馬術(shù)俱樂(lè)部院落租賃協(xié)議

馬術(shù)俱樂(lè)部院落租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________馬術(shù)俱樂(lè)部院落租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、院落基本信息1.1院落地址：__________1.2院落面積：__________1.3院落現(xiàn)有設(shè)施：__________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離院落，并將院落恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用權(quán)及限制4.1乙方擁有租賃期間對(duì)院落的使用權(quán)，但不得將院落轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在院落內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用院落及現(xiàn)有設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明已為院落及現(xiàn)有設(shè)施購(gòu)買了全面的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于院落及設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。5.2乙方在租賃期間應(yīng)確保院落的安全，采取必要的安全措施，防止發(fā)生火災(zāi)、盜竊等事故。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供院落或現(xiàn)有設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.院落所有權(quán)證明文件2.乙方的身份證明文件3.保險(xiǎn)單據(jù)4.租賃合同的續(xù)約協(xié)議（如適用）5.院落設(shè)施的清單及維護(hù)記錄6.租賃押金收據(jù)7.任何相關(guān)的政府批準(zhǔn)文件或許可二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供院落或現(xiàn)有設(shè)施的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓院落的，視為違約。4.乙方在租賃期間未采取必要的安全措施，造成安全事故的，視為違約。5.任何一方未履行本協(xié)議其他條款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有院落所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃院落并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用院落的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的院落使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.院落設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系維修人員進(jìn)行修復(fù)，維修費(fèi)用由造成損壞的一方承擔(dān)。2.租金支付糾紛：查看合同條款，按照約定處理滯納金，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。3.院落使用爭(zhēng)議：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過(guò)法律途徑解決。4.保險(xiǎn)問(wèn)題：確保乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)符合甲方要求，如有不符，乙方應(yīng)立即整改。5.政府政策變化：密切關(guān)注相關(guān)政策，如有影響合同執(zhí)行的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.馬術(shù)俱樂(lè)部租