地下室轉(zhuǎn)讓出售協(xié)議書 2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地下室轉(zhuǎn)讓出售協(xié)議書1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3地下室定義第二條轉(zhuǎn)讓的地下室情況2.1地下室位置2.2地下室面積2.3地下室現(xiàn)狀第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2轉(zhuǎn)讓時間第五條權(quán)利與義務5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務5.2受讓方的權(quán)利與義務第六條地下室使用及管理6.1使用范圍6.2管理責任第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任第八條變更與終止8.1合同變更8.2合同終止第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1約定事項13.2附錄第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方信息住所/注冊地：________________聯(lián)系方式：________________1.2受讓方信息住所/注冊地：________________聯(lián)系方式：________________1.3地下室定義第二條轉(zhuǎn)讓的地下室情況2.1地下室位置地下室位于____________（具體位置描述）。2.2地下室面積地下室的使用面積為____________平方米。2.3地下室現(xiàn)狀地下室現(xiàn)狀如下：____________（現(xiàn)狀描述）。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格甲乙雙方協(xié)商確定地下室的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式（具體方式說明）。3.3支付時間乙方應在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲乙雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理地下室轉(zhuǎn)讓手續(xù)。具體包括但不限于：（1）產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）變更使用權(quán)人手續(xù)；（3）其他相關(guān)手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)讓時間地下室的轉(zhuǎn)讓手續(xù)應在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)完成。第五條權(quán)利與義務5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務甲方應保證其對地下室擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。5.2受讓方的權(quán)利與義務乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款后，有權(quán)使用和處置地下室，并應遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應的義務。第六條地下室使用及管理6.1使用范圍乙方應按照合同約定使用地下室，不得改變地下室的用途，不得損害地下室的結(jié)構(gòu)和安全。6.2管理責任乙方應負責地下室的日常管理工作，包括但不限于：（1）維護地下室的設施和設備；（2）負責地下室的清潔和衛(wèi)生；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，履行相關(guān)費用支付義務。第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責任甲方應保證地下室在轉(zhuǎn)讓前的設施和設備完好無損。若在轉(zhuǎn)讓后乙方使用過程中發(fā)現(xiàn)因甲方原因?qū)е碌脑O施和設備損壞，甲方應負責修復或賠償。7.2保養(yǎng)責任乙方應負責地下室的日常保養(yǎng)和維護，確保地下室的設施和設備正常運行。若因乙方原因?qū)е略O施和設備損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第八條變更與終止8.1合同變更任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。如雙方同意變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方違約，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同；（3）因法律、法規(guī)變化，本合同無法繼續(xù)履行；（4）其他雙方約定的終止情況。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向____________（第三方機構(gòu)名稱）申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同修改本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除合同解除應遵循雙方協(xié)商、誠信原則，任何一方不得擅自解除合同。如一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應予以保密。11.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____________年失效。11.3違約責任如任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附錄（1）地下室所有權(quán)證明文件；（2）地下室現(xiàn)狀照片；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于____________年____________月____________日簽署。14.2簽署地點本合同于____________（地點）簽署。14.3簽署人甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________（雙方簽字或蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第十一條第三方介入11.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務提供商等。11.2第三方介入程序當本合同履行過程中需要第三方介入時，甲乙雙方應提前協(xié)商一致，并明確第三方的職責、權(quán)利和義務。11.3第三方選擇甲乙雙方應共同選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽的第三方，確保其能夠勝任相關(guān)工作。第十二條第三方責任12.1第三方責任范圍第三方僅承擔本合同約定的職責和任務，其責任范圍限于甲乙雙方同意的特定服務內(nèi)容。12.2第三方責任限制第三方對其提供的服務或履行職務過程中產(chǎn)生的損害，僅承擔有限責任。除非第三方存在故意或重大過失，否則不承擔其他賠償責任。12.3第三方權(quán)利限制第三方在本合同項下的權(quán)利限于履行其職責所需的信息和資源，不得干涉甲乙雙方的其它商業(yè)活動。第十三條第三方費用13.1第三方費用承擔甲乙雙方應按照約定的方式承擔第三方費用。如雙方另有約定，從其約定。13.2費用支付時間甲乙雙方應在第三方完成服務后，按照約定的時間支付相關(guān)費用。第十四條第三方違約處理14.1第三方違約如第三方未能按照約定履行其職責，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。