建筑采暖單包工施工合同

建筑采暖單包工施工合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于業(yè)主需要進行建筑采暖單包工施工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程預算：________________第二條工程質(zhì)量2.1乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和設計要求施工，保證工程質(zhì)量達到合格標準。2.2乙方應嚴格按照施工圖紙、施工方案和技術規(guī)范進行施工，確保工程安全、可靠、環(huán)保。2.3乙方應保證工程材料合格，不得使用假冒偽劣、不合格材料。第三條工程進度3.1乙方應按照雙方約定的工期完成工程，確保工程按時交付。3.2乙方應提前向業(yè)主報告工程進度，如需延期，應提前通知業(yè)主，并征得業(yè)主同意。第四條合同價格及支付4.1雙方確認，本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方施工過程中，如遇設計變更、工程量增減等導致合同總價發(fā)生變化，雙方應協(xié)商確定調(diào)整后的合同價格。4.3業(yè)主支付合同價款的方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，業(yè)主向乙方支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，業(yè)主向乙方支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，業(yè)主向乙方支付合同總價款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結束后無質(zhì)量問題，乙方開具發(fā)票，業(yè)主支付。第五條工程驗收5.1工程完工后，乙方應向業(yè)主提交工程驗收申請。5.2業(yè)主應在收到驗收申請后七個工作日內(nèi)組織驗收。5.3驗收不合格的，乙方應在業(yè)主指定的期限內(nèi)整改完畢，并重新驗收。5.4驗收合格的，雙方簽署驗收報告，工程交付。第六條質(zhì)保期6.1本工程質(zhì)保期為____年，自工程驗收合格之日起計算。6.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責免費維修、更換工程質(zhì)量問題導致的損壞零部件。6.3質(zhì)保期內(nèi)，非乙方原因?qū)е碌墓こ虛p壞，乙方應按實際維修費用向業(yè)主收取。第七條違約責任7.1乙方未按約定工期完成工程的，應向業(yè)主支付違約金，違約金為合同總價款的____%。7.2乙方使用假冒偽劣、不合格材料的，應承擔相應法律責任，并向業(yè)主支付違約金，違約金為合同總價款的____%。7.3業(yè)主未按約定時間支付合同價款的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術規(guī)范4.工程量清單5.材料合格證明6.工程驗收報告7.質(zhì)保金支付憑證8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.未按約定工期完成工程：指乙方未按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，視為違約。2.使用假冒偽劣、不合格材料：指乙方在施工過程中使用國家明令禁止或未經(jīng)批準的建材產(chǎn)品，視為違約。3.業(yè)主未按約定時間支付合同價款：指業(yè)主未按照合同約定的付款時間向乙方支付相應的合同價款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑采暖單包工施工合同：指業(yè)主與施工方簽訂的，明確乙方承擔建筑采暖工程施工任務，并按照約定標準、時間完成工程的合同。2.合同總價：指雙方約定的完成本工程所需支付的總金額。3.質(zhì)保金：指為確保工程質(zhì)量，業(yè)主按合同約定扣除的一部分合同價款。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應與業(yè)主溝通，制定合理的調(diào)整方案，并采取措施加快工程進度。2.材料不合格：乙方應立即更換不合格材料，并對已使用的材料造成的損失承擔責任。3.業(yè)主支付滯納金：乙方應與業(yè)主協(xié)商解決，督促業(yè)主按時支付合同價款。4.工程驗收不合格：乙方應按照業(yè)主要求