租房房主合同范例

租房房主合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋裝修情況：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋所造成的正常損耗，但如因乙方故意或過失造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、押金及退租

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

5.3乙方提前解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知甲方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

（2）乙方提前解除本合同時(shí)，未提前____天書面通知甲方的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，并同意由丙方提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋裝修情況：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.2丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，在____個(gè)工作日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋所造成的正常損耗，但如因乙方故意或過失造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、押金及退租

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

5.3若乙方提前解除本合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)保證乙方的信用良好，并在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供其信用報(bào)告，以評(píng)估乙方的信用狀況。

6.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

（2）乙方提前解除本合同時(shí)，未提前____天書面通知甲方的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

（2）丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，未向乙方追償?shù)模瑧?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件；

6.丙方信用報(bào)告。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方提供信用保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更放心地將房屋出租給乙方，同時(shí)保障自身的租金收入。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，并同意由丙方提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，確保乙方租賃權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋裝修情況：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.2丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，在____個(gè)工作日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用房屋，但應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

4.2乙方在租賃期間，對(duì)房屋的正常損耗不負(fù)賠償責(zé)任，但故意或過失造成的損壞除外。

4.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、押金及退租

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

5.3若乙方提前解除本合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)保證乙方的信用良好，并在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供其信用報(bào)告，以評(píng)估乙方的信用狀況。

6.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

（2）乙方提前解除本合同時(shí)，未提前____天書面通知甲方的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

（2）丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，未向乙方追償?shù)?，?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件；

6.丙方信用報(bào)告。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義