14.2第三方違約處理甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第十五條第三方與甲乙方的關(guān)系15.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響甲方在本合同項下的權(quán)利和義務。15.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響乙方在本合同項下的權(quán)利和義務。15.3第三方與其他方關(guān)系第三方與除甲乙雙方外的其他方之間的關(guān)系，由第三方自行承擔責任，與甲乙雙方無關(guān)。第十六條第三方資料保密16.1第三方資料保密第三方應保證其在履行職務過程中獲取的甲乙雙方資料和信息保密，不得泄露給任何第三方。16.2保密期限第三方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____________年失效。16.3違約責任如第三方違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第十七條第三方服務評價17.1服務評價甲乙雙方應對第三方的服務進行評價，如服務不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改進或解除合同。17.2服務改進第三方應根據(jù)甲乙雙方的建議和改進要求，及時調(diào)整其服務內(nèi)容和方式。第十八條第三方退出18.1第三方退出如第三方未能按照約定履行其職責，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。18.2退出手續(xù)第三方應在解除合同后，按照甲乙雙方的要求，辦理退出手續(xù)。18.3退出后的責任第三方在退出后，應對因其未履行完畢的職責而產(chǎn)生的損失，承擔相應的賠償責任。第十九條其他約定19.1約定事項甲乙雙方與第三方之間的其他約定，應以書面形式簽訂，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。19.2附錄（1）第三方提供的服務內(nèi)容和范圍；（2）第三方費用支付方式和時間；（3）第三方保密義務的約定；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。第二十條合同的簽署20.1簽署日期本合同于____________年____________月____________日簽署。20.2簽署地點本合同于____________（地點）簽署。20.3簽署人甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________第三方（服務提供方）：____________（雙方簽字或蓋章）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：地下室所有權(quán)證明文件詳細要求：提供地下室的所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件二：地下室現(xiàn)狀照片詳細要求：提供地下室現(xiàn)狀的照片，以證明地下室的真實情況。附件三：第三方提供的服務內(nèi)容和范圍詳細要求：明確第三方提供的服務內(nèi)容和范圍，包括服務項目、服務標準等。附件四：第三方費用支付方式和時間詳細要求：約定甲乙雙方支付第三方費用的方式和時間，以及支付的具體金額。附件五：第三方保密義務的約定詳細要求：明確第三方對甲乙雙方提供的資料和信息的保密義務，包括保密內(nèi)容、保密期限等。附件六：其他與本合同有關(guān)的文件詳細要求：提供其他與本合同有關(guān)的文件，包括但不限于評估報告、維修保養(yǎng)服務合同等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能提供合法的地下室所有權(quán)證明。2.甲方未能按照約定時間完成地下室轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。4.乙方未能按照約定使用和管理地下室。5.第三方未能按照約定履行其職責。6.甲乙雙方未能按照約定支付第三方費用。違約責任認定標準：1.甲方未能提供合法的地下室所有權(quán)證明，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。2.甲方未能按照約定時間完成地下室轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。3.乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期付款的違約金。4.乙方未能按照約定使用和管理地下室，乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。5.第三方未能按照約定履行其職責，第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失。6.甲乙雙方未能按照約定支付第三方費用，甲乙雙方應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期付款的違約金。示例說明：如甲方未能提供合法的地下室所有權(quán)證明，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。例如，甲方未能提供合法的地下室所有權(quán)證明，導致乙方地下室的過戶手續(xù)，乙方因此遭受了額外的費用支出，甲方應承擔相應的賠償責任。全文完。地下室轉(zhuǎn)讓出售協(xié)議書2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3地下室第二條轉(zhuǎn)讓出售事項2.1轉(zhuǎn)讓方同意將地下室轉(zhuǎn)讓給受讓方2.2轉(zhuǎn)讓方保證地下室的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛2.3受讓方同意購買并接受地下室的轉(zhuǎn)讓第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式和期限第四條交付及過戶4.1轉(zhuǎn)讓方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將地下室交付給受讓方4.2轉(zhuǎn)讓方應協(xié)助受讓方完成地下室的過戶手續(xù)第五條權(quán)利和義務5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務5.2受讓方的權(quán)利和義務第六條合同的變更和解除6.1合同的變更6.2合同的解除第七條違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任7.2受讓方的違約責任第八條爭議解決8.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、終止和解除9.1合同的生效9.2合同的終止9.3合同的解除第十條其他條款10.1雙方約定的其他事項第十一條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十二條合同簽訂地本合同在____市（省、自治區(qū)、直轄市）____區(qū)（縣）簽訂第十三條合同附件13.1地下室權(quán)屬證明文件13.2其他雙方認為需要附件的文件第十四條合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3地下室是指位于____市（省、自治區(qū)、直轄市）____區(qū)（縣）____街道____號的地下室，具體面積、結(jié)構(gòu)和使用功能等詳見附件。第二條轉(zhuǎn)讓出售事項2.1轉(zhuǎn)讓方同意將地下室轉(zhuǎn)讓給受讓方，并保證地下室的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.2受讓方同意購買并接受地下室的轉(zhuǎn)讓，并愿意支付轉(zhuǎn)讓價格。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。