2024版租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版租賃合同補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.維修及保養(yǎng)3.1出租人維修責(zé)任3.2承租人維修責(zé)任3.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.變更及解除合同5.1變更合同條件5.2解除合同條件5.3解除合同后的責(zé)任6.違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任6.2承租人違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3適用法律8.其他8.1合同的簽訂、生效和終止8.2信息的保密8.3通知8.4附件9.合同的修訂9.1修訂條件9.2修訂程序10.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1繼承條件10.2轉(zhuǎn)讓條件11.附件11.1租賃物清單11.2其他相關(guān)文件12.簽署12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.生效日期13.1合同生效日期14.合同的完整性和獨(dú)立性14.1合同的完整性14.2合同的獨(dú)立性第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述【具體描述租賃物的內(nèi)容，如房間數(shù)、面積、設(shè)施等】1.2租賃期限租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月【金額】元，按月支付。租金支付標(biāo)準(zhǔn)及方式如下：【具體租金支付標(biāo)準(zhǔn)及方式，如每月支付日期、支付途徑等】2.2租金支付方式【支付途徑，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】2.3租金支付時(shí)間租金每月的支付時(shí)間為【支付日期】。如承租人未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【百分比】作為滯納金。3.維修及保養(yǎng)3.1出租人維修責(zé)任出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的基本設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和修理，保證租賃物符合適用的安全、健康和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。3.2承租人維修責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并確保使用租賃物的方式符合適用的安全、健康和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。3.3維修費(fèi)用承擔(dān)【具體承擔(dān)方式，如出租人承擔(dān)基本設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)修理費(fèi)用，承租人承擔(dān)日常使用中的小修小補(bǔ)費(fèi)用等】4.保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行辦理并維持保險(xiǎn)，以覆蓋其在租賃期間因使用、占有或控制租賃物而可能引起的一切風(fēng)險(xiǎn)和損失，包括但不限于火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.變更及解除合同5.1變更合同條件任何對(duì)合同條款的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。5.2解除合同條件合同解除的條件如下：【具體解除條件，如提前通知期限、違約責(zé)任等】5.3解除合同后的責(zé)任合同解除后，承租人應(yīng)立即騰退租賃物，并支付合同解除日至實(shí)際騰退之日期間的租金。如承租人未能按期騰退，出租人保留采取法律手段追究的權(quán)利。8.其他8.1合同的簽訂、生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同終止時(shí)，除非法律或本合同另有規(guī)定，否則雙方對(duì)合同終止前的權(quán)利和義務(wù)繼續(xù)承擔(dān)責(zé)任。8.2信息的保密雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。8.3通知任何本合同項(xiàng)下的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。8.4附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。附件包括：【附件清單，如租賃物清單、平面圖等】9.合同的修訂9.1修訂條件本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.2修訂程序修訂后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，取代原合同的相應(yīng)條款。10.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1繼承條件本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可隨租賃物的合法繼承而轉(zhuǎn)移。10.2轉(zhuǎn)讓條件除非雙方另有約定，否則承租人不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。11.附件11.1租賃物清單附件中應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。11.2其他相關(guān)文件包括任何與本合同相關(guān)的技術(shù)規(guī)格、圖紙、文件等。12.簽署12.1出租人簽字出租人簽字處。12.2承租人簽字承租人簽字處。13.生效日期13.1合同生效日期本合同自簽署之日起生效。14.合同的完整性和獨(dú)立性14.1合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成了雙方之間關(guān)于租賃事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2合同的獨(dú)立性本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)獨(dú)立于任何其他合同或安排，不影響雙方之間其他合同的執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的人士或?qū)嶓w。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)明確其角色和責(zé)任，且甲乙雙方有權(quán)要求第三方書面確認(rèn)其責(zé)任范圍。16.中介方介入16.1中介服務(wù)中介方為本合同項(xiàng)下的租賃交易提供中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、匹配、協(xié)商、促成交易等。16.2中介費(fèi)用中介方收取的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。16.3中介責(zé)任中介方應(yīng)盡其專業(yè)義務(wù)，確保交易雙方的合法權(quán)益。如因中介方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.額外條款及說(shuō)明17.1第三方服務(wù)如租賃物所需的服務(wù)或維修由第三方提供，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限制除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)由雙方在合同中約定。18.2責(zé)任免除【列出第三方不承擔(dān)責(zé)任的情形，如不可抗力、甲方乙方的故意行為等】19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1獨(dú)立關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的關(guān)系，不構(gòu)成任何一方雇傭或代理關(guān)系。19.2劃分說(shuō)明第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，且第三方不應(yīng)直接干涉甲乙雙方的合同履行。20.第三方違約處理20.1違約處理第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。20.2違約后果第三方違約可能導(dǎo)致甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的直接損失。21.第三方介入的變更管理21.1變更程序如合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)遵循合同約定的變更程序。21.2變更通知甲乙雙方應(yīng)在變更發(fā)生后及時(shí)通知第三方，并確保第三方了解變更內(nèi)容。22.第三方退出22.1退出條件第三方在滿足合同約定的條件下有權(quán)退出合同，包括但不限于：【列出第三方退出的條件，如合同到期、完成服務(wù)事項(xiàng)等】22.2退出程序第三方退出現(xiàn)象出現(xiàn)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)遵循合同約定的退出程序。23.第三方與甲乙雙方的信息共享23.1信息共享范圍第三方與甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)在合同中明確共享的范圍。23.2信息安全義務(wù)第三方、甲乙雙方均有保密義務(wù)，不得向任何無(wú)關(guān)第三方披露相關(guān)信息。24.第三方合規(guī)性24.1合規(guī)要求第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方的要求，確保其提供服務(wù)或產(chǎn)品的合規(guī)性。24.2合規(guī)檢查甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行合規(guī)性檢查，并要求第三方提供必要的合規(guī)證明文件。25.第三方評(píng)價(jià)和反饋25.1評(píng)價(jià)制度甲乙雙方應(yīng)建立第三方評(píng)價(jià)制度，對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行定期評(píng)價(jià)。25.2反饋機(jī)制甲乙雙方應(yīng)設(shè)立反饋機(jī)制，就第三方的服務(wù)或產(chǎn)品提供及時(shí)的反饋和建議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息。附件2：租賃物平面圖提供租賃物的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明各房間、設(shè)施的具體位置。附件3：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的標(biāo)準(zhǔn)、周期、金額等信息。附件4：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限及費(fèi)用承擔(dān)等信息。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已辦理并有效。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及責(zé)任等信息。附件7：評(píng)價(jià)反饋機(jī)制說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明第三方評(píng)價(jià)反饋機(jī)制的運(yùn)作方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件8：合規(guī)證明文件提供第三方的合規(guī)證明文件，證明其服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃物損壞或丟失：違反合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失的行為。2.租金遲延支付：未按約定的時(shí)間、金額和方式支付租金。3.維修保養(yǎng)義務(wù)未履行：未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或功能喪失。4.保險(xiǎn)責(zé)任未履行：未按合同約定購(gòu)買并維持保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失未得到妥善處理。5.第三方服務(wù)違約：第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃物損壞或丟失：根據(jù)損壞或丟失的程度，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用或賠償金額。2.租金遲延支付：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【百分比】作為滯納金。3.維修保養(yǎng)義務(wù)未履行：根據(jù)維修保養(yǎng)的費(fèi)用，要求違