二零二四年度建筑工程設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑工程設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1設(shè)計(jì)方1.2施工方1.3監(jiān)理方第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程性質(zhì)第三條合同范圍與內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容3.2施工范圍與內(nèi)容3.3監(jiān)理范圍與內(nèi)容第四條合同期限4.1設(shè)計(jì)期限4.2施工期限4.3監(jiān)理期限第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.3監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求第六條合同價(jià)格與支付6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用6.2施工費(fèi)用6.3監(jiān)理費(fèi)用6.4支付方式與時(shí)間第七條合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任8.2施工方違約責(zé)任8.3監(jiān)理方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密泄露的責(zé)任第十一條合同的生效、暫停與終止11.1合同生效條件11.2合同暫停條件11.3合同終止條件第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1履行責(zé)任與義務(wù)12.2監(jiān)督與檢查第十三條輔助條款13.1技術(shù)支持與服務(wù)13.2培訓(xùn)與指導(dǎo)13.3資料與文件提供第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的修訂與補(bǔ)充14.4合同解除后的處理14.5合同的解釋與執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1設(shè)計(jì)方1.1.1設(shè)計(jì)方名稱：X設(shè)計(jì)院1.1.2設(shè)計(jì)方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3設(shè)計(jì)方聯(lián)系人：X1.1.4設(shè)計(jì)方聯(lián)系方式：X1.2施工方1.2.1施工方名稱：X建筑公司1.2.2施工方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3施工方聯(lián)系人：X1.2.4施工方聯(lián)系方式：X1.3監(jiān)理方1.3.1監(jiān)理方名稱：X監(jiān)理公司1.3.2監(jiān)理方地址：市區(qū)路號(hào)1.3.3監(jiān)理方聯(lián)系人：X1.3.4監(jiān)理方聯(lián)系方式：X第二條工程概述2.1工程名稱：建筑工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：平方米2.4工程性質(zhì)：住宅樓第三條合同范圍與內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容3.1.1初步設(shè)計(jì)3.1.2施工圖設(shè)計(jì)3.1.3設(shè)計(jì)變更3.2施工范圍與內(nèi)容3.2.1土建施工3.2.2裝修施工3.2.3設(shè)備安裝3.3監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.3.1施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督3.3.2施工質(zhì)量檢查3.3.3施工進(jìn)度監(jiān)控第四條合同期限4.1設(shè)計(jì)期限4.1.1初步設(shè)計(jì)完成時(shí)間：年月日4.1.2施工圖設(shè)計(jì)完成時(shí)間：年月日4.2施工期限4.2.1土建施工完成時(shí)間：年月日4.2.2裝修施工完成時(shí)間：年月日4.2.3設(shè)備安裝完成時(shí)間：年月日4.3監(jiān)理期限4.3.1施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督時(shí)間：年月日至年月日4.3.2施工質(zhì)量檢查時(shí)間：年月日至年月日4.3.3施工進(jìn)度監(jiān)控時(shí)間：年月日至年月日第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1.1設(shè)計(jì)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范5.1.2設(shè)計(jì)方案合理，滿足甲方需求5.1.3設(shè)計(jì)文件齊全，清晰易讀5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2.1施工符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范5.2.2施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求5.2.3施工過(guò)程安全，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題5.3監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.3.1監(jiān)理工作全面，記錄詳盡5.3.2監(jiān)理過(guò)程公正，客觀評(píng)價(jià)5.3.3監(jiān)理結(jié)果符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范第六條合同價(jià)格與支付6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用6.1.1初步設(shè)計(jì)費(fèi)用：X萬(wàn)元6.1.2施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用：X萬(wàn)元6.2施工費(fèi)用6.2.1土建施工費(fèi)用：X萬(wàn)元6.2.2裝修施工費(fèi)用：X萬(wàn)元6.2.3設(shè)備安裝費(fèi)用：X萬(wàn)元6.3監(jiān)理費(fèi)用6.3.1施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督費(fèi)用：X萬(wàn)元6.3.2施工質(zhì)量檢查費(fèi)用：X萬(wàn)元6.3.3施工進(jìn)度監(jiān)控費(fèi)用：X萬(wàn)元6.4支付方式與時(shí)間6.4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：分階段支付6.4.2施工費(fèi)用支付方式：按工程進(jìn)度支付6.4.3監(jiān)理費(fèi)用支付方式：按監(jiān)理服務(wù)周期支付6.4.4各階段支付時(shí)間：詳見(jiàn)附件《支付時(shí)間表》第八條違約責(zé)任8.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任8.1.1設(shè)計(jì)方未按照合同約定的時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作的，應(yīng)當(dāng)按照延遲履行部分的設(shè)計(jì)費(fèi)用向甲方支付違約金。8.1.2設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求設(shè)計(jì)方重新設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)重新設(shè)計(jì)所產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2施工方違約責(zé)任8.2.1施工方未按照合同約定的時(shí)間完成施工工作的，應(yīng)當(dāng)按照延遲履行部分的施工費(fèi)用向甲方支付違約金。8.2.2施工方施工質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求施工方拆除不合格工程，施工方應(yīng)承擔(dān)拆除和重新施工所產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3監(jiān)理方違約責(zé)任8.3.1監(jiān)理方未按照合同約定的時(shí)間完成監(jiān)理工作的，應(yīng)當(dāng)按照延遲履行部分的監(jiān)理費(fèi)用向甲方支付違約金。8.3.2監(jiān)理方監(jiān)理質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方重新監(jiān)理，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)重新監(jiān)理所產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意選擇X仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)9.3.1雙方同意將訴訟或仲裁地點(diǎn)選擇為市。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。10.2保密期限10.2.1雙方對(duì)保密信息的保密期限為合同履行完畢后三年。10.3保密泄露的責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同的生效、暫停與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同暫停條件11.2.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商暫停合同的履行。11.3合同終止條件11.3.1合同履行完畢后，本合同自動(dòng)終止。第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1履行責(zé)任與義務(wù)12.1.1各方應(yīng)按照合同約定的范圍與內(nèi)容，履行各自的職責(zé)與義務(wù)。12.2監(jiān)督與檢查12.2.1各方應(yīng)接受對(duì)方的監(jiān)督與檢查，保證合同的順利履行。第十三條輔助條款13.1技術(shù)支持與服務(wù)13.1.1設(shè)計(jì)方應(yīng)在施工過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持與服務(wù)，確保施工質(zhì)量。13.2培訓(xùn)與指導(dǎo)13.2.1施工方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)與指導(dǎo)，確保施工人員了解設(shè)計(jì)要求。