1為保障乙方的權(quán)益，丁方作為第三方資金監(jiān)管人，同意對(duì)本合同項(xiàng)下乙方向甲方支付的租金進(jìn)行監(jiān)管。

4.2乙方應(yīng)將租金支付至丁方指定的監(jiān)管賬戶，由丁方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付給甲方。

4.3丁方應(yīng)確保租金的安全和及時(shí)支付，并對(duì)乙方支付的資金承擔(dān)保密義務(wù)。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃商鋪。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃商鋪的必要維護(hù)和服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

5.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守租賃商鋪的管理規(guī)定。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃商鋪符合約定的使用條件，并提供必要的附屬設(shè)施。

6.2甲方應(yīng)按合同約定提供租賃商鋪的維護(hù)和服務(wù)。

6.3甲方應(yīng)配合乙方在租賃期滿后的續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

6.4甲方應(yīng)接受丁方對(duì)租金的監(jiān)管，并按丁方的指示支付租金。

第七條丁方權(quán)利與義務(wù)

7.1丁方有權(quán)要求甲方和乙方履行本合同的約定。

7.2丁方有權(quán)對(duì)租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租金的安全和及時(shí)支付。

7.3丁方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

8.3甲方未按約定提供租賃商鋪的維護(hù)和服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條合同解除與終止

9.1經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變租賃商鋪用途，經(jīng)勸告后仍不改正的；

（3）乙方利用租賃商鋪從事違法活動(dòng)，經(jīng)勸告后仍不改正的。

9.3出現(xiàn)以下情形之一的，本合同自動(dòng)終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）租賃商鋪因不可抗力等原因無法繼續(xù)租賃。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，可以向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條附則

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方