租賃商鋪聯(lián)營合同范例

租賃商鋪聯(lián)營合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“商鋪”，乙方有意租賃該商鋪用于經營，雙方經友好協(xié)商，就商鋪租賃及聯(lián)營事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪

1.1甲方同意將商鋪出租給乙方使用，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

1.2租賃商鋪的用途為：__________。

1.3租賃商鋪的租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月的__________日前向甲方支付租金。

1.4租賃商鋪的押金為人民幣__________元，乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內一次性支付給甲方。

1.5乙方在租賃期限內，未經甲方書面同意，不得擅自改變商鋪的用途。

二、聯(lián)營事宜

2.1乙方在租賃商鋪期間，可以與甲方就商鋪的經營進行聯(lián)營。

2.2聯(lián)營的具體事宜，雙方另行簽訂《聯(lián)營協(xié)議》，作為本合同的附件。

2.3聯(lián)營期間，甲乙雙方應按照《聯(lián)營協(xié)議》的約定，共同承擔風險、分享收益。

三、權利與義務

3.1甲方權利與義務：

（1）甲方應保證商鋪的合法使用權，不得擅自將商鋪轉租、抵押或轉讓給第三方。

（2）甲方應按時交付商鋪，確保商鋪符合租賃用途。

（3）甲方應按照本合同的約定，提供必要的配套設施和服務。

3.2乙方權利與義務：

（1）乙方應按照本合同的約定，按時支付租金和押金。

（2）乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構、用途或設施。

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

4.3乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.聯(lián)營協(xié)議

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“商鋪”，乙方有意租賃該商鋪用于經營，丙方作為第三方參與本合同，為乙方提供資金支持和服務，雙方經友好協(xié)商，就商鋪租賃及聯(lián)營事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪

1.1甲方同意將商鋪出租給乙方使用，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

1.2租賃商鋪的用途為：__________。

1.3租賃商鋪的租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月的__________日前向甲方支付租金。

1.4租賃商鋪的押金為人民幣__________元，乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內一次性支付給甲方。

1.5甲方保留在租賃期限內，根據市場情況調整租金的權利，乙方應接受甲方合理調整后的租金。

1.6甲方在租賃期限內，有權對商鋪進行必要的管理和維護，確保商鋪的合理使用。

二、聯(lián)營事宜

2.1乙方在租賃商鋪期間，可以與甲方就商鋪的經營進行聯(lián)營。

2.2丙方作為第三方，為乙方提供資金支持，包括但不限于貸款、投資等。

2.3丙方有權對乙方的經營情況進行監(jiān)督，確保資金使用的合理性和安全性。

2.4聯(lián)營期間，丙方不參與商鋪的具體經營，但享有按約定比例分享收益的權利。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方權利：

（1）甲方有權對商鋪進行日常管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。

（2）甲方有權對乙方的經營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

（3）甲方有權在乙方違約的情況下，采取包括但不限于解除合同、要求賠償等措施。

3.2甲方義務：

（1）甲方應保證商鋪的合法使用權，不得擅自將商鋪轉租、抵押或轉讓給第三方。

（2）甲方應按時交付商鋪，確保商鋪符合租賃用途。

（3）甲方應按照本合同的約定，提供必要的配套設施和服務。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內，合理使用商鋪，經營約定的業(yè)務。

（2）乙方有權根據市場情況，調整經營策略，但需提前通知甲方。

4.2乙方義務：

（1）乙方應按時支付租金和押金。

（2）乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構、用途或設施。

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方權利：

（1）丙方有權對乙方的經營情況進行監(jiān)督，確保資金使用的合理性和安全性。

（2）丙方有權按約定比例分享聯(lián)營收益。

5.2丙方義務：

（1）丙方應按約定向乙方提供資金支持。

（2）丙方應協(xié)助乙方解決經營過程中遇到的問題。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

6.3乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.4丙方未按約定提供資金支持，應向乙方支付違約金，違約金按未提供資金總額的__________%計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供資金支持和服務，降低甲方的經營風險，同時增加甲方在聯(lián)營中的話語權和收益。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身權益得到充分保障，同時通過嚴格的違約及限制條款，降低乙方違約風險，維護商鋪的正常經營秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“商鋪”，乙方有意租賃該商鋪用于開設餐飲業(yè)務，丙方作為第三方參與本合同，提供品牌管理和技術支持，雙方經友好協(xié)商，就商鋪租賃及品牌聯(lián)營事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪

1.1甲方同意將商鋪出租給乙方使用，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

1.2租賃商鋪的用途為：餐飲業(yè)務。

1.3租賃商鋪的租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月的__________日前向甲方支付租金。

1.4租賃商鋪的押金為人民幣__________元，乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內一次性支付給甲方。

1.5甲方保留在租賃期限內，根據市場情況調整租金的權利，但調整幅度應合理，并提前通知乙方。

二、品牌聯(lián)營事宜

2.1乙方在租賃商鋪期間，可以與甲方就商鋪的經營進行品牌聯(lián)營。

2.2丙方作為第三方，提供品牌管理和技術支持，包括但不限于品牌策劃、菜單設計、員工培訓等。

2.3丙方有權對乙方的經營情況進行監(jiān)督，確保品牌形象的一致性和服務質量。

2.4聯(lián)營期間，丙方享有按約定比例分享收益的權利。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方權利：

（1）乙方有權自主經營餐飲業(yè)務，包括菜品研發(fā)、價格制定、營銷策略等。

（2）乙方有權在租賃期限內，合理使用商鋪，進行必要的裝修和改造，但需提前獲得甲方同意。

（3）乙方有權在聯(lián)營期間，享有丙方提供的品牌管理和技術支持。

3.2乙方義務：

（1）乙方應按時支付租金和押金。

（2）乙方應確保餐廳的衛(wèi)生、安全和食品安全。

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營。

四、丙方的權利與義務

4.1丙方權利：

（1）丙方有權對乙方的經營情況進行監(jiān)督，確保品牌形象和服務的質量。

（2）丙方有權按約定比例分享聯(lián)營收益。

4.2丙方義務：

（1）丙方應按約定向乙方提供品牌管理和技術支持。

（2）丙方應協(xié)助乙方解決經營過程中遇到的問題。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權在租賃期限內，對商鋪進行必要的管理和維護。

（2）甲方有權要求乙方遵守合同約定，包括租金支付、設施使用等。

5.2甲方義務：

（1）甲方應保證商鋪的合法使用權，不得擅自將商鋪轉租、抵押或轉讓給第三方。

（2）甲方應按時交付商鋪，確保商鋪符合租賃用途。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

6.3甲方未按時交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金按租金總額的__________%計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃和經營過程中的自主權和