云計(jì)算產(chǎn)業(yè)園租賃合同

云計(jì)算產(chǎn)業(yè)園租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租的云計(jì)算產(chǎn)業(yè)園位于__________，共計(jì)建筑面積__________平方米。1.2乙方承租的房屋位于云計(jì)算產(chǎn)業(yè)園__________棟__________層，共計(jì)建筑面積__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米__________元，總計(jì)__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，甲乙任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系人：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.租賃合同附件5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.設(shè)施使用說明8.房屋交付確認(rèn)書9.房屋交還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞，視為違約。4.甲方未按約定退還押金，視為違約。5.甲乙雙方未經(jīng)對方書面同意，將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供云計(jì)算產(chǎn)業(yè)園房屋供乙方租賃的一方。2.承租方：指租賃甲方提供云計(jì)算產(chǎn)業(yè)園房屋的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方云計(jì)算產(chǎn)業(yè)園房屋的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的云計(jì)算產(chǎn)業(yè)園房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行本合同約定而向甲方支付的一定金額。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期一日，支付應(yīng)付租金的滯納金。2.問題：乙方損壞房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：乙方按市價(jià)賠償損壞部分。3.問題：甲方未按約定提供租賃房屋。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：甲方未按約定退還押金。解決辦法：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)退還乙方押金，否則乙方有權(quán)依法追究甲方責(zé)任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.云計(jì)算服務(wù)提供商出租云計(jì)算產(chǎn)業(yè)園房屋給企業(yè)客戶。2.企業(yè)客戶租賃云計(jì)算產(chǎn)業(yè)園房