2024建筑施工合同合同范本

?合同編號：__________合同各方當事人：鑒于甲方為工程項目的業(yè)主，擁有該項工程的產權或使用權，并愿意將其工程發(fā)包給乙方施工；乙方愿意承攬該工程，并按照本合同的條款進行施工。雙方為明確雙方的權利義務，確保工程順利進行，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：__________1.5工程質量標準：__________第二條合同價格2.1合同總價：__________元（大寫：__________元整）。2.2合同價格支付方式：__________第三條合同工期3.1開工日期：__________3.2竣工日期：__________3.3工期延誤及違約責任：__________第四條乙方義務4.1乙方應按照合同約定的工程內容、質量標準、工期要求完成施工。4.2乙方應按照合同約定的價格支付各項費用。4.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格按照施工安全規(guī)范操作，確保施工安全。4.4乙方應做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，遵守城市規(guī)劃，確保工程順利進行。第五條甲方義務5.1甲方應按照合同約定的時間和金額支付合同價款。5.2甲方應提供施工所需的水、電、通信等基礎設施。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理施工所需的各種手續(xù)。5.4甲方應履行合同約定的其他義務。第六條違約責任6.1乙方未按照合同約定的時間、質量完成施工的，甲方有權要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照合同約定的時間、金額支付合同價款的，乙方有權要求甲方支付違約金。6.3雙方的其他違約行為，按照合同約定承擔相應的違約責任。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1合同的修改、補充必須采用書面形式，經雙方當事人簽字蓋章后生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.注意合同條款的準確性：在簽訂合同前，雙方應仔細審查合同條款，確保合同內容準確無誤，避免因誤解或漏讀導致的糾紛。解決辦法：雙方可聘請專業(yè)律師協(xié)助審查合同，確保合同條款的準確性和合法性。2.注意合同價格和支付方式的明確性：合同價格和支付方式應明確具體，避免因價格波動或支付方式不當導致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細約定價格支付方式，包括支付時間、支付金額、支付方式等，并明確價格調整機制。3.注意工期的約定：工期是合同中重要的內容，雙方應明確約定工期，并約定工期延誤及違約責任。解決辦法：在合同中明確約定開工日期、竣工日期，并約定工期延誤的計算方法和違約責任。4.注意乙方義務的履行：乙方應按照合同約定的工程內容、質量標準、工期要求完成施工。解決辦法：乙方應加強施工管理，確保施工質量和進度，遵守相關法律法規(guī)和施工安全規(guī)范。5.注意甲方義務的履行：甲方應按照合同約定的時間和金額支付合同價款，并提供施工所需的水、電、通信等基礎設施。解決辦法：甲方應按照合同約定履行支付義務，并確保施工現(xiàn)場的基礎設施完善。6.注意違約責任的約定：雙方應明確約定違約責任，以便在違約情況下追究對方的責任。解決辦法：在合同中明確約定違約責任，包括違約金的計算方法和承擔責任的具體情形。法律名詞及名詞解釋：1.建筑施工合同：指甲方作為工程項目業(yè)主，與乙方作為施工方之間，就建筑施工工程達成的一致協(xié)議。2.合同價款：指雙方約定的，乙方完成合同約定的工程內容后，甲方應支付給乙方的金額。3.工期延誤：指乙方未按照合同約定的時間完成施工，導致工程延期的情況。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向對方支付的違約賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。6.合同履行：指雙方按照合同約定，履行各自的權利義務，完成合同目標的過程。應用場合：1.適用于各類建筑工程項目，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑物的施工。2.適用于裝修工程、基礎設施工程、園林綠化工程等施工合同。3.適用于施工方為自然人、法人或其他組織的合同。4.適用于工程項目中的分包合同。補充條款：1.工程變更條款：明確工程變更的條件、程序、變更費用和工期調整等事項。2.不可抗力條款：明確不可抗力的定義、責任承擔和合同解除等事項。3.保密條款：明確雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息的保密義務和違約責任。4.知識產權保護條款：明確雙方在合同履行過程中所涉及的知識產權歸屬、使用和保護等事項。5.爭端解決條款：明確雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭端的解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。6.合同終止和解除條款：明確合同終止和解除的條件、程序和責任承擔等事項。7.違約責任條款：明確一方違約時的違約責任，如違約金、賠償損失等。附件列表：1.工程圖紙和技術文件：包括工程設計圖紙、施工圖紙、技術說明書等。2.工程量清單：詳細列明工程項目的各項工程量、工程內容和工程量清單價格。3.施工組織設計：