受讓方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給轉(zhuǎn)讓方。第四條交付及過戶4.1轉(zhuǎn)讓方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將地下室交付給受讓方。交付時，雙方應共同對地下室的實際狀況進行驗收，并簽署交付確認書。4.2轉(zhuǎn)讓方應協(xié)助受讓方完成地下室的過戶手續(xù)，包括但不局限于土地使用權(quán)過戶、房產(chǎn)過戶等。轉(zhuǎn)讓方應在過戶過程中提供必要的文件和證明材料，并承擔因過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用。第五條權(quán)利和義務5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務1)保證地下室的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；2)按照合同約定時間交付地下室；3)協(xié)助受讓方完成地下室的過戶手續(xù)；4)承擔因自身原因?qū)е碌倪^戶費用；5)履行合同約定的其他事項。5.2受讓方的權(quán)利和義務1)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；2)接受地下室的轉(zhuǎn)讓，并承擔地下室的使用和維護責任；3)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方完成地下室的過戶手續(xù)，并承擔因過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用；4)履行合同約定的其他事項。第六條合同的變更和解除6.1合同的變更1)任何一方要求變更合同的，應向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱螅?)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同進行變更；3)合同的變更應采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認。6.2合同的解除1)在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，對方有權(quán)解除合同；2)合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任；3)合同解除應采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認。第七條違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任1)轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定時間交付地下室的，應向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%；2)轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定協(xié)助受讓方完成過戶手續(xù)的，應向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%；3)轉(zhuǎn)讓方違反合同約定的其他事項的，應承擔相應的違約責任。7.2受讓方的違約責任1)受讓方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%；2)受讓方未按照合同約定接受地下室轉(zhuǎn)讓的，應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%；3)受讓方違反合同約定的其他事項的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟時效為爭議發(fā)生之日起____個月。第九條合同的生效、終止和解除9.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2在合同有效期內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面終止或者解除合同。9.3合同的解除應按照合同第六章的約定辦理。第十條其他條款10.1雙方約定本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改、補充均須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認。第十一條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同簽訂地本合同在____市（省、自治區(qū)、直轄市）____區(qū)（縣）簽訂。第十三條合同附件13.1地下室權(quán)屬證明文件13.2其他雙方認為需要附件的文件第十四條合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同所述第三方是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評估方、過戶機構(gòu)等。第十六條第三方責任16.1第三方介入本合同履行過程，應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法、合規(guī)。16.2第三方應按照合同約定履行其職責，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。16.3第三方應對其履行職責過程中獲取的雙方信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第十七條第三方責任限額17.1第三方介入本合同，如有過錯導致合同履行出現(xiàn)問題，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方承擔的賠償責任以其介入本合同所獲取的報酬為限。17.3若第三方的過錯導致合同履行出現(xiàn)問題，且無法確定具體賠償金額，雙方有權(quán)要求第三方支付合同履行金額的____%作為賠償。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。18.2第三方對本合同的履行不代表轉(zhuǎn)讓方或受讓方的意志，其行為后果由第三方自行承擔。18.3轉(zhuǎn)讓方、受讓方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第十九條第三方介入的額外條款19.1若本合同履行過程中有第三方介入，雙方可在本合同附件中明確第三方應履行的義務和責任。19.2雙方應在附件中明確第三方的責任限額，以及第三方違約時的賠償標準。19.3雙方應在附件中約定第三方的介入費用，以及支付方式和時間。第二十條第三方介入的變更和解除20.1雙方同意變更或解除第三方介入事項的，應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。20.2變更或解除第三方介入事項不影響本合同其他條款的履行。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應由雙方協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條合同的生效、終止和解除22.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。22.2在合同有效期內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面終止或者解除合同。22.3合同的解除應按照合同第六章的約定辦理。第二十三條其他條款23.1雙方約定本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.2本合同的任何修改、補充均須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認。第二十四