2024租房合同范本代理商合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（代理商）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋代理給乙方進(jìn)行出租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________。1.2甲方房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________。1.3甲方房屋配套設(shè)施：_______________________。第二條代理期限2.1本合同代理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2代理期滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，乙方愿意繼續(xù)代理的，應(yīng)簽訂新的代理合同。第三條代理費用3.1乙方應(yīng)向甲方支付代理費用，代理費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。3.2乙方支付代理費用后，甲方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票。第四條乙方職責(zé)4.1乙方負(fù)責(zé)代理甲方房屋的出租事宜，包括尋找租客、簽訂租賃合同、收取租金等。4.2乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)確保甲方房屋租金收入穩(wěn)定，如因乙方原因?qū)е伦饨鹗杖氩环€(wěn)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方應(yīng)妥善處理與租客之間的糾紛，確保甲方權(quán)益不受損害。第五條甲方職責(zé)5.1甲方應(yīng)保證房屋符合出租條件，如有不符合出租條件的情況，乙方有權(quán)終止代理。5.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋出租所需的相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付代理費用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定交付房屋或不符合出租條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_____________________日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同內(nèi)容真實有效：雙方應(yīng)確保所提供的房屋信息、個人信息及代理費用等均為真實有效，否則可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：簽訂合同前，對雙方提供的信息進(jìn)行核實，如有虛假情況，應(yīng)及時糾正。2.明確合同條款：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保對代理期限、代理費用、雙方職責(zé)等有明確理解。解決辦法：如有疑問，可向?qū)I(yè)法律人士咨詢，確保合同條款清晰明了。3.辦理相關(guān)手續(xù)：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理房屋出租所需的相關(guān)手續(xù)，如房產(chǎn)證、身份證等。解決辦法：在簽訂合同前，核實雙方是否已具備相關(guān)手續(xù)，如有缺失，應(yīng)及時辦理。4.履行合同義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如出租房屋、支付代理費用等。5.處理糾紛：如在合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。解決辦法：協(xié)商無果的情況下，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指出租房屋的一方，本合同中的出租方。2.乙方（代理商）：指代理甲方房屋出租事宜的一方，本合同中的代理商。3.代理期限：指乙方代理甲方房屋出租的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.代理費用：指乙方為代理甲方房屋出租所支付的費用，包括尋找租客、簽訂租賃合同、收取租金等。5.租賃合同：指乙方與租客簽訂的關(guān)于租賃甲方房屋的合同。6.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的房屋所有權(quán)證明。7.身份證：指個人身份證明文件，用于證明個人身份。8.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。9.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。10.有管轄權(quán)的人民法院：指依法具有審理合同糾紛案件權(quán)限的人民法院。應(yīng)用場合：1.甲方為房屋所有權(quán)人，希望將房屋出租給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)代理出租事宜。2.乙方為專業(yè)代理商，愿意接受甲方委托，代理甲方房屋的出租業(yè)務(wù)。補充條款：1.房屋交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的__日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)。3.租金分配：乙方代理出租房屋所獲得的租金，應(yīng)按__的比例分配給甲方。4.保險責(zé)任：甲方應(yīng)自行辦理房屋保險，確保房屋及財產(chǎn)安全。5.房屋用途：乙方應(yīng)確保租客按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變用途。6.提前終止合同：在合同履行過程中，如一方提前終止合同，應(yīng)支付給對方__的違約金。7.合同變更：本合同一經(jīng)簽訂，如無雙方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。附