私人購買房屋合同模板

私人購買房屋合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于________________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________，土地使用證號為________________________。

1.2涉案房屋的建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)面積為________________________平方米。

1.3涉案房屋的用途為________________________，戶型為________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意將涉案房屋出售給甲方，雙方約定的成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應在簽訂本合同時向乙方支付人民幣________________________元整作為定金，定金支付后，甲方不得以任何理由要求返還。

2.3甲方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣________________________元整。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將涉案房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給甲方。

3.2甲方應在收到涉案房屋及權(quán)屬證書后________________________個工作日內(nèi)，辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

3.3乙方應配合甲方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，涉案房屋買賣涉及的稅費由以下方式承擔：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金人民幣________________________元整。

5.2因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.土地使用證復印件；

3.房屋買賣合同登記申請書；

4.相關(guān)稅費繳納憑證。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于________________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），為保障甲方的權(quán)益，同時引入第三方丙方參與其中，經(jīng)三方友好協(xié)商，就涉案房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________，土地使用證號為________________________。

1.2涉案房屋的建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)面積為________________________平方米。

1.3涉案房屋的用途為________________________，戶型為________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意將涉案房屋出售給甲方，雙方約定的成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應在簽訂本合同時向乙方支付人民幣________________________元整作為定金，定金支付后，甲方不得以任何理由要求返還。

2.3甲方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣________________________元整。

三、第三方丙方的責任、權(quán)利及義務(wù)

3.1丙方作為第三方擔保人，負責保證甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定交付涉案房屋及相關(guān)權(quán)屬證書。

3.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和配合。

3.4丙方對甲乙雙方在合同履行過程中的違約行為，有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

4.1乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將涉案房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給甲方。

4.2甲方應在收到涉案房屋及權(quán)屬證書后________________________個工作日內(nèi)，辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

4.3乙方應配合甲方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

五、稅費承擔

5.1雙方確認，涉案房屋買賣涉及的稅費由以下方式承擔：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付及過戶手續(xù)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供涉案房屋的完整權(quán)屬證明文件。

6.3甲方有權(quán)要求乙方對涉案房屋進行必要的修繕和整改。

6.4甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的詳細使用說明及維護保養(yǎng)資料。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按合同約定交付涉案房屋及相關(guān)權(quán)屬證書的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整。

7.2乙方未配合甲方辦理涉案房屋過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整。

7.3乙方在合同履行過程中，如有任何虛假陳述、隱瞞事實等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.土地使用證復印件；

3.房屋買賣合同登記申請書；

4.相關(guān)稅費繳納憑證。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易的安全性，確保甲方在購買房屋過程中權(quán)益得到保障。

2.通過丙方的監(jiān)督作用，防止乙方在交易過程中出現(xiàn)違約行為。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中處于主導地位，享有更多的權(quán)利和保障。

2.通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，使甲方在交易中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方名下位于________________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），為保障乙方的權(quán)益，同時引入第三方丙方參與其中，經(jīng)三方友好協(xié)商，就涉案房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________，土地使用證號為________________________。

1.2涉案房屋的建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)面積為________________________平方米。

1.3涉案房屋的用途為________________________，戶型為________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將涉案房屋出售給乙方，雙方約定的成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣________________________元整作為定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求返還。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣________________________元整。

三、第三方丙方的責任、權(quán)利及義務(wù)

3.1丙方作為第三方擔保人，負責保證甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定交付涉案房屋及相關(guān)權(quán)屬證書。

3.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和配合。

3.4丙方對甲乙雙方在合同履行過程中的違約行為，有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將涉案房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

4.2乙方應在收到涉案房屋及權(quán)屬證書后________________________個工作日內(nèi)，辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

4.3甲方應配合乙方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

五、稅費承擔

5.1雙方確認，涉案房屋買賣涉及的稅費由以下方式承擔：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付及過戶手續(xù)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供涉案房屋的完整權(quán)屬證明文件。

6.3乙方有權(quán)要求甲方對涉案房屋進行必要的修繕和整改。

6.4乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細使用說明及維護保養(yǎng)資料。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按合同約定交付涉案房屋及相關(guān)權(quán)屬證書的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整。

7.2甲方未配合乙方辦理涉案房屋過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整。

7.3甲方在合同履行過程中，如有任何虛假陳述、隱瞞事實等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