法院公告房屋買賣合同范例

法院公告房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

鑒于甲方擁有坐落于__________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋用途為__________________________。

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證標(biāo)的房屋無任何抵押、查封等限制性權(quán)利。

3.標(biāo)的房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證，乙方在簽訂本合同時可查閱相關(guān)證明文件。

二、房屋買賣價格及付款方式

1.本合同標(biāo)的房屋買賣價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付房屋總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余的房屋總價款，支付方式為__________________________。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在__________________________前將標(biāo)的房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后進(jìn)行驗收。

2.乙方在驗收標(biāo)的房屋時，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________________________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.乙方在房屋交付后，享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項下涉及的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及稅收政策的規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔(dān)。

2.如因稅費(fèi)政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加，增加部分由甲方和乙方按各自承擔(dān)的比例分擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________________________%。

2.乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________________________%。

3.如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同登記申請書；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有坐落于__________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋用途為__________________________。

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證標(biāo)的房屋無任何抵押、查封等限制性權(quán)利。

3.標(biāo)的房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證，乙方在簽訂本合同時可查閱相關(guān)證明文件。

二、房屋買賣價格及付款方式

1.本合同標(biāo)的房屋買賣價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付房屋總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余的房屋總價款，支付方式為__________________________。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將擔(dān)保金支付至甲方指定的賬戶。

3.丙方在乙方未按合同約定支付房款時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.丙方有權(quán)要求乙方按合同約定支付房款，乙方未按約定支付的，丙方有權(quán)從擔(dān)保金中扣除相應(yīng)金額。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在__________________________前將標(biāo)的房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后進(jìn)行驗收。

2.乙方在驗收標(biāo)的房屋時，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________________________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.乙方在房屋交付后，享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項下涉及的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及稅收政策的規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔(dān)。

2.如因稅費(fèi)政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加，增加部分由甲方和乙方按各自承擔(dān)的比例分擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________________________%。

2.乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________________________%。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________________________%。

4.如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行支付房款義務(wù)。通過擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠獲得及時的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出賣人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的付款條件、違約責(zé)任和第三方擔(dān)保，保障自身權(quán)益，確保交易安全。同時，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，以確保交易的真實性和合法性。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，促進(jìn)交易的公平、公正。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同登記申請書；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.擔(dān)保合同；

5.乙方資質(zhì)證明材料。

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的坐落于__________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方同意出售該房屋，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋用途為__________________________。

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證標(biāo)的房屋無任何抵押、查封等限制性權(quán)利。

3.標(biāo)的房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證，乙方在簽訂本合同時可查閱相關(guān)證明文件。

二、房屋買賣價格及付款方式

1.本合同標(biāo)的房屋買賣價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付房屋總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余的房屋總價款，支付方式為__________________________。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將擔(dān)保金支付至甲方指定的賬戶。

3.丙方在乙方未按合同約定支付房款時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.丙方有權(quán)要求乙方按合同約定支付房款，乙方未按約定支付的，丙方有權(quán)從擔(dān)保金中扣除相應(yīng)金額。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在__________________________前將標(biāo)的房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后進(jìn)行驗收。

2.乙方在驗收標(biāo)的房屋時，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________________________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.乙方在房屋交付后，享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項下涉及的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及稅收政策的規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔(dān)。

2.如因稅費(fèi)政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加，增加部分由甲方和乙方按各自承擔(dān)的比例分擔(dān)。

六、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的完整權(quán)屬證明及無瑕疵的房產(chǎn)信息。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行必要的維修和整改，確保房屋符合使用標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時提供完整的房屋使用說明書和相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________________________%。

2.甲方未按約定提供完整權(quán)屬證明或房產(chǎn)信息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.甲方在交付房屋時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房款。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買受人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的交付條件、權(quán)益保障條款和甲方違約責(zé)任，保障自身權(quán)益，確保交易的安全和滿意度。乙方的主導(dǎo)地位有利于提高購房體驗，促進(jìn)公平交易。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出賣人，在本合同中權(quán)利和義