13.3資料與文件提供13.3.1各方應(yīng)按照合同約定的范圍與內(nèi)容，向其他方提供必要的資料與文件。第十四條其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2法律適用14.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的修訂與補(bǔ)充14.3.1如合同的任何一條款因法律變化等原因變得不合法，雙方可以協(xié)商修訂與補(bǔ)充。14.4合同解除后的處理14.4.1合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的事宜。14.5合同的解釋與執(zhí)行14.5.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；本合同的解釋與執(zhí)行應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、檢測(cè)方、監(jiān)管方等，特制定本部分以明確第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分說(shuō)明。第一條第三方定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助履行合同義務(wù)的各方，包括但不限于中介方、檢測(cè)方、監(jiān)管方等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，按照合同約定的范圍與內(nèi)容履行各自的職責(zé)與義務(wù)。2.2第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`、質(zhì)量問(wèn)題等責(zé)任，并按照合同約定向甲方支付違約金。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的資料、文件和信息，并接受甲乙方的監(jiān)督與檢查。3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，提供必要的技術(shù)支持與服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方在合同履行過(guò)程中的實(shí)際貢獻(xiàn)和責(zé)任范圍進(jìn)行界定。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其在本合同中所獲得的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用總和。4.3如果第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致合同履行嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過(guò)前款所述限額的違約責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，第三方不得單獨(dú)與甲乙方建立合同關(guān)系。5.2第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，如與其他方發(fā)生糾紛，應(yīng)由第三方自行解決，甲方乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何責(zé)任。5.3第三方不得將其在合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方，除非得到甲乙方的書(shū)面同意。第六條第三方介入的程序與條件6.1第三方介入本合同履行，應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙方的書(shū)面同意。6.2甲乙方可根據(jù)合同履行情況，決定是否同意第三方介入，以及介入的時(shí)間和方式。6.3第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方違約處理7.1如第三方違反合同約定，甲乙方可根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。7.3第三方如因違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)退還已收取的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第八條第三方與合同的變更與解除8.1如合同的變更或解除涉及第三方的權(quán)利義務(wù)，甲乙方可與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同的變更或解除不得影響甲乙方和第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.3第三方如不同意合同的變更或解除，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方與合同的爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲乙方的合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟過(guò)程中，本合同的其他條款繼續(xù)有效。第十條第三方與合同的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密，不得泄露給任何第三方。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條第三方與合同的適用法律與管轄11.1本合同及第三方與甲乙方的補(bǔ)充協(xié)議，適用中華人民共和國(guó)法律。11.2任何因合同履行或與合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。第十二條合同的修訂與補(bǔ)充12.1本部分可根據(jù)合同履行情況，由甲乙方與第三方協(xié)商修訂與補(bǔ)充。12.2修訂與補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由甲乙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。本部分是針對(duì)本合同的第三方介入所作的附加說(shuō)明和修正，旨在明確第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分說(shuō)明。希望甲乙方和第三方在履行合同過(guò)程中，嚴(yán)格遵守本部分的約定，確保合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)委托書(shū)附件二：施工圖紙附件三：施工方案附件四：監(jiān)理計(jì)劃附件五：支付時(shí)間表附件六：合同變更協(xié)議附件七：違約金計(jì)算公式附件八：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告附件九：施工進(jìn)度報(bào)告附件十：安全事故報(bào)告附件十一：保密協(xié)議附件十二：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議附件十三：培訓(xùn)與指導(dǎo)協(xié)議附件十四：資料與文件提供協(xié)議附件一：設(shè)計(jì)委托書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述設(shè)計(jì)委托的內(nèi)容、范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)周期等要求。設(shè)計(jì)委托書(shū)應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包括所有施工過(guò)程中的細(xì)節(jié)和要求，如材料、構(gòu)造、安裝方法等。施工圖紙應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件三：施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)詳細(xì)描述施工過(guò)程中的步驟、方法、時(shí)間表等。施工方案應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件四：監(jiān)理計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：監(jiān)理計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)描述監(jiān)理過(guò)程中的任務(wù)、時(shí)間表、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)等。監(jiān)理計(jì)劃應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件五：支付時(shí)間表詳細(xì)要求和說(shuō)明：支付時(shí)間表應(yīng)詳細(xì)描述各階段支付的時(shí)間和金額。支付時(shí)間表應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、影響等。合同變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約金計(jì)算公式應(yīng)詳細(xì)描述計(jì)算違約金的方法和標(biāo)準(zhǔn)。違約金計(jì)算公式應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件八：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述檢測(cè)的內(nèi)容、方法、標(biāo)準(zhǔn)等。質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件九：施工進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工進(jìn)度報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述施工進(jìn)度的實(shí)際情況和計(jì)劃。施工進(jìn)度報(bào)告應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件十：安全事故報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全事故報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述安全事故的性質(zhì)、原因、處理結(jié)果等。安全事故報(bào)告應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件十一：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述保