養(yǎng)雞棚租賃合同：有機(jī)農(nóng)業(yè)發(fā)展

養(yǎng)雞棚租賃合同：有機(jī)農(nóng)業(yè)發(fā)展合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其所有的養(yǎng)雞棚租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的養(yǎng)雞棚，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、養(yǎng)雞棚的描述1.1甲方出租的養(yǎng)雞棚位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2養(yǎng)雞棚內(nèi)的設(shè)施包括：__________。1.3養(yǎng)雞棚的使用范圍為：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每季度支付一次，預(yù)付下一個(gè)季度的租金。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、飼養(yǎng)管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的飼養(yǎng)管理指南進(jìn)行飼養(yǎng)，保證飼養(yǎng)環(huán)境的衛(wèi)生和安全。4.2乙方不得在養(yǎng)雞棚內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得擅自改變養(yǎng)雞棚的使用性質(zhì)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)雞棚內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理養(yǎng)雞棚及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。5.2乙方在租賃期間因飼養(yǎng)活動(dòng)導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方__________個(gè)月的租金作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.養(yǎng)雞棚租賃合同2.飼養(yǎng)管理指南3.養(yǎng)雞棚設(shè)施清單4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.租賃押金收據(jù)8.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供養(yǎng)雞棚及設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定。2.甲方未按照約定時(shí)間交付養(yǎng)雞棚。3.乙方未按照約定時(shí)間支付租金。4.乙方未按照約定使用養(yǎng)雞棚，或進(jìn)行違法活動(dòng)。5.乙方提前解除合同，未按照約定支付違約金。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.養(yǎng)雞棚：指甲方出租給乙方使用的用于飼養(yǎng)雞只的設(shè)施。2.租賃期限：指雙方約定的乙方使用養(yǎng)雞棚的時(shí)間期限。3.租金：指乙方支付給甲方的使用養(yǎng)雞棚的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.保險(xiǎn)：指乙方為養(yǎng)雞棚及相關(guān)設(shè)施辦理的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方飼養(yǎng)過(guò)程中導(dǎo)致養(yǎng)雞棚及設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付，逾期未付的，可以要求乙方支付滯納金。3.問(wèn)題：乙方提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定支付違約金，甲方退還剩余租金。4.問(wèn)題：養(yǎng)雞棚設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、